看来你可以随便任命任何人的职务啊，请你任命我为美国总统把，呵呵

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饭桶这个称号更适合你，而且是烫饭版的！

我觉的你是真心喜欢扣帽子

什么叫尊重每个人说话的权利？？？

我让别个不发言了？或者是指责别个是神马托了？

观察了几个月，才讲一句“看多接近80%都差不多是小学级别的用户，这个现象很有趣”

至于你说的几个观点，我倒觉的貌似你没想清楚吧

1对开发商追求利润，你难道能让他亏本卖房吗？

你一直鼓吹什么让市场决定；市场经济之类的观点，那应该很清楚生意有赚有亏实在是在正常不过了，稳赚不赔的那不叫市场经济，那是垄断经济

2要研究清楚根本问题再来讨论才更理智！

我已经说的很清楚了，如果你坚信房地产行业大于政 权，那继续往里砸钱；反之，还是悠着点好，别当Z后一棒，P民伤不起

3至于，房托的问题，这个市场上什么人都有，但对于签了合同，真正交易的人也要尊重！市场的真实的行情要调查清楚，有理有据在说话才算成熟的人！

尊重是相互的，如果交易本身就建立在不公平的基础上，何谈尊重

人变成熟是挺重要的，可一旦刹不住车，“过熟了”而导致昧着良心的话，不要也罢

兴业路在二环边上

5月全国百城住宅均价环比同比再次双降http://www.sina.com.cn 2012年06月02日 00:32 中国证券网-上海证券报

　　记者 于祥明

　　楼市房价调整的态势没有改变，5月全国百城住宅均价环比同比再次双降。中国指数研究院(微博)1日发布百城价格指数显示，全国100个城市住宅平均价格为8684元/平方米，环比同比分别下跌0.31%、1.53%。报告指出，5月100个城市的住宅平均价格连续第九个月环比下跌，连续第二个月同比下跌，全国房价总体仍维持稳中有降的趋势。

　　记者注意到，虽然5月数据环比下跌0.31%，但100个城市并不是全部下降。其中26个城市环比上涨，73个城市环比下跌，1个城市持平。数据还显示，房价环比下降的城市个数增加。

　　报告指出，与上月相比，本月环比跌幅基本持平，环比下跌城市个数增加2个，跌幅在1%以上的有17个，较上月增加3个。

　　从同比来看，全国100个城市住宅均价再次下跌，跌幅为1.53%，比上月扩大0.82个百分点。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5700元/平方米，与上月持平。

　　此外，北京、上海等十大城市住宅均价为15314元/平方米，环比上月下跌0.50%，与去年同期相比下跌3.20%，连续第五个月同比下跌，跌幅进一步扩大。

　　报告指出，总体来看，5月100个城市住宅平均价格连续第九个月环比下跌，连续第二个月同比下跌；十大城市均价同比连续第五个月下跌，且跌幅进一步扩大。

　　据分析，在货币政策微调的背景下，开发企业推盘力度继续保持在较高水平，尽管少数项目在成交量回升后取消折扣或提高报价，但多数面向首次置业的中低价位楼盘仍保持低价入市策略，也有少数中心区域的中高端楼盘加大优惠力度以促进销售，全国房价总体仍维持稳中有降的趋势。

　　需要指出的是，百城房价指数继续回落是在多地出台微调政策同期取得的成果，这说明在限购、限贷依然严格执行的情况下，楼市很难再现量价齐升式的“井喷”。

　　数据还显示，5月前三周，北京、上海、广州、深圳等全国十大城市新房成交量环比大增22.6%。其中，5月全月，北京新建商品住宅签约套数为10502套，环比涨34%，创年内新高，是全月成交量年内首度突破万套的月份。

　　不过，北京中原市场研究部总监张大伟分析认为，未来房价不存在大幅反弹的基础。他表示，楼市调控不会全面放松，全国主要城市的限购、限贷依然将严格执行，特别是三套房以上限制贷款仍将影响市场，楼市不会再现量价齐升式的“井喷”。

http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20120602/003212205997.shtml

如果你从武汉市区的楼市，用心留意观察的话，你真觉得房价降了吗？如果你真这样觉得的话，那只代表你的观点，但我也保留付之一笑的权利！

1对开发商追求利润，你难道能让他亏本卖房吗？

你一直鼓吹什么让市场决定；市场经济之类的观点，那应该很清楚生意有赚有亏实在是在正常不过了，稳赚不赔的那不叫市场经济，那是垄断经济

=====================================================饿=

市场绝对有风险，这个谁都知道，但关于经营方面，商人自有办法，可以通过减少供应，少拿地等方式自保，他们自己知道自己是赚是亏，外人都没有发言权，你操心也是白费，再者，目前，房地产市场本来就是畸形的，这是我国体制决定的，某种程度也是ZF导致的：因为土地是ZF垄断，而开发商这个大的利益集团也垄断的建房和销售渠道，整个房地产本来就是由ZF和地产利益集团联合垄断，而那些集体和个人建的房子也是小产权，在市场流通也是非法的，何况人家还是有祖产的前提下。而城市居民在结束福利分房后，除了买商品房还能有什么办法呢？房地产市场长期看，依然还是卖方主导的市场！

