编辑帖子

多谢各位解答哦。如果购房认购合同书上的是“定”，可以要求他们改为“订”吗

哦，我……我不知道……

并且，我……又找到了另一个版本的解释，晕，根据这个版本，“定”才是对购房者有利的，如下：

　购房者在签订房屋认购书时，应特别注意房地产商是否在“定金和订金”上玩花样，前面我们曾经非常详细地说过，在此我们需要再次提醒各位读者注意：通常情况下，有的不良房地产商会故意把“定金”写成“订金”，在收了 “订金”后迟迟不履行协议，也不退还“订金”，以为钱到手就是自己的，这时我们即便打官司，Z终也只能得到退款。在法律上，“定金”对合同的成立、履行起到担保作用，具有特定定金的规则，此外还有特定的法律内涵：给付定金的一方如果不履行债务就无权要求返还定金，而接受定金的一方如果不履行债务则应该双倍返还定金。而“订金”就与此不同了，它不对合同起担保作用，因此，给付订金的一方不履行债务也可以要求返还订金。所以，当你签订认购书的时候，一定要分清是哪个“定(订)”，这可是具有不同的法律概念。只要自己辨别清楚，才能防止自己掉入购房“定金”的陷阱中。