【买房日记】邂逅丽岛漫城

本帖Z后由 mleung 于 2011-7-27 09:08 编辑

第二篇：聚焦“光谷”

因工作原因，我们于2009年下半年打算在光谷购买一套房子，所以我参加了数次某房产网站组织的看房专车活动。网上有许多网友已经写了非常精彩的汇报贴了，文采飞扬，图文并茂，在此我就不献丑了，只是对光谷区域罗嗦一下自己的看法。光谷区域这个概念Z初是以东湖高新区为主体，附带包括洪山区卓刀泉以东的地区，因为Z近几年招商引资成绩斐然，大学城的兴起，它的版块已经延伸到江夏流芳一带。想当初江夏和盘龙城在我的心目中是同等地位的——同样的偏僻，现在光谷的楼价翻了一番，已经远远把盘龙城抛在脑后了。可见经济决定一切，就是因为光谷的经济实体比盘龙城多，所以它的楼价比盘龙城升得快。

但是光谷也有硬伤，就是三环线与城际铁路。众所周知，光谷楼价真正比盘龙城楼盘高的那些楼盘都在三环线以内。因为经济的迅猛发展和土地的不可再生性，光谷的高价楼盘逐渐向三环线延伸。（至于那些高新几路上的楼盘，我只参观万科魅力之城，对它只有三个印象：好、贵、偏——生活成本高，性价比不高）因为三环线和城际铁路噪音的困扰，使其周围的楼盘宜居性大打折扣，如锦绣龙城、中建康城、清江山水等（都是名盘呀~~）。

怕说得太抽象，某些开发商的卧底会喷我，我举一个实例吧！2010年春节期间，我和家人到恒大华府旁边的某楼盘去踩盘（就不点名了，大家知道的），因为米米有限（穷人一个~~），售楼小姐给我们推荐了96平方米左右Z小户型，因为房屋已经建成，我们提出参观一下，售楼小姐说钥匙在经理那里，不能参观（这种鬼话谁信！）无奈只能自己去小区转转看看那个户型的外观吧。出了售楼部，只走了10几米到了小区门口，就在这时，听到“轰隆轰隆”的美妙声音绵绵不绝。越往小区里面走，声音就越大。大概走了150多米，到了小区Z靠近铁路的那一栋，就是Z小户型的所在了，据售楼小姐说此栋房屋离铁路50米。我们在那里直至离开，待了15分钟左右，在这段不长也不短的时间里，大家猜一猜，我一共听了几次那美妙的轰隆声？答案揭晓：3次！！一点也不夸张，以我的人格担保，可能是春运期间吧，有点频繁了，不过搁在平时每1小时一次，也会让人神经衰弱呀！有的网友戏称这些铁路边的楼盘是花了60多万买的70年的卧辅火车票，真是有才啊！！！

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本帖Z后由 mleung 于 2011-7-27 14:23 编辑

第四篇：一推再推，丽岛漫城二期深藏闺中

既然下定决心买丽岛漫城二期，当然一心一意等待它开盘了。在一期售罄后，有消息就称二期会在2010年春节后开盘的。我去踩了那个轰隆声不绝耳的楼盘后，我和家人又屁颠屁颠地跑到丽岛漫城了。可是二期在哪？？紧挨着一期除了一片空地，连个桩都没看到，这~这~这~二期能在春节后开盘吗？毋庸置疑，绝对开不了盘了。我们带着什么时候能开盘的疑问来到售楼部。

春节期间，售楼很是冷清，只有1、2个置业顾问坐在那无所事事。我们才从工地上归来，置业顾问只抬了抬眼皮，看到我们满鞋的泥（丽岛漫城售楼部，对不起啊，踩脏了你们的地毯），就不再抬眼住上看了，对我们爱理不理。认定我们是穷人吗？算你狠，你对了。山不就我，我只好去就山了。厚着脸皮去问置业顾问，二期什么时候开盘、什么价位？置业顾问冷冷说到：不知道什么时候开盘，要看施工进度，大概5月吧；价位，一期均价5800元/米2，二期起价6200元/米2。“黑我呢，这个鬼地方还要6000多，走走别看了。”我老头BH了，说着就拉着我们走。

