各位楼市的朋友大家好，不好意思本来说周一就应该写出《武汉十大被低估和待升值的地段》的下半部分的。说实话，武汉现在很多地方的楼市和行情都透支的比较厉害，我原本计划写的两个地方，在我中秋出去的时候特地又实地看了下，发现已经没有可投资和升值的余地（现在的城市建设开发实在太快了！！）。没有办法，又得重新找地方，想啊想啊，想了两天，我真后悔不该起个十大地段的，凑十个地方真的是好难！
其实这里面有的地方，是我个人本身看重，本来打算私藏，等房价下挫后自己购入，就类似鬼子进村，打枪的不要。（嘿嘿，这算原来的一点私心吧，不过现在愿意献给大家！希望大家都能购房愉快）因为有些可以和值得投资的楼盘和地点我已经说明的不能再说明了。无论房价如何，淘房就和淘宝一样，要有一颗敏锐的眼睛和善于观察的大脑。这就像股市7000点也有人挣钱，股市2600点也有人挣钱是一样的道理。至于选房看地段神马的，我们的行者大大也非常厉害，很多东西我也是跟他学习的。
没有看上集的童鞋请移步：
参考链接：http://www.deyi.com/thread-3511481-1-1.html
好啦！还是打个广告吧，我发现我挺爱做广告的：
“万科金色城市”（就是白沙洲旁边那个6200起价送全房精装修的万科大型社区）
正在和我们江城楼市搞一个团购，价格比办理vip卡的童鞋更给力。
并且去的话，我们也有车接送，有礼物拿！时间就是这个星期六！
而且我也会去，如果大家有兴趣，我也愿意和大家现场交流房事问题。
报名请移步：
团购“日光盘”-----万科金色城市
参考链接：http://www.deyi.com/thread-3517425-1-1.html
恩！说了那么多废话，还是进入我们的正题吧！
六：东亭片区
如图所示红圈位置即为我所看重地块！
目前状况：（来自谷歌2010年12月地图）
优势：
1、整个武昌目前内环核心片区唯一二手房价不超过7000的楼盘。
（x亭小区，X联宿，等省内顶级单位宿舍质量一等一！）
2、 交通便利，这个大家看地图就知道。徐东和水果湖都不远！
3、风景无敌，靠东湖！靠博物馆！
目前发展：
1、根本不会近年有很大变化，
2、成熟地段毋庸置疑。
拆迁可能：
1、省府重地和四A景区外怎么可能随便拆迁？
该地段都被各大省属机关单位宿舍占据，这样的拆迁难度相当之大，
因为那些单位不差钱，所以拆迁代价你懂的。
既然拆迁难度大，那么新盘就少，既然新盘少，那么能够比价的新盘也就更少，提价所以很难，没有参照物嘛。
要是旁边出现个“融科梨园”或者“万科东湖湾”，标价1w8。那么这些二手楼盘价格至少要翻倍，你说呢？
七：汉阳建港：
未来优势：
1、背靠未来的四新片区，虽然目前尚在炒作中。
2、杨泗港长江大桥要从这里过。
3、将来的路网可以直逼三环线和江城大道，一路直达汉口和武昌。
目前发展：
1、汉阳的一个不上不下的地方，交通谈不上很便利，也谈不上很差。
2、没有任何大型商业，好在离钟家村不算太远。
拆迁可能：
除了拆点路，和自来水增容，其他木有什么大的变化。
补充说明：
四新片区万一是个GOV买地眼子，也说不定哦。
详情参见武汉体育中心，当年说会成第二个新华路，结果呢？
八：东西湖三店
谷歌地图：
未来优势：
1、坐拥五环大道和金山大道。
2、背靠吴家山商圈。
3、轻轨延伸线需要经过此地。（目前已经环评公示完毕！）
4、东西湖区ZF全部搬迁至此，有部分单位已搬迁！
目前发展：
1、房价2300-4500，全部皆为新房或次新房（含还建楼）
2、那些图上绿地已经变成工地，地图有些偏早。
3、和吴家山的距离仅仅一金山大道之隔，价格却除以二。
拆迁可能：
都是菜地，不存在拆迁！
补充说明：
ZF搬迁的事情已经靠谱，跟着ZF走，你懂的！其他我就不废话了！
PS：有兴趣的朋友可以去实地看看五环大道西边的，三店西路等几条路，看看多气派，啧啧！没有GOV搬家过来，怎么可能开山辟地的修那么高规格的路呢？
九：养殖杨柳村 （此地段尚待拆迁，看看便行了）
谷歌地图：
未来优势：
1、和晋合金桥世家呈犄角之势。
2、靠三环和中环商贸城还有xx大市场。
3、外有府河做靠山。
4、金桥大道一步到汉口。
目前发展：
1、私房待拆迁。
3、中环商贸城已经完工。
拆迁可能：
1、等着吧。大家看看就好。
补充说明：
跟着晋合金桥世家走，没错的！
10、郭茨口庙东湾
谷歌地图：
未来优势：
1、地段说明一切。
目前发展：
1、小产权房和私房居多，小产权房不到30w可以搞个两室一厅。
2、流动人口偏多。
3、购物还是有点不便利，待未来发展！
拆迁计划：
1、只是计划中，目前规划局尚未出台。
（全文完！）
有兴趣继续和我交流的朋友，欢迎访问我的微博：www.weibo.com/ukingo
