威尼斯的水夏发表于 2012-5-31 17:02 那都是捂盘子的,你自己摸清楚,进去买房的有几多是实在的,很多都是托,买了,等房子清干净了,再放,7500 ...
以前很多人都说是托儿,但房子卖出去了,在房地局备案,这些数据都是存在的,如果这样也是托儿,那代价也太大了吧
威尼斯的水夏发表于 2012-5-31 17:02 那都是捂盘子的,你自己摸清楚,进去买房的有几多是实在的,很多都是托,买了,等房子清干净了,再放,7500 ...
以前很多人都说是托儿,但房子卖出去了,在房地局备案,这些数据都是存在的,如果这样也是托儿,那代价也太大了吧
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威尼斯的水夏发表于 2012-5-31 17:51 回复 圆明园 的帖子房价肯定不会跌,绝对是闹眼子,比如说6000多,你去了,绝对抬价,而且国家明文规定的 ...
如果你是自住,管他什么,看的好就买,不顺眼就撤,满意就行。
威尼斯的水夏发表于 2012-5-31 17:56 回复 圆明园 的帖子买房不如买黄金
只要有闲钱买什么都可以!不过黄金保值可以,增值就比较慢了。郎咸平说,民国时期,二两黄金可以买四合院,现在只能买个厕所,长期看,黄金也不是稳赚的买卖!
jefferyjie发表于 2012-5-31 18:01 回复 圆明园 的帖子对,不关我屁事..但是你针对我个人就不行.........
看见没,一副法西斯嘴脸,见不得不同意见。
此贴为理性贴,请脑残者自动消失!
jefferyjie发表于 2012-5-31 18:06 回复 if308 的帖子他就是个房地产中介从业人员,有名的老房托..跟他较什么真呢..
是不是房托你说了不算,而你是不是脑残,大家都明白!
無该发表于 2012-5-31 20:22 别人这么如是评价可怜的JX脑残--------------- 你个屌丝改变的了么事?兴 百姓苦 亡 百姓苦 你不是闲吃萝卜 ...
他房价喊跌就像潘长江说自己玉树临风一般可笑!
jefferyjie发表于 2012-5-31 21:24 回复 圆明园 的帖子我是不是脑残不是你说了算,当是你是不是一坨屎 ,大家都清楚。
你不是说不回帖了吗?自己打自己嘴巴!
那个J字开头了貌似猴急了,说不过就开个贴泼妇骂街,呵呵,坐看好戏!
tommy_883发表于 2012-6-1 00:21 在楼市板块泡了几个月,房价以后持续大涨,楼市交易火爆等看多发言,接近80%以上都是近期注册用户这个现 ...
声明下,偶是在去年调控Z严厉的时候,楼市Z受考验的淡季注册的,而非近期,呵呵!说话别绝对哟
tommy_883发表于 2012-6-1 09:05 我已经说了,是接近80%,而且级别大多以小学为主,那句话绝对了???
别打死一船人咧,目前楼市是不是回暖,大家心里清楚,成交价是不是上升,大家心里有数,如果Z近喊跌的人也是在Z近注册,那是不是也很奇怪呢?
不管是涨是跌,看现实就行,大家都不是瞎子,事实是谁也驳不倒的!
不想买的也可以不买,想买可以去挑去看!至于房价走势,市场自然会给个答案!
某些整天喊跌的人,心理确实有点扭曲,不过理解他们踏空的郁闷
tommy_883发表于 2012-6-1 13:41 我真心不好跟你在说什么了什么叫打死一船人?我说了是全部的?,已经一在强调是大部分的
你有权利怀疑一切!但也请尊重每个人说话的权利,如果你看空可以不买,这个没问题!
至于你说房价高,这已经是现实,你应该思考下房价高的根源在哪儿,到底是开发商缺德的表面现象造成的,还是ZF垄断土地,以及中国的住房根本体制造成的,有些事情不能简单看现象,要看本质!
研究高房价,你首先要研究清楚,为什么ZF要推出土地招拍挂制度,为什么要对土地开发征收高达70多项税费?为什么 城市的土地是ZF垄断?
而对开发商追求利润,你难道能让他亏本卖房吗?
首先,要研究清楚根本问题再来讨论才更理智!