哎，老头啊，你就没有那位仁兄有前瞻性了，难怪别人做房地产，你去踩泥巴了。你看他说得多准啊，二期开盘不是均价6500元/米2，起价6200元/米2吗？不知那位仁兄是否还在丽岛漫城售楼部，我劝邻居们要是有炒股的、炒楼的、创业的、剩男剩女要问姻缘的都去找那位仁兄，他能掐会算呀，简直一个半仙呀！

我再接再厉，咬住青山不放松。5月去问，置业顾问说6月；6月份去问，置业顾问说8月；8月去问，置业顾问说9月。邻居们说因为从春节过后房价一路飙升，开发商捂盘，我也有同感。特别是8月去那一次，置业顾问还说新世界就修在旁边了，地铁口在开在五角塘了，丽岛漫城升值了。我心中BS地说你们那个漏雨的房子就是修到故宫旁边也变不成皇宫，还不是个破房子。与其在这里吹嘘，还不如严格把关二期的房子质量，把从一期丢的脸给找回来才是正题。

可能我的诚心感动了苍天，9月初，售楼部通知我去领VIP卡了。

本帖Z后由 mleung 于 2011-7-27 14:25 编辑

第五篇（1）：一宿不眠，冷风中的认筹进行时……

售楼部通知我去领VIP卡时，说只有300张，早到早得，晚到没有了。话说当时我正在上班呢，心中那个急切呀！幸好没有冲动得请假去拿，而是发动我老头去拿那个所谓的VIP卡（我老头已经在一路飙升的房价中认清形势，积极支持我买这个鬼地方的房子了）。什么只有300张，狗屁！点房时听说连600号都有。忽悠吧忽悠吧，忽悠不是罪！忽悠——开发商造势抬价的致胜法宝。

9月11日认筹的日子，邻居以为我的故事要从这天说起吗？错！错！错！早在认筹之前，我就请教了已经买了房子的同事了，他们说起码要在认筹的前一晚就去排队，不然不能排在前面，就点不到自己心仪的房子。事实证明他们说得多么英明呀！2010年9月10日，周五。我下班回家吃完饭，赶到售楼部，18：30分。看到售楼部前的空地上正在搭建演出台，遇到我的置业顾问，他说这是搭晚上放电影、明天演出的台子，还没说几句，他就抛弃我招呼别的顾客了。过了没有几分钟，“不对”我的第六感告诉我有情况发生，小雷达迅速扫描四周，哪还有那个置业顾问的影子，就看见一个阿姨刚下电梯就返回去了，我一步并三步地赶着挤进电梯，和那个阿姨到了售楼部的大堂。我看见大堂的前台挤了一堆人，我火速赶到那里，我的天啊，已经开始登记排号了。无语问苍天，千算万算，还是迟了一步啊，我只排了40多号。那时心凉了半截，如果前面40多号全部选择我心仪的户型，我就没戏唱了，……我就坐在大堂里等待，其中有一个小插曲，有个看似知识分子，40岁左右吧，和置业顾问吵起来，好像说售楼部不讲信誉，通知9月11日认筹，怎么能提前一天就排号？我心中小小BS他一下，你怎么不等到11日再来，怎么也提前一天来了。听说有一位老爹爹（还是老婆婆？有待考证）10日早上6点就到售楼部，一直等着排号。就算这么早到的也只排到20号，心中不免问难道前20号是开发商的关系户或是托？7点半过后人越来越多，凳子都不够坐了，当然还有许多急切的人站在沙盘前与家人讨论选什么房子。

11点40分，售楼部关闭，开发商把我们赶到售楼部前的那片空地（他们说是广场，谁见过这么小的广场吗？）一排排塑料板凳摆得整整齐齐，上面还贴着号码，然后置业顾问就拿着那个排号的本子一个一个叫号，叫一个就到自己那个号的板凳上乖乖坐着。怎么感觉那不是神马认筹广场，倒像纳粹集中营呢？零点30分，号终于唱完了，每个人也坐定了，黑压压的一片，其实天也蛮黑的，黑成一片了。开发商发言了，请来的媒体朋友上场了，给我们照相呢！黑成这样还能照相？？我想明天是否会在报纸网站又看到类似“丽岛漫城认筹火爆现场”的新闻、软文呢？

