【第9号看房买房日记】南湖,徐东片扫街分析 青城一品+保利才盛+爱家国际+奥+

木有时间去....无车一族,看楼的辛苦,你懂的.....

本帖Z后由 jungle168 于 2012-4-9 23:15 编辑

回复 elva987 的帖子

兄弟上班自己开车么?

感觉环境不错.在徐东这块来说,闹中取静了.

但是公共交通是个大问题.

我在考虑,如果在哪里买房的话,一定要买车了...

关于2朗庙的污水处理,我在武汉规划上查到ZF说已经做了除臭处理.但是我还是表示怀疑,那个池子也就是隔了200多米的样子哦.

如果是机器搅拌啊搅拌啊....呵呵....

可以,我看看,下午冒雨过去瞄一下....

回楼上的兄弟,手机照的~~~^_^,有点虚

售楼部很冷清,在徐东平价这里,他们安排了人发传单.我是昨天看到传单后去的.所以应该是,在清盘.

那个80几的,户型有点奇怪.客厅要借用厨房的南向窗子.77的,感觉小了点,户型稍微好点.

现在好像可选的楼层不多,买的楼层低了,基本上没有什么景.3号楼前面一个健身场,以后人多了,早上应该比较吵吧.

我在沙湖上班,基本上如果定下来买的话,就要买车了~~~哎,现在每天坐公交车.从徐东到沙湖,还是蛮舒服的!

我lp还准备过去看一下.谢谢啦~

我就感觉,全武汉的房价都不便宜.

就是南湖那一片交通超级混乱的地方(主要是公交车人多,学生多,挤的很),自己开车也堵的慌.

也是7500开始了(保利心语).如果住那儿,自己没车.到汉口逛一下,坐公交车,人都坐晕了.

然后光谷那种地方,在哪一片上班还好.如果在汉口或者开发区,小东门这块,上班的话,估计每天上下班,憋尿都是伤身体的大问题....公交那个堵啊~~~~

汉阳,主要是整体没有开发好,没有什么城市的氛围,有点慌,目前大多数区域.

交通也还可以.我长期住武昌的人,想象,垮了一条江去住,而且感觉那边不那么城市了,就有点不自在.其实,武昌也慌的说.^_^.

上文没有任何地域歧视,放眼全宇宙,全中国,就没有不慌的城市.^_^....大家多包含~

谢谢~~~

看来这个选择题不容易啊,买的话,附带的必须要买车咯~~~

你的若是一期,面对处理厂的.感觉家里应该好开阔的哦.现在爱家在买的3,6栋,在小区中间,基本上就是楼看楼了.3期里头的其他楼,也基本上没有一期边边上的开阔.

77的户型号很奇怪,厕所没有窗户的说,要靠烟道排空气....想一想,家里来客人...有人在里头稀里哗啦~~~~冋啊.,...

84的户型也很诡异的说.客厅要借从厨房窗子透过来的光.也就是说,基本上,白天,若想客厅亮一点,一定要开着厨房,或者干错厨房就是开放的~~~ 另外那个厨房的窗子也确实是小啊~~嘀嘀一碟大....

还是攒点钱买个大的吧....或者干脆跑远点买...77,84的户型都设计的及其纠结~~~不知道那些脑残的设计师活或者开发商怎么想的~~憋屈~~~

谢谢~~987~~

这两天在研究其他的可能的青山的楼盘.有知道情况的筒子,也过来爆点料吧~~

1. 福星惠誉 青城华府

这个楼盘也不大,在工业路那块,同山河格调比较近的说.看到早期的业主维权的比较厉害,主要是改规划,在小区里建变电房什么的.

然后kfs和代理都很牛B,不解决问题.甚至业主们到汉口的市zf门口拉横幅~~

貌似现在好像违章的变电房已经拆了吧.但是小区绿化啊,总是没有画的好看.

现在的开发商,不能拿几年前的他开的其他楼盘做比较.现在都是在跑量.向万科,保利这些大盘,都是在跑量,快周转.

质量吧,就不能过细的看了.

kfs的人,早期都是些混混,或者是kfs的亲戚啊什么的,这些人不都是出来混的么.能同他们讲道理啊~~

具体没去看,感觉这kfs啊,完全没有一丁点道德的血液,所以不看了.

2. 新长江 香樟林

^_^,这个盘就有点远了,吸引人的是价格,给哪里电话问的说,5200~~在天兴洲大桥哪里~~~215到工人村下...

对远处的青山,本人完全无知.....

知道这个盘,是在研究青城华府的时候,有同学拿香樟林的绿化同华府比~~

新长江也是武汉本地的开发商.汉口有一个盘 叫汉口春天还是什么来的...网上查一下,也是一大堆质量问题.另外在靠江边的区域有个兰零大公馆,武昌螃蟹家有个新长江广场,汉阳香谢琴台...总是没有看到说质量如何好,反倒是墙壁漏水,啊,阳台漏水之类的问题..还有物业牛b....

有知道更多消息的同志,分享下~~

3. 准备研究下 汉阳的一个盘 广电 兰亭都会 ...目前报价在7500左右吧..貌似户型比较周正...

有知道的同志么?

只能说是脑残的设计..

77的那个厕所哟,没有窗户的~~~Z大的问题...另外,爱家的公摊大,高层的公摊都大嘛说

去看了一个人家在装的77的...进去了,完全没有一点感觉对得起小区外面的环境~~

84的Z大的问题,就是客厅要借厨房的光,而厨房的光原本就只有很小一点~~~

若能到8000的话,也没有那么多纠结了...也就这个价钱..现在啊,算下来也就是8800左右...我何必呢,,买这里受罪哦...

公共交通嘛,到是次要的问题.不那么重要.

这个盘只在网上研究了一下....看到其中一个楼,也是很NC的设计.

感觉秘密麻麻的,像学生公寓一样.

等明天休息了,在出去转转.

确实是给有米一族准备的... 大户都是接近100万的哦~~~

首付3成,公积金不超过60w,首付要至少40w~~~

好多钱哦~~~

你说的是三期~~~户型就是77,84,159,163~~~

奥山,还没有带我LP过去看.....价钱,我感觉现在kfs也是边走边看...

如果想要,砍砍价,总能砍下来一些的吧.

一品的那个盘,户性都还不错..就是周围没有什么环境.小区里头就以么一小片...算是个小型的盘吧~~

也就是问了一次价钱,没有细谈~~开发商也是在控制销售进度在.另外看到网上有帖子说 变电站的事情~~这个,关注的同志要自己去细问了...楼书上是没有滴~~

^_^..这个楼,也就是给我LP说了一说..直接pass~~有点遥远.

有朋友说,你看下长江紫都都比这个位置好些~~紫都啊,重点就是周围的环境,还有过路的长途bus和火车,还有灰尘~~~

这位妹妹的另一片帖子,刚拜读了~~~

在爱家吧~~~^_^...

真是善于学习,善于网购的达人啊~

回头一定吩咐我LP向你学习学习~~美式的装的太酷鸟~~~心水中

回楼上，还好吧，也没怎么累。重点是自己的状态和心态。当研究行情好了。可能下手了，也感觉很快的。哈哈。

大家眼光不一样,买房的背景也不一样.什么样的房子,总有人买.

具体哪一块?

就是小区旁边有点破哦~~~

好久都没去看了.

主要是的哪一片目前还比较慌.另外入住率也不高.所以,女士,尤其晚上,不安全.网上已经有报道说,有人在哪里被挟持抢劫的了.自己baidu一下.