二手房税费怎么算？

Z近看中了解放大道上一套63平方，70万的一室一厅。两证未满5年。中介跟我算的中介和过户费用是总房价的13%，也就是说我后期要9万块出来办理各项手续？是这样吗？各位有没有懂得帮我算算，我觉得应该没有这么高啊。