本帖Z后由 mleung 于 2011-7-27 14:25 编辑

第五篇（2）：一宿不眠，冷风中的认筹进行时……

领导说完话了，相也照完了，开始放电影了，还不错放的是《阿凡达》。虽然我错过了IMAX厅、错过了3D厅，但绝对不能错过纯天然的露天电影院，现在不是提倡低碳生活吗？可是像我这样好心态的人太少太少了。因为大家都着急地想知道明天时是按号认筹，还是摇号认筹。当然像我们这些排在100号以前的当然希望按号认筹，那些排到200号的就希望按摇号认筹。看看就算是开发商的对立方——购房的我们这个阵营也因为各自的利益分门分派呢？开发商也很暧昧，说要等领导商量再定。有人起哄了，听声音是Z后几排的，骂娘骂爹的都有，绝对国粹级的，丽岛的工作人员也只能光看着无语，是怕矛盾激化吧。有人响应，呼啦啦走了10几人。托！绝对是托！当然不是丽岛漫城的托，它怎么会搬起石头砸自己的脚呢？可能是附近楼盘请的托！现在房子卖得俏，是卖方市场，开发商之间还耍这个阴险的招数，说明竞争是无时不在的，不管你是顺境还是逆境。（丽岛漫城，你看我还是凭良心说话的）这样的小插曲一共发生了2次，有人说：你们看这样闹前面几排还是纹丝不动，一定是丽岛的托！天地良心啊，我绝对是诚心想买房子的，绝对不是丽岛的托。BS那些伤害我幼小心灵的人。零晨2点30分，大概留下180多人，就是一些像我一样真心买房的人，还有丽岛的托（BS他们）。这时一位声音甜美的售楼小姐（因为天太黑，不知长相是不是漂亮）宣布明天按号认筹。啊！这个声音仿佛天籁，啵，售楼小姐我想亲你呢！

我们这些排号的人只能老实地坐在座位上了，因为从2点半起每隔2小时，就由那位声音甜美的售楼小姐点一次名，你一走，你的号就作废了，由后面一号的人补上。虽然还是9月中旬，但冷风已经刮起，其中有些人开溜了，大家也不能怪这些托、民工不敬业。据说请一个民工排号Z多200元，想一想零晨3、4点是人Z困的时候，又加上饥寒交迫，那些托啊、帮人排号的民工也是挺辛苦的。所以我就此总结出托和排号的民工也是辛苦的体力活。

有意思的是排我前面一号的就是那个和我一起搭电梯的阿姨，她和她的LG换着排号（可能年纪大了，坐一晚受不了）。在等着无聊的时候，我和他们都聊过一会。原来他们是给儿子买婚房的，和我一样是刚需自住。我问他们儿子多大，他们说20岁。哦，就算大学毕业后谈朋友一两年，Z快也要5年后才结婚呢，现在买是不是太早了。他们说他们宁愿把婚房买着放5年，也不敢5年后再给儿子买婚房。因为现在的房价还在他们承受的范围，可是5年后不知是涨是降，不敢赌！真话，实话啊！无能的天朝出一次政策，房价飙升一次，别再相信他了，如果你是刚需，就买吧！在此也对那些可怜的中国父母致敬，您们辛苦了！

天终于亮了，我往身后一看，我的妈呀！排着的板凳坐完了，后面还站着5、6排，绝对有400多人，再一次证明丽岛漫造势成功！8点认筹正式开演，呵呵，在坛子里看到网友照的相片了，高清晰啊！寻寻觅觅没看到我，可能我靠前，已经进售楼部了吧！卡一刷，1万轻轻松松进了开发商的荷包。不得不BS一下丽岛的开发商，优惠太少了，别的开发商1万抵3万，他太屁，只抵1万，小开发商就是小开发商啊！

本帖Z后由 mleung 于 2011-7-26 23:07 编辑

第六篇：小插曲，丽岛漫城户型之我见

我之所以选择丽岛漫城，就是因为它的小户型众多。起初Z中意的就是75平方的，因为总价低啊，可能可以一次付清呢？大家看我思想多腐朽啊，不敢贷款呢！心中也BS自己一下，如果我敢贷款的话，鲁巷的柠檬特区就下手了，错过了一个性价比高的楼盘啊！

言归正传，从领到VIP卡后，我就在施工现场实地考察3次，3次啊！没有安全帽、冒着生命危险，都像做贼一样，踩着泥巴（为什么周末前后总是下雨呢）一脚深一脚浅地流窜于二期的各栋之间。幸亏小命没丢，坚持到了点房那一天。