所以你说对了一半，确实有垄断现象，但这样现象在住房体制不改革的前提下无法改变！市场虽然畸形，但依然还是市场！

2要研究清楚根本问题再来讨论才更理智！

我已经说的很清楚了，如果你坚信房地产行业大于政 权，那继续往里砸钱；反之，还是悠着点好，别当Z后一棒，P民伤不起

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地产大于政权是你说的，我从来没说这话。关键是地产依然是国家支柱产业，虽然国家不敢明说。ZF的调控也没说吧地产搞死。至于砸钱，那是有钱人以及有住房需求人想的是，你别意淫了，你说的什么Z后一棒？这一棒什么时候到来，你能预测吗？有没有Z后一棒。你能决定吗？温州投资客，刚需不会比你傻，真正傻的是踏空没买到优惠价格房子的人，那个懊悔不知道你有没有同感呢？

3至于，房托的问题，这个市场上什么人都有，但对于签了合同，真正交易的人也要尊重！市场的真实的行情要调查清楚，有理有据在说话才算成熟的人！

尊重是相互的，如果交易本身就建立在不公平的基础上，何谈尊重

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你觉得不公平，那为什么还有那么人排队签合同，一个愿买，一个愿卖，没人强迫谁啊，你怎么定义就是不公平的呢？也许别人还很高兴能拿到号呢！别人就比你傻吗？你能代表别人吗？三个代表学得很好嘛！所以，也请你尊重别人在自愿情况下的交易！

Z后，感觉你是幼稚的人，对市场基本没有调查，分析浅薄，鉴定完毕！

本帖Z后由 tommy_883 于 2012-6-3 22:52 编辑

圆明园 发表于 2012-6-2 20:47 1对开发商追求利润，你难道能让他亏本卖房吗？你一直鼓吹什么让市场决定；市场经济之类的观点，那应该很 ...

本想继续讨论、、辩驳下的，但你却在回复中掺杂了一些不必要的人生攻击话语，那么在接着讨论也没有意思了

是你自己心态不对，里面只是有一些对你的负面评语而已，算不上攻击把，先把功课做好再来得意发帖

不想喷你而已，不要得了便宜还卖乖

你的回复动不动就是什么比你傻，没你傻之类的话语

在就是扣帽子，神马要尊重别人发言权

就你这德性，有脸说这话？

当个托就算了，还真YY的像自己掌控全局，洞悉未来样的

这个圆明园就是个sb

开始骂街了吧？

你只会骂别人是SB，但我可以证明你是SB!

奇了怪了，你的那些什么“比你傻，没你傻”之类的回复就叫负面评论

我这就叫骂街？？，

我也只是针对那些只为谋己利，而一味唱多的托人士的负面评论，亲，记住了哦，是负面评论

为什么会“负面评论”的因果关系理顺后

接下来还是继续反驳下观点

1市场绝对有风险，这个谁都知道，但关于经营方面，商人自有办法，可以通过减少供应，少拿地等方式自保，他们自己知道自己是赚是亏，外人都没有发言权，你操心也是白费

这个话题的由来可是你自己先提及的哦

“而对开发商追求利润，你难道能让他亏本卖房吗？”谁先发言？谁先操心？，哦可能我错了，房托一直是把自己划到跟KFS一个圈圈的了，所以不算白操心。哎，一不留神，你从事的“伟大托职业”就这样泄露了

这是我国体制决定的，某种程度也是ZF导致的：因为土地是ZF垄断，而开发商这个大的利益集团也垄断的建房和销售渠道，整个房地产本来就是由ZF和地产利益集团联合垄断，而那些集体和个人建的房子也是小产权，在市场流通也是非法的，何况人家还是有祖产的前提下。而城市居民在结束福利分房后，除了买商品房还能有什么办法呢？房地产市场长期看，依然还是卖方主导的市场！所以你说对了一半，确实有垄断现象，但这样现象在住房体制不改革的前提下无法改变！市场虽然畸形，但依然还是市场！

说了当托要有职业素养，不能整篇COPY，看看，你又COPY多了，还帮我补充了个行政垄断，谢谢啊，本质你都帮我说明并且定义为垄断，却搞个畸形市场用来辩解忽悠？，难道你是屁股决定脑袋？？，那就真畸形了。

