【第2号看房买房日记】看房~看房~3天买到自己的家（更新多图）

本帖Z后由 简丹的幸福 于 2012-3-15 16:52 编辑

1：兰亭都会

公摊：22%左右

物业：2.5

停车费：忘记问了

10:30 周六早上因为姑姑对马鹦路位置没具体概念，而我喜欢买房的时候实地走走,我们由汉阳火车站附近一条小路直接穿到马鹦路的，没车~一路上晃晃悠悠的就过去了

11:00一进售楼部，果然和汉阳万达开盘前，亲戚来看盘的情况一样，依旧人山人海，，，找到姑姑朋友当初的销售顾问，大概了解了一下价格和楼层，这时销售一个客户过来签合同，我们本着与人方便与己方便的原则，让销售先去忙

12：00 在我们把房型翻来覆去的研究一个小时，销售终于有空应酬我了，我们比较来比较去，倾向于4号楼的1号户型，比较通透，可是只有25层一套了，其余都是低层。

销售告诉我们，2号楼：下面有裙楼，前面有一块地，据说是商业（没有看到其地基的东西，我潜意识都认为是50层的大高楼，往Z坏的想，这样不论开发商以后做什么，你都可以接受，哈哈）我们不考虑2号了

7号楼这2天开始认筹（3月14日开始了，价格不清楚）位置不错，小区中间40多层。但是楼间距真的让我感觉太紧密了，户型也不太喜欢

现场和销售中心很近（这个特意交代一下）就是一个马路，我们一起过去看看现场，只接带我们去看了毛胚房，我不喜欢看样板间，因为很多样板间，家居都是根据房屋尺寸现场做的，等你一模一样装修的时候，根本就放不下，，毛坯反而更直观

通透的户型客厅刚好被2号房（主卧+次卧+可以分隔出来的小三房）遮挡的严严实实，周日虽然有点点阴，但是相对于前短时间的阴雨天气，已经算不错了，心理总是有个疙瘩，不喜欢

接着看我们次选的2号房，样板间不错，改成了一个小三房，我看了半天，就我们家的大个子，估计横竖睡着都不够长。。。。滴汗

接着进了厨房，我和姑姑2个胖子～卡住了（悲剧的厨房）

住家的～厨房都不能宽敞明亮，多拘束啊

果断放弃

出了样板间，我们沿着小区外围又走了一圈，这时候我们基本顺眼的是25楼，但是我和姑姑笑着说：这个一定不是你的

3月14日后续的故事

今天认筹，我和姑姑正在看水墨，销售发了2条短信，大概意思是人很多，我们什么时候到之类～

在我们决定买水墨后，电话追来了，姑姑不接，让我接了（我心里奇怪，姑姑是不是不好意思推销售，让我做恶人？）

销售还是那句：7、80人了，某阿姨你什么时候到？

我（冒充了一把阿姨，哈哈）：我们有事，今天不去了

销售：尽量早点过来把，不然选不到好楼层

我：房型我都不喜欢，我要楼层也没用（其实开始我比较委婉，废话不在这里重复）

销售：你不是很喜欢X阿姨的房型吗？

我：那也是有区别的啊（别个厨房多漂亮，就我们看的2.5个平方的扣板都要不了）

销售：具体忘了，语气不好

我：买房又不是买馒头，我缓缓，再看看以后出的户型

销售：语气更不好了，电话到此结束

买完水墨出来，姑姑告诉我，周一她和表弟又去看来的（算上周日，这是第二次去销售中心）

想请销售再带他们看看现场，销售态度很不怎么样（我不在，就不描述了）反正我弟弟当时是烦了

周末：销售高峰期，我等你，很正常

周一：销售部基本没人，你一个马路都不想过

销售形形色色，买房和买车一样，几十万的东西肯定是精挑细选，钱都不是风刮来的，～你每套不到1k元的销售提成，不是说你拿着手机报价格就结束的

只能说：广电的房子太好卖了

客户群：太专业了，在一层楼2个单元8套房屋里穿来穿去不会迷失方向（中间不封堵，又是第一次买房的人根本没概念）况且销售手册和实地相反

本帖Z后由 简丹的幸福 于 2012-3-15 16:47 编辑

2：世茂锦绣三期

公摊：26%左右

物业：2.5

停车费：500不算管理费

三期地址在瓜堤（中百超市旁）

尾盘不多了，半月前陪朋友看了一套大户，问价是8k每平方，一样这周姑姑朋友买就变成了8200～上涨幅度比电器还快啊～直接致电销售，还有没有通透或是无遮挡的户型？回复是只有2楼。