丽岛漫城二期是抽干一个水塘，在其周围建起的，在现场见到那个传说的水塘了，很大很深呢，现场正扎着钢筋，听说这个塘会建成地下停车场，地表就建中心花园，这次6#楼、10#等还有2.5期的楼王就围绕在这个塘周围。我心有余悸，建在这么深的塘的周围的高楼，地基再深能牢固吗？

第一次踩盘我直奔中意75平方的所在1#楼，1#楼2个单元，每个单元2梯4户：一户103平方（后来107平方）、两户75平方（后来74多平方）、一户89平方（后来90.4平方）。107平方分布在1#楼的东、西面顶端，90.4平方在1#楼中间，2个74平方的就夹在107平方和90.4平方中间。（不知表达是否清楚，不清楚就请查看售楼部发的小区楼栋分面图）内墙已经开始砌了，不免对75平方的户型感到失望，因为除了两间卧室是亮房，厅、厨、卫均为黑房。因为现在住的房子是黑卫，实在实在受不了啊！

既然来了1#楼就把其他户型看看吧！我妈对74平方没看中，那个90.4平方的倒是一眼相中了。说除了厕所通风有点不行外（和75平方一样，开在凹进去的那面外墙上），卧室朝南、明厨、明厅，而且南北通透；比那个107平方的都强，因为107平方的只有1个主卧朝南，其他都朝北。我还在纠结总价问题，我妈坚决不同意买75平方的，说买就买90.4平方的，她是我家的慈禧太后，听她的。

过了几天，置业顾问说加推19#号楼，我和慈禧太后又屁颠屁颠地去看19#楼了。19#楼处在小区Z北边，与处在小区Z南边的1#楼遥遥相对，而且户型也差不多。19#楼只有1个单元，也是2梯4户：东面是90.93平方、西面是98平方、中间夹着2个76平方的。因为90.93平方与那个90.4平方布局相似，更佳的是它的厕所开在朝东的墙上，比90.4平方厕所朝北开的小窗亮堂的多，慈禧太后又下旨了，换这个户型，听她的。心中也比较了下，1#楼朝南的无遮挡的卧室的确是亮点，可是大家注意了，南面有块空地，而且不是丽岛漫城的，是国际企业中心的，不知会盖什么房子，盖几层？通风、日晒都还是未知数，所以点了1#楼的邻居是要担一定风险的；而19#楼的北面是交通学校，已经定型，遮的挡的已经一目了然、南面对着虽然不是中心花园，不过也是一个小游园，与周围的楼栋隔得很开。而且Z重要的是它不靠近马路。

第三次去除了把上两次看的户型再看一遍外，把6#楼的82平方户型看了一遍，我Z不能理解的是主卧。大是大，不过没有窗户，唯一的采光是那个大大的阳台。但是阳台很深，而且门只有墙的一半，真怀疑阳光能照进主卧吗？清晨的第一缕阳光不能在一睁开眼就享受到真是遗憾啊！有点这个户型的邻居吗，以后装修能去参观一下吗？

汇报完毕，绝对就事论事，无攻击之意，如有得罪，请邻居们见谅。因为本人米有限，重点就参观了以上几个户型，至于115平方的和123平方的本人没有亲见，就在此不再罗嗦了。

第七篇：人山人海抢白菜

2010年9月18日，点房的日子。BS开发商，你不知道这天是国耻日吗？

因为号排得比较靠前，所以放心的在7点半到了光谷华工体育馆。毛爷爷教导我们“谦虚使人进步，骄傲使人退步”，真知灼见啊！因为我的自满，致使一失足成千骨恨啊！看官们请听我慢慢道来。

相信邻居已经看到坛子里的顶置贴了《我的天啊，丽岛漫城盘很火爆嘛，用旁边一哥们的话那就是“人山人海”啊！》，绝对的！进了会场当然直奔价格表了，里三层外三层的人，个个人高马大的，小女子我个矮，看不到啊！急得我直冒冷汗呢，无奈挤进栏杆红线，坐在地上抄价格，大家注意过我吗？（别自作多情了，人家眼睛只看墙上的价格呢），1#楼与19#楼分别在价格墙的两头，可怜我丢脸丢两次啊，分别坐在两头各抄了一次。终于在7点50分抄完了，赶紧与家人商量对策：如果心仪的户型、楼层被点完了，替补户型、楼层是什么……现场闹哄哄，一边紧张一边兴奋，我和我老头商量也没商量出个结果来（因为慈禧太后很晚才来），8点过几分，点房就开始了。5个号一进，和认筹一样的。然后就听到一个阴森森的女生报到“X号楼XXXX号房已售”，真像阴曹地府勾魂使者的声音，与认筹时那个甜美声音相比，一个天上，一个地下呀！本来心里就紧张，一听那声就更紧张了。