你觉得不公平，那为什么还有那么人排队签合同，一个愿买，一个愿卖，没人强迫谁啊，你怎么定义就是不公平的呢！也许别人还很高兴能拿到号呢

在一次的膜拜你自问自答能力，用你的原话解答“整个房地产本来就是由ZF和地产利益集团联合垄断，而那些集体和个人建的房子也是小产权，在市场流通也是非法的，何况人家还是有祖产的前提下。而城市居民在结束福利分房后，除了买商品房还能有什么办法呢？”你的黑字部分对天朝P民努力争当房奴，爱当房奴的具有天朝特色的祥和现象描绘的淋漓尽致，可在引用你的那段解答文字里，却又处处透露着恨其不公，委屈中又带着些许不甘的情绪，在一段回复文字里，因为是屁股决定脑袋这种模式写的，风格转变的太大，导致没转好，屁股先转过去了，脑袋还没转过去，那当然就会被门夹了，也就是俗称的“脑袋被门夹了”- -

哎，在你洋洋洒洒一大篇文字里，处处充满了这些自问自答的让人欢型的场景，我都怀疑你是混在一群托里的卧底 ，要不怎么这配合^_^如果真是个托，估计你的同行都会发出“不怕神一样的对手，就怕猪一样的队友”这样的感慨了，恭喜你，又一次成功的拉低了托人士的智力下线- -

难怪盘龙城的房子租金都涨了的 原来是后湖涨起的

这个话题的由来可是你自己先提及的哦

“而对开发商追求利润，你难道能让他亏本卖房吗？”谁先发言？谁先操心？，哦可能我错了，房托一直是把自己划到跟KFS一个圈圈的了，所以不算白操心。哎，一不留神，你从事的“伟大托职业”就这样泄露了

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又是一个功课没做好的主，什么叫房托，一般都是专门针对某一个具体的楼盘，大篇幅做广告，只有一对一的关系，这样他们才有钱拿啊。而偶一般只说一个片区，一个地区的情况，不针对特定对象，怎么叫房托呢？没有特定讨好谁，谁愿意给钱呢？你傻了吧！词穷后就用房托给人扣帽子，一派文革作风！

说了当托要有职业素养，不能整篇COPY，看看，你又COPY多了，还帮我补充了个行政垄断，谢谢啊，本质你都帮我说明并且定义为垄断，却搞个畸形市场用来辩解忽悠？，难道你是屁股决定脑袋？？，那就真畸形了。

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垄断是现实，正是因为垄断才会导致房价长期上涨的趋势，所以我对ZF主导下的房地产市场灰常有信心哟！你光故作道德高尚有屁用啊，现实就是现实，上涨就是上涨！只看表面，不分析本质，所以你永远长不大，只会被忽悠！

在一次的膜拜你自问自答能力，用你的原话解答“整个房地产本来就是由ZF和地产利益集团联合垄断，而那些集体和个人建的房子也是小产权，在市场流通也是非法的，何况人家还是有祖产的前提下。而城市居民在结束福利分房后，除了买商品房还能有什么办法呢？”你的黑字部分对天朝P民努力争当房奴，爱当房奴的具有天朝特色的祥和现象描绘的淋漓尽致，可在引用你的那段解答文字里，却又处处透露着恨其不公，委屈中又带着些许不甘的情绪，在一段回复文字里，因为是屁股决定脑袋这种模式写的，风格转变的太大，导致没转好，屁股先转过去了，脑袋还没转过去，那当然就会被门夹了，也就是俗称的“脑袋被门夹了”- -

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谁说我无奈了，谁说我恨其不公了？你自己YY把！偶早就看清趋势，所以抓住了，买房时机，顺应了趋势，也获得了一点点红利，我的实践是正确的，所以我更有信心，这比你们这些照本宣科的空方要强百倍，起码我真实地在这个市场小试牛刀过，你们呢，没有实践，何来发言权，一派纸上谈兵的语言！可笑之极！！

1又是一个功课没做好的主，什么叫房托，一般都是专门针对某一个具体的楼盘，大篇幅做广告，只有一对一的关系，这样他们才有钱拿啊。而偶一般只说一个片区，一个地区的情况，不针对特定对象，怎么叫房托呢？没有特定讨好谁，谁愿意给钱呢？你傻了吧！词穷后就用房托给人扣帽子，一派文革作风！