没去现场，没去售楼部。咱们房子在那～现场没什么纠结，反正群内天天见维权

本帖Z后由 简丹的幸福 于 2012-3-15 16:55 编辑

3：水墨清华

公摊：17%左右

物业：1.7

停车费：地面300+60管理费

车位比：1：0.8

周二早上，姑姑给我打电话，兴奋啊～

第一句就是，我去了水墨。清华有你说“家”的感觉

姑姑方向感不好，我要她看房分不清楚就找家的感觉，有了就在慢慢看

没有就可以换了

周三下午，我们803坐到终点（失误啊，应该坐到调度站）晃晃悠悠的走了15分钟的样子，知道菜场在哪里了，，，

到了销售处，大概看来一下沙盘，就去了现场

现场环境，沿湖小别墅，高层大套房，，，，我长草了，以至于忘记了拍照

先看的是通透的户型一梯两户总楼层11楼

是靠马路的一套，正南朝向，芳草路车速较快，怕晚上很嘈杂～

主卧、次卧都靠马路

户型很干净

据说顶楼有太阳能面板，生活热水很方便，水费就多几分钱，每家2块水表

接着我们又去看沿湖小高层，总楼层17楼2梯4户

看来6楼交楼标准的房间，比较空旷，而且全部没有遮挡，但是次卧比较暗

2选一～好难啊

先发这里吧～晚上带数据线发照片

反正Z后买了看湖的～

汇报一下~今天拍了水墨~

今天兰亭都会7号楼认筹，，，下午销售说已经认筹7，80人了~我们Z后决定放弃

呵呵…Z后选择了水墨清华

当水墨清华和南亭都会价格相差无几…得房率…环境…整体小区感觉都更胜酬的时候…你会选择哪个呢？

8K不到~不算虚高啊

算完了各类优惠后…确实八千不到…长草啊…可惜拔不动

争取今天晚上带数据线拷出来…手机拍的…不美美…

水墨因为太迷了，忘记拍小区里面环境了

本帖Z后由 简丹的幸福 于 2012-3-16 22:03 编辑

1：兰亭都会 照片楼

全貌~里面还有几栋没有起来

正面~售楼部门口拍的

我们要看的4号楼

俯视图&售楼部

4号楼大厅看外面~感觉都很近

换个方向

2楼毛坯房看外面（2号房型，通透的忘记拍了）

阳台看客厅，亮的是大门，黑的就是站不到2个人的小厨房

右边的窗户是次卧，左边的窗户样板间被开发商隔出一个房间，就窗户那大

主卧的窗户，和上图是一通条

厕所干湿分离

这个凸出去的就是送的面积，上图主卧飘窗也是这样，不喜欢，不好处理

就拍了这多

本帖Z后由 简丹的幸福 于 2012-3-16 22:06 编辑

2:世茂锦绣三期 景观图

传说中的法式园林，多图可以看我的装修日记

本帖Z后由 简丹的幸福 于 2012-3-16 22:18 编辑

3：水墨清华 多图

通透户型的~11楼总楼层

2&3户型，17楼的总楼层

外景观

Z后就是这栋挂了广告的

小底层

外立面没有洗~感觉有点脏

模型

旧的沙盘~好像这个不用了~但是看的就是这个湖

小底层的楼梯间

通透啊~漂亮了啊~阳光啊

宽敞的大厨房

次卧门和厕所门

去了小高层~大门

阳台站看屋里~套了白~很亮堂

风景~湿地公园

厨房~也挺亮堂

上了楼~更美了

师傅在砌墙~忘记贿赂一下了~~光看美美光线去了

次卧的光

厨房

厕所·

唯一不太满意的~型材不是太好

湖景线~小别墅~忘记拍了

dada~你是没看法式菜地~我下午去拍照~然后更新家装的贴~顺便给你拍拍稀烂的景观~

呵呵~都会位置还比较方便~只能说我们家和那里没缘~

每次去看房都没有喜欢的户型，不然就是一套~要下手已经被别人买了

根据户型价格也不一样…房子还是要自己多看…

呵呵…家在汉阳…所有我们基本只关注汉阳这一片区域的…

水墨真的很迷人…你后来下手哪里啊？

呵呵…共同努力