现在房子真的贵吗？真的难卖吗？那时那刻我想对空军说一句：你可以洗了睡！大几十万的房子，大家像抢大白菜似的。前面30多人仿佛就只有30秒，一眨眼，就轮到我闪亮登台了。庆幸的是我Z心仪的户型还有的点，难过的是9、10、11、12、15楼已经被点了，当时手里拿着抄的价格表，心中默念60万以内、60万以内。大家悲剧发生了，我蹭的跳上台，脑子一片空白，抓住一个置业顾问就说X号楼XXX号房，当时还有13、14楼可点的，只比我的总价多万把块钱，我点了后一秒我就后悔了，我的高层梦啊，拍叽破灭了……好像贴子有邻居点了1#楼107平方的2楼向大家找安慰呢，我呢我呢，我也要安慰啊！我心疼了半个月了，白费了我的一宿不眠排号。大家尽情地BS我吧，我这个没魄力的女人！！！伤心ing……泪奔飘走疗伤去！！！！

第八篇（1）：夹心层贷款，感受人间的世态炎凉

60万啊！！我穷人，没见过这么多钱，所以只有贷款。

对于购房人付款大概有三种倾向（BS一下自己，官没当过，尽喜欢分析总结）。

第一种：全额付款。这类人是有米之人，而且是经济思想保守的有米之人。他们经济实力雄厚，但不敢于冒险经济融资或者几十万在他们眼中根本不算融资。潇潇洒洒卡一刷，左手拎着名牌包，右手晃着名牌车钥匙，来无影去无踪。对此等仙人，我等P民就此膜拜吧！

第二种：Z低首付，Z长期限贷款。大家会以为这类人是刚刚毕业的大学生、急于结婚的小青年，我想对也不全对。对于刚刚毕业的大学生、急于结婚的小青年“Z低首付、Z长期限贷款”的确是既解决刚需又降低压力的Z好方法。还有一种无奈的人群：落户的外地来汉人员。因为武汉ZF的买房落户政策要求：100平方以上并总价50万以上的房屋。可能这类人的居住需求并不要那么高，可是为了户口，忍气吞声了。总价高了怎么办？也只能选择“Z低首付，Z长期限贷款”。除此之外，某些有米之人也在其中。大家奇怪了吗？一点也不奇怪。那些有米之人就是所谓的炒房客。这类人一般眼光独到、胆大心细。他们的座右铭：用Z少的钱赚Z多的钱。他们炒房怎么可能拿出自己的全部身家，只舍得拿出Z低首付款，其他银行帮他出。这样有两大好处：1鸡蛋不能全部放在一个篮子里，其他的钱可以再炒几套房的首付或者投资到别的渠道。2贷款的房产抵押给银行，房价涨了，他卖高价变现；房价跌了，银行与他共担风险，大不了房子送银行好了。大家有兴趣就去看一看亿房谈房论市一位“名人”——六九一，他回的贴，岁月蹉跎，原贴找不到了，你们如果有耐心就在亿房浩瀚的贴海中找找吧（嘘，大家千万别说是我介绍去的看啊）。大意就是他于2003年以3000多元/米2的价格在万科城市花园贷款购买了2套90平方左右的房子（都是Z低首付），于2009年以6200元/米2的价格把其中一套出售，出售的房价还完这2套房的贷款。我给大家算一下账：买时2套房总价3300*90*2=594000，卖时1套房的总价6200*90=558000，相差只有36000元。这样六九一就只花了5万元（考虑税费）就白得了一套万科城市花园现在市值55万左右的房子。据说那 第2套房现在已经出租，还在为六九一创造财富。可能现在国家出台暂停第三套房贷断了部分炒房客的财路，不过只要他们有人脉、够胆识，还是能炒一炒的。除开首付成本和银行高官吃喝拿要成本，一套房他们赚10万是有可能的。大家痛恨炒房客吗？别恨了，人家也是靠自身本领吃饭的，而且合法，比那些贪官污吏要强多了。此类人就算比不了第一类那样的仙人，不过也可称之为牛人吧！