听到你说扣帽子的时候，真是被打败了，看来屁股决定脑袋的人，不单逻辑思维混乱，还挺厚颜无耻的。从开始到现在，谁先人身攻击，谁先扣帽子的,你怎么从不正面回答，而总是顾左右而言他呢？一方面说外人不要对KFS销售盈亏指手画脚，没有发言权，自己却高谈阔论起来，你这是精神分裂了还是穿越了？“什么叫房托，一般都是专门针对某一个具体的楼盘，大篇幅做广告，只有一对一的关系，这样他们才有钱拿啊。而偶一般只说一个片区，一个地区的情况，不针对特定对象，怎么叫房托呢”果然不愧是屁股决定脑袋的人写的，前面是指的业务员，后者恰恰是托的真实写照，估计你的同行又在感慨你这位“猪一样的队友了”，托由于缺乏销售技巧、职业素养和专业技能，比较难胜任业务员这种1对1服务拿提成的工作，所以只能在网上东拼西凑，鼓捣出一篇文章，功课做的足的托，鼓捣出的东西不仔细推敲和思考，还真不好挑出毛病（这种比较少，毕竟能有这种职业素养的，过不了多久就高升了），功课没做足，又总是用屁股想问题的托，鼓捣的东西总是前后矛盾，狗屁不通。很不幸，你就是这种托

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2垄断是现实，正是因为垄断才会导致房价长期上涨的趋势，所以我对ZF主导下的房地产市场灰常有信心哟！你光故作道德高尚有屁用啊，现实就是现实，上涨就是上涨！只看表面，不分析本质，所以你

永远长不大，只会被忽悠！

既然你对ZF主导灰常有信心，拿ZF来说事，那为什么不管是中央发出的“楼市调控绝不能放松”，还是决策层发出的“房价还没降到合理价位”的声音，你都充耳不闻，反而一味唱多呢？是何居心啊！，可别拿神马“ZF明里没说，但暗地里会怎样的”来说事，你要真能揣摩到决策层内心是怎么想的，有那能耐，早就去中南海下“大棋局”了。

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3谁说我无奈了，谁说我恨其不公了？你自己YY把！偶早就看清趋势，所以抓住了，买房时机，顺应了趋势，也获得了一点点红利，我的实践是正确的，所以我更有信心，这比你们这些照本宣科的空方要强百倍，起码我真实地在这个市场小试牛刀过，你们呢，没有实践，何来发言权，一派纸上谈兵的语言！可笑之极！

自相矛盾的论据被晒出来后，没辙了吧，就开始吹牛放卫星，转移话题啊，这手段不错啊，看来真不能跟你讨论问题，因为你会把他人的智商拉低到跟你一个水平,然后用丰富的屁股决定脑袋的经验打败他人 - -

从一开始到现在，你跟他谈观点，他给你扣帽子；你给他扣帽子，他跟你讲“负面评论”；你跟他讲“负面评论”，他跟你讲尊重他人发言权。。。。在跟他绕下去，也只是浪费时间，

从一开始到现在，你跟他谈观点，他给你扣帽子；你给他扣帽子，他跟你讲“负面评论”；你跟他讲“负面评论”，他跟你讲尊重他人发言权。。。。在跟他绕下去，也只是浪费时间，

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这句话送给你自己把，是谁在扣帽子说别人是房托，如果是理性讨论的话，应该就事说事，别用文革那一套，瞎给别人定性，然后批判，大家可以看看，你反驳的那句话在进行法理分析，你哪句话在分析楼市的体制机制问题，整天一天到位说别人是托、托、托，拿不出有力的分析，这有意思吗？

大家可以看看，是谁在回避根本问题，谁把重点放在扣帽子上？土地招牌挂制度，中国的城乡差距，房改制度，你一个都不提，专门说别人是业务员啊，房托啊，你有病啊！如果你嫌浪费时间，请回去吃奶去，别在这里丢人现眼！

既然你对ZF主导灰常有信心，拿ZF来说事，那为什么不管是中央发出的“楼市调控绝不能放松”，还是决策层发出的“房价还没降到合理价位”的声音，你都充耳不闻，反而一味唱多呢？是何居心啊！，可别拿神马“ZF明里没说，但暗地里会怎样的”来说事，你要真能揣摩到决策层内心是怎么想的，有那能耐，早就去中南海下“大棋局”了。

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既然你相信ZF说的话，相信房价会合理回归，相信ZF的调控，那你就相信把，赶快把房子卖掉，省的贬值！

我唱多自有我个人的道理，唱多的权利都没有吗？你既然唱空的话，那是自己的事，谁也拦不住。但如果明明现在现实中楼市的价格在涨，你一味唱空，你是不是也有什么居心啊？

爷不像你这么小气，说不过别人专门用狭隘的动机论，道德沦，阴谋论来批别人，我们就是一个普通人，说居心还害不到别人，你也更没资格说三道四，胡搅蛮缠，你觉得浪费时间的话，就滚吧，别厚着脸皮又来装假仁义了,不过也有可能你还会厚着脸皮来,呵呵,大家看我说的对不对!