本帖Z后由 chifan 于 2011-8-17 20:21 编辑
我的房子前两年经熟人介绍租给了一家公司，本来看房的时候说好了是租给他们老总住的，想想这个肯定不会损坏房子，而且她答应签两年的合同，一次付一年租金，结果等我们把东西都搬走了签合同的时候却告诉我合同是一年一签，钱是半年一付，没有押金，但她保证租两年，本来当时我就觉得这个公司不诚信，准备不租的，但想想东西也多，搬来搬去麻烦，再说知道他们公司的位置，公司还有点规模，应该不会怎么样，就这样租了，谁知道从此就悲剧了，今天打电话空调不制冷，明天打电话煤气点不燃，我都不知道说什么，可怜我才装修的房子，而且全部都是买的品牌家电，我就不厌其烦的往那跑，告诉他们怎么操作，就这样，我发现原来我的房子住了3、4个人，而且俨然成了他们公司的食堂，每天十几个人在那吃饭，可怜我那厨房了，算了，反正已经租了，我忍了，就这样合同到期了，我要求不租了，但他们坚持要租，周边房租都涨了，我想他们公司应该不同意涨价，所以我也根据周边行情涨价了，他们也不知怎么同意了，没办法只好继续租，当时也想算了，反正房子也被他们住的一塌糊涂了，再找也麻烦，就签了合同，哪知这次我去收房租，却发现我的房子几乎被他们拆了，门直接用脚踢坏了，估计连门框都要换，每个房间的空调面板全部都拿下来了，地板是黑色的，茶几坏了，客厅的灯几乎要掉下来，厨房的就完全没灯了，厨房吊顶在滴油，橱柜长期可能有水也翘了，我那橱柜可是花了我一万多啊，墙壁全部被损害，看得我实在看不下去，赶快跟他们负责此事的人联系，要求他们整改，我是6月份发的邮件，要他们一个月整改完，这时间应该够了吧，而且因为他们没有押金，所以我还特地强调如果7月底没整改完，要么给我押金要么退房，结果7月中旬我去看过一次没有整改的迹象，我又打电话催，她们说知道，等到7月下旬我去还是没动静，打电话说没时间，后来7月底跟我打了一个电话要求延迟整改日期，好我也答应了再给他们半个月，哪知今天他们还是没动静，打电话说他们什么什么师傅没时间，怎么怎么的？还说别人都是付一个月押金，我...，我气得都说不出话来，就你们那样住房，一个月押金我只够买个茶几的，我该怎么办？坚决要他们退房？真是伤不起啊伤不起！！！
城市生活 【连载】我在武汉四年之间发生的故事08年来的武汉，现在11年都过了一半， 刚好把自己的经历整理哈，资源好好整理哈， ... ……[+更多]
【苗小苗讲故事】2：爱猫的人都有一颗细腻的灵活.今天周一，我如期而至。 我喜欢文字，喜欢阅读，也喜欢倾听。 Z近接触到一些 ... ……[+更多]
christina_0029【败物】 淘了双酷似BRA的鞋子和像啤酒的洗发水.
像雀斑一样顽强【妆颜】 没美瞳没双眼皮胶一样能驾驭的萌系眼妆.
wherescheney【讨论】 男人化妆到底是为讲究,还是装伪娘.
上首页了好激动，感谢各位意粉帮顶，也感谢大家给我出主意，谢谢了！！！
更新！！！昨天我去收房，早上给他们发了邮件告知今天是整改Z后一天，我下班后去收房！结果没人回应，晚上下班后给他们打了一个电话告知我要收房了，请他们搬离，剩余租金会在装修公司核算维修成本后多退少补，结果人家根本不耳你，说我没有权利这么做，我也没什么好说的，反正没一句好话，气得我不行，后来我直接说这样今天我收房是肯定的，如果觉得我违约了你可以去起诉我。然后我就去房子那边，结果房屋内没人，我找物业，物业的说开锁师傅不能跟我开锁，因为合同没到期，他们不敢担责任！好嘞，我想我就等，不信你们不回来，等到大楷7点钟，正准备回家吃完饭再来，他们公司来人了，然后打电话要住的人回来，结果来了5个大男将，将门打开，然后说这样你有么事跟我谈，我就准备将事情再跟他们说一遍，估计他们其实早就知道，说这样，以前的事我们不清楚，现在也过了，我们谈现在怎么办？我就问：那你们准备怎么解决？他们说整改我们肯定要跟你搞好的，你放心，我们这大的公司不会跑你的。我说：你们这大的公司一点诚信都没有，你让我拿什么在相信你们？而且你们没有押金，就你们这房子损坏程度，你们剩下的那几个租金估计都不够，现在不给我修，等到时间了我再求你们更难！结果反正是谈来谈去，他们说星期三找老总商量给我押金再维修，我也实在做不出来晚上把别人赶走的事，只好答应星期三没有押金他们就搬走！我是不是太软弱了？对了针对大家提到的合同中应该注明损坏房屋应该在规定时间内维修好，如果没有就算违约，可以提前中止合同，我仔细看过合同了，好像有这条，也谢谢各位意粉给我的意见和关注！
持续更新：今天对方给我答复了，他们星期一搬走，然后我找装修公司做个整改预算，然后给他们，他们觉得价格可以就可以开始整改了。但整改好后他们还是要搬回来住的，因为房租还没到期，我现在该怎么办？有几个问题：1、这种情况装修公司不是很好找，因为整改的房屋装修公司多半不愿意接；2、房屋整改起来估计费用有点大，保守估计过万，墙面肯定是全部套白，人工、材料成本不低，两扇实木门更换，还有橱柜门也有两扇要更换、客厅吊灯估计也得换，还有茶几，就这还不包括电器维修；3、甩手让他们弄真不放心，到时处处节约，把家里搞得到处都是色差；4、地板估计保养也弄不好了，因为长期十几个人都不换鞋就直接进来，地板现在已经没有一点光泽了，颜色也变了，我打算换地板，初步打算一人承担一半的钱，他们不知能否答应？如果自己弄第一要精力，第二要时间，而且没有发票，即使所有的我都搞定，我辛辛苦苦整改好了还是要给他们住总是有点不放心，我该怎么办？请大家给点建议，谢谢了！！！