第三种：首付多多，能少贷一点是一点。这类人经济实力有限，又经济思想保守的人。我——就是这类人。9月底国家发了首付提至3成的新政策，说真的，对我来说没多大触动。我要是有米，恨不得全付呢？哎，比不了仙人牛人，又有点小钱，真是尴尬的夹心人啊。

第八篇（1）：夹心层贷款，感受人间的世态炎凉

60万啊！！我穷人，没见过这么多钱，所以只有贷款。

对于购房人付款大概有三种倾向（BS一下自己，官没当过，尽喜欢分析总结）。

第一种：全额付款。这类人是有米之人，而且是经济思想保守的有米之人。他们经济实力雄厚，但不敢于冒险经济融资或者几十万在他们眼中根本不算融资。潇潇洒洒卡一刷，左手拎着名牌包，右手晃着名牌车钥匙，来无影去无踪。对此等仙人，我等P民就此膜拜吧！

第二种：Z低首付，Z长期限贷款。大家会以为这类人是刚刚毕业的大学生、急于结婚的小青年，我想对也不全对。对于刚刚毕业的大学生、急于结婚的小青年“Z低首付、Z长期限贷款”的确是既解决刚需又降低压力的Z好方法。还有一种无奈的人群：落户的外地来汉人员。因为武汉ZF的买房落户政策要求：100平方以上并总价70万以上的房屋。可能这类人的居住需求并不要那么高，可是为了户口，忍气吞声了。总价高了怎么办？也只能选择“Z低首付，Z长期限贷款”。除此之外，某些有米之人也在其中。大家奇怪了吗？一点也不奇怪。那些有米之人就是所谓的炒房客。这类人一般眼光独到、胆大心细。他们的座右铭：用Z少的钱赚Z多的钱。他们炒房怎么可能拿出自己的全部身家，只舍得拿出Z低首付款，其他银行帮他出。这样有两大好处：1鸡蛋不能全部放在一个篮子里，其他的钱可以再炒几套房的首付或者投资到别的渠道。2贷款的房产抵押给银行，房价涨了，他卖高价变现；房价跌了，银行与他共担风险，大不了房子送银行好了。大家有兴趣就去看一看亿房谈房论市一位“名人”——六九一，他回的贴，岁月蹉跎，原贴找不到了，你们如果有耐心就在亿房浩瀚的贴海中找找吧。大意就是他于2003年以3000多元/米2的价格在万科城市花园贷款购买了2套90平方左右的房子（都是Z低首付），于2009年以6200元/米2的价格把其中一套出售，出售的房价还完这2套房的贷款。我给大家算一下账：买时2套房总价3300*90*2=594000，卖时1套房的总价6200*90=558000，相差只有36000元。这样六九一就只花了5万元（考虑税费）就白得了一套万科城市花园现在市值55万左右的房子。据说那 第2套房现在已经出租，还在为六九一创造财富。可能现在国家出台暂停第三套房贷断了部分炒房客的财路，不过只要他们有人脉、够胆识，还是能炒一炒的。除开首付成本和银行高官吃喝拿要成本，一套房他们赚10万是有可能的。大家痛恨炒房客吗？别恨了，人家也是靠自身本领吃饭的，而且合法，比那些贪官污吏要强多了。此类人就算比不了第一类那样的仙人，不过也可称之为牛人吧！

第三种：首付多多，能少贷一点是一点。这类人经济实力有限，又经济思想保守的人。我——就是这类人。9月底国家发了首付提至3成的新政策，说真的，对我来说没多大触动。我要是有米，恨不得全付呢？哎，比不了仙人牛人，又有点小钱，真是尴尬的夹心人啊。

本想一次贴完的，可是得意提示要审核才能再贴了。今晚就到这吧，大家晚安！

是的，我消息不灵通啊！不过也不要紧，据说要建高档商务区，我也不亏啊！

呵呵，我也想给好处费，可惜人家不搭理我。后来在群里认识了些邻居，其中就有前20号的，他们把没把好处费我不知道，不过肯定是认识售楼部的人。

按你的价格，你应该是11月才开盘的所谓“2.5期“，均价7500元/米2。丽岛的销售就是像挤牙膏似的，1期，1.5期，2期，2.5期，每个间隔基本涨1000元/米2。这只能说售楼的营销很成功，捂盘惜售很成功！

