想了好久，觉得房价还是看涨.

本帖Z后由 第71碗面 于 2011-9-30 20:30 编辑

想来想去，还是入了套房子，说一下我的看法，片面之词哈，看看则已

第一个，现在房子真的贵么？过年的时候，去老娘厂里的同事那里拜年，厂里的宿舍，分的，有些人大楷是有印象的了，8楼，没电梯，楼道里面全是煤炉子，油兮兮的墙面，一个两房两厅住3代人，老式的房子客厅都是非常小的，顶多也就是60多个平方。

这个算是计划经济时代的典型了，单位里分的房子，在当时绝对是好房子，让人妒忌恨的那种，但往往要排十几年的队才分的上，而且基本就只能分这一套，后面就没有了，而且好像是老公分了老婆就没有份了。但那个时候只给你非常少的钱，我记得我妈85年前什么时候的工资好像是35块几，也只能说勉强生活，旅游啊什么的基本是奢望。

换过来说，现在房子是贵，其实原来房子也贵。但原来是单位里吧你们的钱都拿去了，然后盖个房子给你，这个房子往往是要干一辈子才有；现在是单位把钱都给你们了，你们自个买去，然后干30年就属于你的。我感觉也差不多。

第二个，中国的房子会不会不值钱？好像中国几千年来房子都不曾不值钱，看电影里面就算是茅草棚子也是有份房契的，好似也能换不少银子。归根结底两个原因，第一是观念，中国人不接受老美那种住在车里也算家的想法；第二个中国人多地少这是结症，所以中国历来的皇帝都那土地里面捞钱捞权的，现在也不例外。

第三个，这个厉害了，中国未来要变成7成是城市人口，3成是农村人口的发达国家，这就意味着我们的城市必须要再至少扩大一倍的容积。

第四个，我发现国家打击房价，打击炒房的时候，把我也打击了。现在首付至少4成，利息在基准上上浮30%，我了个去，跟高利贷有啥区别？！把房价降下去，让你们少付的钱，再从银行里面收回来？！

所以不观望了，这次调控，房价总是要低个头的，但不会总低着。