买房答疑

【得意买房看房日记】---8月27日大楚看房团“盘龙城线路”

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手里有点闲钱,30W,打算投资,抵御通胀,原来打算在后湖的统建同安家园买个80平的,去年年底4期开盘的时候6千多,80平左右的大概50万左右,后来一犹豫,再去买的时候已经没有合适的房子了。

今年再想买后湖同安房子,被告知4期已经没房了,只有等5期了,正好看到大楚网组织了一个看房团,想着汉正街整体搬迁至汉口北,那是不是说汉口北房子就有了升值的潜力了呢?因而决定跟着看房团一起去看看盘龙城房子

早上8点半,看房团的车子从武汉晚报出发前往盘龙城,先说说第一个楼盘,在汉口北企业城里面的“金寓”,个人感觉一般,都是高层,周边都是工厂在招商,以后环境不是很好,而且价格也有点高,没有细问,直接pass。

第二个看的是盘龙城的“恒大名都”,因为是精装房,房价就不是很便宜了,大概在7k左右,看了样板房,里面说实话一般般,说是精装,其实除了洁具和厨具好一些,其他的谈不上精装,不过小区环境真的是不错,因为是用来投资,所以也就没有考虑这个盘了。

第三个看的是“香奈天鹅湖”号称50W住别墅,售楼部还是很火的,投资的话,出租,别墅应该不好租吧,所以就没有多留意,而且去的时候,可选房型也不是很好。

第四个看的是“名流人和天地”,很多人说这个盘是盘龙城相对好一些的楼盘,有自己的社区巴士,楼盘周边商业也初具规模,去到现场发现,这个盘周边的商业在盘龙城算是好的,不过现在推的是4期还是5期了吧,位置不太好,而且听说小区整个是个下沉的,逢雨必淹!pass

随后又看了汉口湖畔、F空港中心城、巢上城中城时代四个盘,汉口湖畔有点远,空港中心城没有环境、价格高,巢上城更远,都不利于投资。

着重说说自己看上的中城时代吧,开发商是国企,应该不存在后续两证或者推迟交房等问题吧,小区看沙盘,整个环境还是不错,紧挨盘龙湖,对面就是人和天地,现有商业是相对好点的,加之自身今后还要开发商业,应该说以后的生活还是方便的,公交也有几条线路在门口,房子是精装房,大约在9月份开始认筹开盘,有面积送,打算到时候去样板房看看再做决定!

说了这么些,主要还是想听听各位的意见,钱不多,想用来投资,现在后湖片区统建同安家园那里有地铁3号线,而且交通方便,但是房价已经到了8K左右,盘龙城房价5K左右,汉正街迁到汉口北,对那里的房价应该会有影响。 30W再加贷款是等到明年买同安的5期呢,还是现在买盘龙城房子(也要等到明年才交房),或者买内环的二手小户型投资,大家有好的建议或者楼盘推荐一下呢?

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wklbob 初中二年级

这么多人看了,怎么没人给点建议啊!

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周芃芃

版主,需要什么方面的料啊!

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瞎美蜜s

中城时代的房子应该还不错!可是就是觉得投资的话,汉口北盘龙城,近两年发展还不是很好,精装修的房子租出去,是不是有点可惜啊?而且租金也不一定能租的很高!

wklbob 初中二年级

周版版,除了盘龙城,符合楼主的要求的,还有哪里值得买的呢?推荐一哈!

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瞎美蜜s

据说9月3号认筹,想是不是要去看一下,犹豫中!

wklbob 初中二年级
linlin1208

是啊,盘龙城的交通不是很方便,有公交车,可是到市中心,怎么走也要半个小时以上才能进市区,再就是现在政策很不稳定,不知道房价会不会降,再说在盘龙城买房,自住现在很不方便,投资风险太大了,政策一变,什么都不好说了。样板房3号好像看不了,要到6号以后了,认筹的时候要交2万元定金!

wklbob 初中二年级
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绿色的叶子

想知道如果选不中房子,多久退定金,如果选中房子了,赠送的面积实用不实用?

wklbob 初中二年级

就是觉得房价会有松动,所以一直在犹豫,老百姓不容易啊!

wklbob 初中二年级
绿色的叶子

昨天打电话问了,说是摇号,那就不一定能选中好房子!

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