不知是不是每次贴的字数太多呢，字体已经编成大号的，怎么还是小号字，怕意粉们看得眼睛痛呢！

这位意粉是一期的吧，我们二期有位”橙子的妈咪“呢！你们~~~~呵呵，好有缘分！

第八篇（2）：夹心层贷款，感受人间的世态炎凉

上面废话一大堆，现在写实一下吧！

本人单位效益差，已于2006年就停缴公积金了，工资也只能勉强度日，指望我那点银子买房是天方夜谭，只能指望LG了。LG单位效益还可以，公积金交了几年了，白白留在账上，活期利息还赶不上人民币贬值的速度呢。所以坚决充分利用公积金，能纯公积金贷就纯公积金，不能也要组合贷，这是大方向。

老公中秋肯定是回不了武汉了，所以置业顾问在点完房后催我去售楼部咨询一下贷款事宜，选银行、拿资料。我请了半天假，兴冲冲地赶到售楼部。原以为工作日，售楼部人少呢，错错错，人多得黑死人。我拉着一个置业顾问，问他银行的人呢？他把嘴一努，一看银行的工作人员都被围得里三层外三层呢，此情此景啊，我一下又穿越到9月18日了。现场只有3家银行：招行、建行、华夏。

我LG工资卡是招行的，肥水不流外人田嘛，我直奔招行而去，还好那里的人相对于另外两个银行少很多。一位很漂亮的银行小姐（大家不要误会，我是指她的银行制服漂亮）那张脸黑得好像我还没开口借钱就差她百八十万一样，脸像打了太多肉毒杆菌针，僵硬得一点笑容没有。谁说现在还钱的大爷、借钱的是孙子？谁说的谁说的，站出来！这位招行的银行小姐拽就像我家祖宗姑奶奶一样。没法，不能白来啊，厚着脸问她公积金贷款怎么办？她抬了抬眼皮（还好眼皮能动，是个活人），冷冷问道：纯公积金吗？我说：嗯。“不办”她甩下两字就无视我了。得，还“肥水不流外人田”呢！敢情人家根本不拿咱当自家人，我热脸贴她冷屁股，换来就2字啊！

此处不留爷自有留爷处！我换场地。一不小心来到建行！建行、工行、交行、中行听说是直接对口公积金中心的四大银行（还四大金刚呢）不知是否对？请邻居们指证。直接对口银行，人当然不少。我挤我挤我挤挤，发挥钉子精神，终于看到银行人员的脸了。当然我不是范冰冰、也不是章子怡，就算看到了银行人员的脸，在芸芸众生中他们也看不到我。他们也真是忙啊，恨不得全身是嘴也不够用的，体谅他们，我在一旁静静地等。可是等了一拔又一拔，我就是插不上嘴。人家都是一家子，战场父子兵，夫妻双双把家还啊！敢情咨询贷款也要凭人多啊！银行人员也只是招呼那些一大家子人啊！得我一张嘴说不过你，我走！

华夏？听说过，属于小股份银行吧。也是等了一会，还好，他们都是帅锅，边等边养眼吧！终于有一位帅锅和我facetoface了。态度还蛮热情，结果也蛮满意，可以办纯公积金，而且他们的商贷利率可以打7折呢。现在天朝抓紧房贷政策，放眼望去在其他银行Z低也只有7.5折优惠的今天，华夏打7折不得不得说是个亮点啊！可是这个亮点干我屁事啊！我只关心贷款有没有所谓的那个保险费，提前还贷有没有门槛？OK，没保费，没门槛。估且相信他。领了需要填的表格和那张贷款流程表就回家了。

在此再一次BS一下招行和建行，大银行了不起啊，拽得二五八似的！

我家慈禧太后说了，北面有高楼？好，那冬天把你的北风都挡住了！

哎，她比我乐观多了！

意粉们，我更新了啊，可是每段都太长，系统提示要审核。

为了避免重发，我等审核完了，再发下一段。

本帖Z后由 mleung 于 2011-7-27 19:20 编辑

回复 echozhouhongli 的帖子

如果没记错，你应该是樱桃或者~~~~呵呵

谢谢捧场啊！