至于,房托的问题,这个市场上什么人都有,但对于签了合同,真正交易的人也要尊重!市场的真实的行情要调查清楚,有理有据在说话才算成熟的人!
jefferyjie发表于 2012-6-1 14:52 回复 tommy_883 的帖子不要跟房托说道理,房托的道理就是地球上没有人类了,房价也会照涨不误的.
看来你可以随便任命任何人的职务啊,请你任命我为美国总统把,呵呵
jefferyjie发表于 2012-6-1 14:58 回复 圆明园 的帖子不敢,美国总统你就算了,就钦赐你一个中国饭统吧.
饭桶这个称号更适合你,而且是烫饭版的!
if308发表于 2012-6-2 08:07 5月全国百城住宅均价环比同比再次双降http://www.sina.com.cn 2012年06月02日 00:32 中国证券网-上海证券 ...
如果你从武汉市区的楼市,用心留意观察的话,你真觉得房价降了吗?如果你真这样觉得的话,那只代表你的观点,但我也保留付之一笑的权利!
tommy_883发表于 2012-6-1 23:39 我觉的你是真心喜欢扣帽子什么叫尊重每个人说话的权利???我让别个不发言了?或者是指责别个是神马 ...
1对开发商追求利润,你难道能让他亏本卖房吗?
你一直鼓吹什么让市场决定;市场经济之类的观点,那应该很清楚生意有赚有亏实在是在正常不过了,稳赚不赔的那不叫市场经济,那是垄断经济
=====================================================饿=
市场绝对有风险,这个谁都知道,但关于经营方面,商人自有办法,可以通过减少供应,少拿地等方式自保,他们自己知道自己是赚是亏,外人都没有发言权,你操心也是白费,再者,目前,房地产市场本来就是畸形的,这是我国体制决定的,某种程度也是ZF导致的:因为土地是ZF垄断,而开发商这个大的利益集团也垄断的建房和销售渠道,整个房地产本来就是由ZF和地产利益集团联合垄断,而那些集体和个人建的房子也是小产权,在市场流通也是非法的,何况人家还是有祖产的前提下。而城市居民在结束福利分房后,除了买商品房还能有什么办法呢?房地产市场长期看,依然还是卖方主导的市场!
所以你说对了一半,确实有垄断现象,但这样现象在住房体制不改革的前提下无法改变!市场虽然畸形,但依然还是市场!
2要研究清楚根本问题再来讨论才更理智!
我已经说的很清楚了,如果你坚信房地产行业大于政 权,那继续往里砸钱;反之,还是悠着点好,别当Z后一棒,P民伤不起
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地产大于政权是你说的,我从来没说这话。关键是地产依然是国家支柱产业,虽然国家不敢明说。ZF的调控也没说吧地产搞死。至于砸钱,那是有钱人以及有住房需求人想的是,你别意淫了,你说的什么Z后一棒?这一棒什么时候到来,你能预测吗?有没有Z后一棒。你能决定吗?温州投资客,刚需不会比你傻,真正傻的是踏空没买到优惠价格房子的人,那个懊悔不知道你有没有同感呢?
3至于,房托的问题,这个市场上什么人都有,但对于签了合同,真正交易的人也要尊重!市场的真实的行情要调查清楚,有理有据在说话才算成熟的人!
尊重是相互的,如果交易本身就建立在不公平的基础上,何谈尊重
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你觉得不公平,那为什么还有那么人排队签合同,一个愿买,一个愿卖,没人强迫谁啊,你怎么定义就是不公平的呢?也许别人还很高兴能拿到号呢!别人就比你傻吗?你能代表别人吗?三个代表学得很好嘛!所以,也请你尊重别人在自愿情况下的交易!
Z后,感觉你是幼稚的人,对市场基本没有调查,分析浅薄,鉴定完毕!
tommy_883发表于 2012-6-3 22:14 本想继续讨论、、辩驳下的,但你却在回复中掺杂了一些不必要的人生攻击话语,那么在接着讨论也没有意思 ...
是你自己心态不对,里面只是有一些对你的负面评语而已,算不上攻击把,先把功课做好再来得意发帖
tommy_883发表于 2012-6-4 12:35 不想喷你而已,不要得了便宜还卖乖你的回复动不动就是什么比你傻,没你傻之类的话语在就是扣帽子,神 ...
开始骂街了吧?
jinyuguixin发表于 2012-6-4 12:36 这个圆明园就是个sb
你只会骂别人是SB,但我可以证明你是SB!
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