80后同安家园开工贴——历时一周的水电终于完工了

本帖Z后由 zero+ 于 2012-8-27 19:54 编辑

电梯楼

1 买房 收房记

2 8.14 开工 砸墙篇

3 插播 施工队选择篇

4 8.15-8.16 砌墙篇

5 我家楼下的地铁三号线

6 新老墙接茬工艺

7 8.18-8.26水电施工

8 上天怕我装修太累，送了我一份大礼

毕业照

本帖Z后由 zero+ 于 2012-8-14 23:43 编辑

漫长的期房等待。。。

邻居麽么也在得意上开贴，1年8个月零8天，是的，从摇号买房到交房，我也等待了这么长的日子。统建干什么都很轰动，回到2010年11月13日。看看我买房的火爆场面吧：

姐就坐在中间柱子那里翘首期待啊

坑爹的摇号，从早上8点等到下午5点，400多号才摇到姐。不过现在和邻居聊天发现，其实运气也不差，摇号靠后但选了个不错的楼层。

再来看看我们收房的壮举，那天气温接近40度，汗流浃背啊。。。又是一上午，拿到钥匙花了4个小时有余。坑爹的开放商，还强制要求给我代办两证，白花花的银子啊，还没有开工，就溜走了快2万。

这个等待比摇号时候要轻松些，至少不忐忑怕买不到房啊

抢着交钱办手续

本帖Z后由 zero+ 于 2012-8-15 00:04 编辑

开工第一天：

房子原结构小影 虽然里边没有隔墙，我又得花不少砌墙的费用，但是统建的建筑质量是真心不错，请了好几个行家鉴定过了，目前来看，不用铲墙加找平，这两项又省了不少

震耳欲聋的8字编，可惜老公点燃的时候没敢拍，只拍了个静景，还有我老公的倩影+来参观的邻居。

开始敲墙，项目经理在小区请的小工，我盯了一天，还挺专业的，号称我们这期刚开工的房子都是他们砸的。

砸墙后的样子，一天的战果。实际砸墙只花了4个半小时，还包括除渣。

在砸墙的队伍那里买的黄沙水泥，为明天的泥工砌墙做准备。这群沙霸还挺可爱，办事情挺速度的。

也不是 各开发商要求不同吧 还要看你是商贷还是公积金贷款

我是没注意 其实买房合同里都写清楚了 我收房的时候才仔细看

本帖Z后由 zero+ 于 2012-8-15 22:01 编辑

施工队的选择

从5月份开始就被各个装修公司轮番轰炸，说轰炸一点都不过分，平均每天能接10来个电话，甚至晚上九点都有电话打来推销装修的。其实装修公司业务员都挺热情的，但这种热情已经影响到了我的工作与生活，也加深了我对装修公司的反感。

不选装修公司，那就只有两种选择了，网络装修队和公司里拉私活的项目经理施工队。我共找了三家来量房，经过两个星期的沟通，我选择了现在这家装修队，原因有三：

一 满足了我水泥橱柜、水泥洗手台、地台的施工要求；

二 报价很透明 每一项工序的工程量都是经过我核对计算的，项目经理按我计算的工程量修改，并不是一口价；

三 项目经理话不多，但好沟通。

你是哪一栋？好像每一栋还不一样。我朋友买的53栋的，他们家墙面就要铲

我也是58栋

今天又请教砌墙的师傅，师傅果断地倒了杯水到墙面上，结果流下来的还是清水哦，用手抹也还好，不怎么掉白

当然你铲了也可以啊，我也见楼上邻居有铲了的，以后就不用担心墙裂了嘛。

话说我还是隐隐有点担心的。

设计图改了又改，到现在也没个图，这两天去现场，砌墙师傅问是不是照你打印出来的图施工，我一阵紧张，不不不，我再和你说说怎么砌。

现在暑假有时间，我天天呆工地的。

今天忘带相机了，已经砌墙完了，明天去照些照片传上来，你一看就明白了。

本帖Z后由 zero+ 于 2012-8-17 17:40 编辑

砸墙后一天，项目经理很早就带着砌墙的泥工师傅到了，我现场一看，很年轻的小孩，一问才知道原来是师傅很忙，来了个20出头的小徒弟，虽然技术看上去不娴熟，但搬砖什么的很卖力，拉线砌墙生怕砌歪了。进度不快，可是还算认真，我想估计这是他第一个独挑大梁的场子吧，表现的很高兴很有力气的。看他的态度，我也鼓励了一下，小学徒嘛，总是需要别人给他机会的。

