本帖Z后由 whutzj 于 2011-7-30 09:15 编辑
时至昨日,银行工作人员通知,贷款已发放,下个月就要开始还月供了,于是,历时长久的看房买房的故事已经告一段落,下面就是建设自己的小家了,哈哈!感谢各位意粉的关注。
另外,有意粉回帖说这是万科特有的贷款方式,我只想狠狠给这无良开发商一个呸字,NND,当时我去询问的时候,销售员像个SB样说我这种情况根本用不了公积金,而且首付Z少得六成,贷款还要上浮,害我到处慌钱。现在看到我还能这样处理,就瞎忽悠说这是他们特有的,老子额。。。算了,谈不得。
Z后,我想说,有钱人很多,但是普通人还是绝大多数,像俺们这代的,一般活得都不轻松,希望我的经历能给情况相近的筒子们带来点帮助。
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刚才过细看了哈,蛮多跟帖的说我在做广告,麻烦再有这个感觉的xdjm们说明哈子,哥是在给谁做广告啊?公积金中心?他们没必要吧!别个清闲点不是还舒服些?开发商?我又冒说我的房子几好。。。疑惑了,求明示!
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哥绝对不是有钱人,哥是不折不扣的负二代,仰仗着父母那点可怜的工资,勉强把生活维持在不需要操心三餐饭的层面上。
买第一套房是在09年的三季度,经过金融危机的洗礼,萎靡的楼市已经有了点抬头的迹象,那时哥刚硕士毕业,供职于光谷的一家类台企,入职近一个月后,一是工作安定了,房子迟早得买,二是看着房价已经启动迹象,购房优惠政策马上就要收回,哥按照安家的标准果断定了一套130+的大房子。那时鲁巷的房子约7k+,次中心如民族大道啊、关山超市啊,这样的6k+,哥这个好歹也在三环内,离着鲁巷也就十几分钟车程,只要4k+,虽然房子丑点,可人家便宜啊,63w+的价钱当时在金地中心城也就买个小两室,得了,就它吧!哥那个挣扎啊,那鬼地方除了公交车多点,真是P都冒得啊!算了,好歹上班方便。付钱走人,商业贷款(哥刚入职,公积金还用不了)首付2成,13w,利率七折拿下。可曾知道,两年来,旁边沃尔玛、步行街一栋栋起来,房价也飕飕飙涨,这是后话了。哥保证哥不是规划局的!
哥是真的不想炒房!可是台湾人,可恶的台企,容不下哥啊!那真不是人待的地方啊!2010年,哥跳槽了,来了一家武昌中心的单位。。。这可咋办?哥每天要挤着公交穿越中南、亚贸、街道口、广埠屯、鲁巷两次?哥那个心里不甘啊!于是从2010年8月起,哥又回到了艰苦的看房之路上。新房二手房看了一大堆,中心区的房价真是让人。。。情何以堪啊!中途一度有想放弃的念头,觉得折腾太累了。那边房子一直在涨价,又舍不得卖,这边一个九十年代的破房子都是8k+,买个60几平的小破房,加上税啊乱七八糟的都得60w啊,买回来自己还得装修!哥的底线也是一步步的往后退!直到上周,看了徐东某个新房楼盘,50平的小两房,虽然单价也死贵,但是总价60w+的价格也是勉强可以接受,怎么说还是装修过的,也省得麻烦了,想着自己二套房了,东拼西凑弄到40w,准备下手了。可曾知晓啊!那个峰回路转啊!银行的置业顾问说,我公积金从来没用过,可以纯公积金贷款,公积金中心不认房也不认贷,只看公积金用过没。哥没用过,可以享受首套房待遇,首付三成,公积金基准利率!/:
哎,其实哥真的不是不想用公积金!第一次买房还没交满六个月,用不成,想取出来房子又没办证,想不到。。。还有这用处啊!哥又撞到个死耗子。。。首付了24w+准备贷款40w,现在就等着公积金中心审核放贷了!哥祈祷啊!把哥的40w放下来吧!
时至今日,哥把所有的政策全用足了,现状是,关山的房子首付13w,利率七折4.7月供3.3k,徐东的小房首付24w,公积金利率4.8月供2k+。看起来有5k+的月供压力,但是关山那边现在火起来了,房子租了个好价钱,再加上公积金一个月可以抵0.7k,算起来每个月还是3k出头的月供,和之前一套房的时候差不多。虽然多拿了24w的首付出来,但是关山130+平的房子省了一大笔装修费啊,所以实际折腾掉的钱不多。总的来说,就是用了不到40w,折腾了两套房加婚房装修,还算不错!
值此我党成立90周年之际,哥在这里要好好的向我们优秀的领导者致敬,公积金真是个好政策啊!大家一定要用啊!嘎嘎!
这是哥新房的样板间。。。小是小点,小两口住还是勉强。。。
在这里,我要真诚的感谢一下我爹妈,都是工薪族,30几w是他们一辈子省吃俭用攒下来了,几十年就是为我而活,我无以为报。。。
首页top1啦!哈哈!谢谢得意啊!