【得意买房看房日记】---8月27日大楚看房团“盘龙城线路”

手里有点闲钱，30W，打算投资，抵御通胀，原来打算在后湖的统建同安家园买个80平的，去年年底4期开盘的时候6千多，80平左右的大概50万左右，后来一犹豫，再去买的时候已经没有合适的房子了。

今年再想买后湖同安的房子，被告知4期已经没房了，只有等5期了，正好看到大楚网组织了一个看房团，想着汉正街整体搬迁至汉口北，那是不是说汉口北的房子就有了升值的潜力了呢？因而决定跟着看房团一起去看看盘龙城的房子。

早上8点半，看房团的车子从武汉晚报出发前往盘龙城，先说说第一个楼盘，在汉口北企业城里面的“金寓”，个人感觉一般，都是高层，周边都是工厂在招商，以后环境不是很好，而且价格也有点高，没有细问，直接pass。

第二个看的是盘龙城的“恒大名都”，因为是精装房，房价就不是很便宜了，大概在7k左右，看了样板房，里面说实话一般般，说是精装，其实除了洁具和厨具好一些，其他的谈不上精装，不过小区环境真的是不错，因为是用来投资，所以也就没有考虑这个盘了。

第三个看的是“香奈天鹅湖”号称50W住别墅，售楼部还是很火的，投资的话，出租，别墅应该不好租吧，所以就没有多留意，而且去的时候，可选房型也不是很好。

第四个看的是“名流人和天地”，很多人说这个盘是盘龙城相对好一些的楼盘，有自己的社区巴士，楼盘周边商业也初具规模，去到现场发现，这个盘周边的商业在盘龙城算是好的，不过现在推的是4期还是5期了吧，位置不太好，而且听说小区整个是个下沉的，逢雨必淹！pass

随后又看了汉口湖畔、F空港中心城、巢上城和中城时代四个盘，汉口湖畔有点远，空港中心城没有环境、价格高，巢上城更远，都不利于投资。

着重说说自己看上的中城时代吧，开发商是国企，应该不存在后续两证或者推迟交房等问题吧，小区看沙盘，整个环境还是不错，紧挨盘龙湖，对面就是人和天地，现有商业是相对好点的，加之自身今后还要开发商业，应该说以后的生活还是方便的，公交也有几条线路在门口，房子是精装房，大约在9月份开始认筹开盘，有面积送，打算到时候去样板房看看再做决定！

说了这么些，主要还是想听听各位的意见，钱不多，想用来投资，现在后湖片区统建同安家园那里有地铁3号线，而且交通方便，但是房价已经到了8K左右，盘龙城房价5K左右，汉正街迁到汉口北，对那里的房价应该会有影响。 30W再加贷款是等到明年买同安的5期呢，还是现在买盘龙城的房子（也要等到明年才交房），或者买内环的二手小户型投资，大家有好的建议或者楼盘推荐一下呢？