第二天小徒弟的师父师娘就一起出动了，师父出马果然与众不同，一天就把全部的墙砌完粉完了，剩下些大师傅说等下次贴瓷砖的时候继续弄。

上图：

第一天小徒弟砌墙的战果

砌墙完工后的照片

按门洞数 从左自右依次是书房 主卧 次卧 卫生间干区

门对门的两个卧室，这样设计改变了开发商入户门正对次卧门的设计，但是次卧就改得蛮小了。只能放个1.2米的床。

砌墙第二天我下午才去现场，到那里一看泥工师傅已经开始粉墙了，但是没有按我的要求挂网，我和师傅说要挂网，师傅大呼：这个，项目经理没有告诉我啊。现场打电话给项目经理，很大声的叨叨了几句之后，速度的把客厅的旧墙打掉了一层，在新墙与旧墙之间挂网粉刷，主卧的墙因为已经刷完，不想返工，我也就作罢不强求了，客厅的背景墙比较显眼，这个挂网很关键。可惜当时没有带相机，细节没有拍下来，下楼给大家科普一下，新老墙接茬工艺

墙砌完今天停工了一天，等着墙体干。今天我和爸爸过去了，给墙浇水，还把现场打扫的很干净。虽然砌墙的师娘昨天走的时候也把房子大概扫了，但我这个人要求高，总觉得扫的不干净，今天亲自上阵。

PS：开工两天的心得

1 自己的房子自己Z用心，有时间一点要多跑现场监工。

2 要和项目经理沟通好，不时督促，项目经理都是接工程的人，同时要操心的工地很多，而我自己要操心的工地就一个。而且通过和砌墙的师傅打交道，我发现他们首先听项目经理的话，然后才听我的。谁付给他们工资，谁是老大啊~~所以我坚持做到即时和项目经理沟通。

本帖Z后由 zero+ 于 2012-8-17 19:06 编辑

我家楼下的地铁三号线

关于买房，老公至今都在和我炫耀的一点就是楼下的地铁三号线，说他眼光独到。2010年买房的时候地铁还停留在广告里，现在已经开建了。于是，老公每次去新房，都要在阳台上向下看地铁开挖进度，现在对地铁站的施工流程都有了基本的掌握。呆呆的一看就是 一个多小时。我也很期待，三号线一直通到我单位门口哦。

楼下是三号线一个大型的转乘站，老公说这个站要做示范站的，所以进度还算快。

上图：

武汉市领导参加奠基仪式

横幅上的“武汉”两字的正后边就是我的家

从我家小阳台看“同安站（我这么称呼它）”的进展，来自20120815的近况

新老墙接茬工艺

1、 砌墙时，新旧墙体必须用钢筋加以连接，从地面到天花每50cm高用两根钢筋加固，或采用一顺一丁的砌法，且新旧墙体间的接缝必须加铁网封底才能批荡。砌墙垂直误差不大于1cm，批荡水平误差不大于0.5cm。

一、工艺名称：新老墙接茬工艺

二、适用范围：砖墙与砖墙的连接

三、工艺特点：预防新老墙的连接处出现裂缝、墙体之间连接牢固。

四、使用材料：φ8的钢筋（长500 mm），10×10 mm的铁丝网

五、使用工具：铁剪、冲击电锤、平头钻子

六、施工顺序：

铲除老墙的批荡→砌新墙每500mm高与老墙连接两根φ8的钢筋→将铁丝网固定在新老墙的接茬→清理

七、操作细则：

1.根据新墙的定位，在老墙上划出其宽度，要求铲除老墙批荡层宽度在160mm以上。

2.砌墙时，有条件的新老墙要交错接口，灰缝宽度为8-10mm，新墙要保证其有效的连接和受力。新砌墙体每砌高500 mm，一定要搭接两根φ8的钢筋，长度为500 mm。

