二手房交易后期税费怎么算？求高人指点

Z近看了“金地西岸故事”的一个房子二手房，这个小区的房子是2012年12月交房的，目前小区已建好业主都在忙装修了，我们看中其中一套90平的小三房，南北通透，33层的28层，房东是在2010年5月购买的，当时的合同成交价是67.9万（房东说的，具体我还没看过合同）现在的出售价是69万，目前房东没有办两证，这个售价说是房子的净价，后期办两证什么的他们都不管了，不知道具体后期交易的话我们还得花多少钱，有哪些税种、各种税费比例多少？求高人指点，就目前这个房子情况除

了房价还得多少银子？谢谢啦！

PS：其实本小区内同一单元还有一套同样房型、同样面积的房子，在19楼，房东售价68万（合同价60.9万），此房东明显是想赚一笔的，本来是想考虑19楼这套的，但是房东要价太高，跟28楼比以来只便宜一万 ，所以就想如果19楼这个实在谈不下来 还不如多掏一万买个楼层更好的，本人对房子这块确实不了解行情，想知道19楼这房东这个卖家在目前这个大环境大行情下合理么？可行么？