65平房子100平梦想 水电验收纠结多，下午补图

占楼

电梯专用

占楼

电梯专用

占楼

毕业照

继续占楼

如果我能直接一个劲占楼写日志也不错

本帖Z后由 玉米林 于 2012-5-23 10:15 编辑

我看好多人日记里面会写关于买房，刚开始还是蛮有心情看的，后来就觉得说来说去都是同一个话题，就是后悔不早点买啊。。。

我买房挺简单，虽然也有种种纠结，越拖越贵，但是我并不后悔，呵呵。

我是去年7月份买的房子，几乎是尾盘。那段时间四处看房，目标是60W以下。

房价是从去年开始调控的，调到7月份还没动，我等不及了，再等又怕涨价。当时市区三环边上的房子都是7K以上，看了好几个盘，很心动汉口花园的一个91平的，但是还是超了呀，又到家附近逛。本来没打算往沌口买的，在王家湾住了这么久，总感觉沌口那边好远，你说买个房还没现在方便，那房子买了也不想住啊。看到观澜60W，86平一口价的房子，随便去逛了下，又被售楼的说动了交了认筹。但是那个离车站真心的远啊，走到龙阳大道要20分钟呢，对于我们这种没车的，真痛苦。但是只买得起这个房啊，我说服自己。

认筹后的第二周，还没开盘，带老公去看，他也觉得十分远，说不好。刚上了公交，他说他想上厕所，然后车走了几站，就看见南国明珠的售楼部。因为我知道南国的房子很贵，但是还是说下来看看，顺便解决下他的问题。

然后我们进了几乎没什么人的售楼部，也没人招呼我们，看我们就不像是来看房子的。反正我们是来借厕所的嘛，他去上厕所了，我就看看沙盘。就顺便听售楼小姐跟别的客户在介绍，说有40多平，60多平，70多平的。我一听，来劲了，这不正好是我要的小两房嘛。60多平，60W肯定搞的定，又是小两房。问有没有户型图，人家说你直接到后面上样板间看吧。老公出来后，我就拖着他上去了，全程也没人管我们。

看了后觉得还行，但是65平的没有饭厅，厨房就是一个过道，2米不到，太小了。71和74的户型来说，我喜欢71的，比较正，厨房大。完全没想过买65的。下楼来后我们在商量，看到我们真是想买房的，来了个售楼的，才开始有人管我们。

然后我们两因为是急着买房，觉得价格合适，位置离家不远，又在马路边上比较方便，还是地铁口，就心动了。

然后售楼的朱威又带我们上去走了一圈，71，74的都只剩顶楼，我心动的71的户型很贵，顶楼由于送层高更贵，差不多9K5了。折合下来要63W。65的有8楼，13,14可选。我很想要顶楼，但是给我妈打电话，我家住顶楼住怕了，我同学（卖房子的）也说，再好的房子时间长了顶楼也有漏水的危险。朱威也很诚心的跟我说，你要是定8楼，到时候换顶楼可以，因为顶楼不好卖，如果定顶楼，换8楼开放商肯定不干。所以我就定8楼了。

再后来，直接电话把老妈喊来，带她上去转了下，就下了定金了。

之所以这么快下定，真是怕房子没了。那时候房子还比较好卖，属于上升期，基本看好的房子，可能你是刚来看第一次，别人看了几次了，你不要，别人就先定了。

买这个可能是缘分，又或者是巧合。但这么仓促也造成了问题。我们这个小区的房贷找建行的，导致我利息上浮10%，这个我在之前完全不懂，也不晓得。后来贷款下来算钱的时候我发现多了130，就打电话问，贷款经理居然不承认，说是跟我说过，都要上浮的，几个月前就开始了。我说我问都没问过，你咋说过了？你直接说我没问都好，干嘛说得跟我耍无赖似的。说什么跟你说过了，你现在反悔了什么的。你说我房子都买了，能不找你贷？算了，这个是后话了。我一直以为贷款什么的，应该每个地方都是一样的，每次别人算的时候我都没在意，哪晓得这里出了猫腻。话说我们小区三期这栋前几个月开卖的办商贷的都是上浮了的，只是没人跟我讲，有点上当受骗的感觉。售楼的朱威说以为我知道就没说，很早就规定上浮了。但我问在我前面和后面买房的同事都是基本利率，只能说这个跟楼盘有关。

我这房子，价格高，利率上浮，豪宅税……算了，至少它没有拖我的婚期。

本帖Z后由 玉米林 于 2012-5-23 10:29 编辑

纠结的户型，设计弥补问题

这是我们65平的户型图，全朝南的方向。

看起来有餐厅有客厅，但是厨房小到完全不能用，厕所也是，花洒对着马桶，站进去连转身的地方都没有。如果阳台墙不敲掉，客厅采光不足。

当初为了买得起房买了它，从买它那一刻我就在纠结怎么改设计。

我一直在寻找Z佳方案。

直到后来，秦工的设计，给我的小房子带来了生机。

我先放两张我自己Z初设计的东西，图不是我画的。

我去样板间看房子的时候，那里照看的人就告诉我说，好多人打算这样设计。

解决了采光问题，但我纠结客厅的间距不够，而且卧室改客厅后客厅比较小，卧室也做成异性。Z主要的是我有了更好的解决方案。

——————————————华丽丽的分割线——————————

撒花，我Z心水的设计图

所有65的同志们，你们有福了。。。设计图共享了

户型图已上

为保证日记顺序，此楼用于开工前期图片和砌墙

水电验收

昨天下午请半天假，很兴奋的去搞水电验收。到了屋子，有个师傅在粉墙，项目经理和设计师还没到。

我沿着房子看了一遍，咋看咋不爽。别家的线走得整整齐齐的，我家的线怎么就歪七suo八的。红线强电，蓝线弱电，强电管不够了，就用的弱电的，还有红色蓝色交替的。。。

线路看着不整齐，师傅说是因为我家没有地上开槽。说钉好卡子就整齐了。

这跟卡子冒得关系啊，线有弯头的，弯了以后线的长度就固定了，线长的长，短的短，不整齐的东西打了卡子不还是不整齐？

蓝色的线管套的强电，说么司只是管子，无所谓。确实无所谓啊，管子都是一样。那干嘛整个红蓝区别咧，直接搞一种颜色算了撒。。

关于交叉线，一共五六处。。。

设计师就说不影响使用，装修有多少东西是影响使用的咧，装修除了满足功能，再就是一个合理和美观。。

下午回去上图