3.在新旧老墙处固定好铁丝网（接缝处两边的长度不小于150 mm），再进行批荡。

八、质量要求：

1.砌墙按砌墙的规范施工。

2.批荡按批荡标准进行施工。

3.旧墙的批荡层要清理干净。

4.铁丝网要固定平整，接头处要重叠100 mm以上。

九、注意事项：

1.加锚拉筋时的长度和间距。

2.铁丝网接头的搭接。

2、 对于门洞上封板或砌墙的处理，当门洞宽度小于1m且封板高度低于30cm时，则用板封，而封完后板面应低于1cm，原墙体接头处须打掉10cm宽，挂铁丝网批荡，其余砌砖，砌砖必须用木枋和钢筋加固作过梁，防止砖墙过重，门套变形。

本帖Z后由 zero+ 于 2012-8-27 20:01 编辑

水电从8月18号定位到8月26日验收，刚好一周时间

这个进度应该不算快吧

先上水电材料图

武汉二厂的单股铜芯线

高清96网电视线

超五类防屏蔽网线

施工队还包TCL阻燃86底盒

金牛热水管及配件

联塑PVC排水管

爱康红蓝阻燃管

专门的师傅开完槽后水电师傅金师傅就进场了，这些电线水管他一个人走了三天

这是验收时照的

强电与弱电遥遥相望

强电处是要打鞋柜的，一共是十个回路，据我看帖的经验，三房十个回路也就正常吧，不算多也不算少，强电箱得换了

走道比较长所以线管看上去比较有规模

水电在墙上都没有开横槽，这点还是不错的

湿区的水管图，大家都是这么走的吗？

验收时，水管打压。加压到0.9，半个小时没有掉压，于是验收合格，开始封槽了

项目经理亲自上阵，封槽

水电施工心得：在水电定位以前一定要对自己房子里摆什么家具，需要哪些地方留灯插座什么的要有清楚的认识，尤其像我这样，没有请设计师，更是如此。我在水电定位的时候因为想着水电师傅专业，问他就行了，所以自己考虑的不细致。后来开了槽之后我临时还加了三处插座。要是走完线管了才想起来就不好添加了。房子是自己住，细节方面一定要多想。

虽然是半包，又没有请监理，需要自己去施工现场监督，还是挺累的。项目经理可能同时要兼顾好多家工地，不会把精力都放在你的房子上，所以要相信，自己的房子只有自己是Z上心的，不要怕累，多用点心，主动沟通。

Z后，还要表扬下统建公司建筑商的质量以及给我开槽的师傅，我的水电埋完后地面很平哦。

本帖Z后由 zero+ 于 2012-8-27 19:32 编辑

回复 相见不如怀念 的帖子

封阳台还没有联系呢，要是团购的话，算我一个

Z近比较忙，顾不过来了

弱电箱我就准备用开发商的那个，还够大。到时候里边装个插座和路由器

上天怕我装修太累，送了我一份大礼。

现在这个时候，自己家是装修进行时，单位28号马上开学了，也要搬到充满甲醛的新办公地点。我们两口子因为家都是外地的，在武汉没有办婚礼，老公感觉愧疚，还报名了他们单位组织的集体婚礼，就在半个月之后举行。家庭、工作的事情是千头万绪，可就在这个时候，医生告诉我：恭喜你，怀孕了！

我到现在都不敢相信摆在面前的事实，几天以来经历着惊喜、彷徨。。。

我暗自笑自己：上天怕我装修太累，送了我大礼。既然孩子要迫不及待早日加入我和他爸爸的奋斗旅程，那我们就勇敢地充满信心地来迎接宝宝的到来。困难总会过去的。

以后老公要辛苦了，装修的接力棒交给他一半，为我们充满爱的小家，我们一起奋斗。