美美小家装修记-淘宝买的家具很不错
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本帖Z后由 zoupeilin 于 2013-4-24 14:19 编辑
本帖Z后由 zoupeilin 于 2012-8-27 13:07 编辑
留给毕业照
本帖Z后由 zoupeilin 于 2012-10-11 18:49 编辑
已定:橱柜：皇家时尚 爱格板+嘉莱斯石英石台面+吉林森工露水河柜体18#+德国海蒂诗阻尼铰链+德国海蒂诗静音滑轨
地板：大自然多层实木地板 大美木豆
暖气：东焱薄型地暖
冰箱：卡萨帝318白色
烟机灶具：方太06+HA19
全房灯：欧普
木门：银杉实木复合+饰面板烤漆门
合金门：皇派金门
瓷砖：糖果磊姐
水槽：韩国白鸟
吊顶：大楚
封阳台：闽发节能门窗
近期待定：
浴室五金，花洒，台盆
燃气相关配件产品
开关插座面板
本帖Z后由 zoupeilin 于 2012-8-27 16:37 编辑
这楼送给小美美，因为有她，家人才催促我们买房，让她有个自己的家快乐成长，也是为了她顺利登上户口，我们买房过户交了房产证未满五年过户要交的那个营业税，要不我们会考虑先住进来，等满了五年再去办过户手续。
房子在设计平面布局图的时候也充分考虑了美美的需求，她的房间甚至比主卧还大，还带一个南面的阳台，有足够的玩耍空间，阳台上设计了放一个儿童浴室柜，可以不用大人抱着洗手，也不用小凳子递着，卫生间干区设计放一个儿童小马桶，虽然我还没去看马桶尺寸，希望到时候有足够的空间放。虽然会被质疑这些东西等孩子大了怎么办，但是我还是坚持给她置办，这也是美美的房子美美的家啊，不只是大人们的世界的，孩子大了到时候再改造吧，至少能用几年吧。
本帖Z后由 zoupeilin 于 2012-8-26 21:07 编辑
先说买房过程吧去年才定下来在武汉定居，家里添了个小宝宝，小名美美，所以开始考虑在武汉买房，不过我跟老公都还没有收入，在父母的催促下光荣地成为了啃老族。本来准备看中御公馆的房子，说是去年12月份开盘的，去问的时候说是推迟开盘了，也没说个具体的时间，再就是看同馨花园三期的房子，售楼部说要12年底开盘，也就把买房的想法搁置了。今年4月家里又说起看房这个事，于是上网搜了一下同馨花园的二手房，开始看房子。不过看来看去同馨花园当时在售的毛坯二手房也就那么三四套房子，房源很少，Z中意的一个八楼的房子准备开始谈价，结果就被告知卖了，转而让中介谈了现在这个房子，讲价下来一点，一拍板就买了。因为是买的二手房，手续也复杂一点，让中介帮忙跑手续，在房管局交了不少的过户费，顺利拿到两证，把户口从人才市场的集体户口迁到房子这里，给美美上了户口。小孩一岁以内登户口随父或者随母登就行了，一岁以后再登就麻烦一点，还要打补录报告啥的。
这里特别提醒一下，买二手房的中介费是可以谈的哈，有个收费标准的，一般中介的开价都是两个点。
房子买好就开始混得意的装修版了，发现装修要学的东西还真多啊，有些东西当时看到觉得有用的没有记下来，回头再想找那个帖子基本上都找不到了，以后知道要即刻添加到收藏夹里面，或者用小本子记下来，省的下次找帖子了。
武汉面对面装饰发表于 2012-8-26 20:38 恭喜楼主开工哦....等图
本帖首个留言，多谢支持！
tsigalk发表于 2012-8-26 20:42 等成果图哈哈
多谢支持，成果图还稍有点遥远
接着写装修公司的选择
房子买好了就在小区里到处看人家的装修，小区里这个户型的房子有好几栋，所以可借鉴的不少。由于预算有限，准备这次装修主要做好基础工程，柜子都打很少，基本上是买成品家具，基础做好了条件以后在慢慢改善。因为家里有亲戚在广东那边开家具厂，所以买家具比打家具要便宜不少。
之前基本上没有啥接触装修公司的经验，家里上一套房子都是十年前清包装修的了，所以上来也是接触得意上耳熟能详的几家公司，加上参考了小区同样户型其他人家的设计，这样下来需要装修公司设计的东西也不多，主要考虑就是工程质量和性价比了，所以在前后接触五家装修公司或工作室，各种比较之下Z后选择了鸳鸯和张工的装修队，相信他们会把我的房子装好。这里一并感谢其他几家我没有选择的公司，他们也帮我做了不少设计想法，给了我一些装修建议，正是在跟他们的讨论中我才得出了Z后的装修方案，虽然Z终没有合作，还是谢谢他们的工作，以后有机会说不定又会合作呢。
进入正题，装修方案定好后去物业办了装修手续开始拆墙，跟张工签的半包合同里面不包括拆墙，请了张工推荐的江师傅过来拆墙，先约了师傅从武昌过来看房子的工程量，说个价格，那天刚好我去参加818大自然地板的团购会，没及时回来，让婆婆开门告诉师傅敲的位置，说好了价格，结果第二天八点来开工，物业岗亭还不让进，要八点半才允许带工具的施工工人进小区。进房子里一看师傅说婆婆昨天告诉他的不是这样的，整整多出一扇墙要打，Z后加了100块工钱还包两位师傅的中饭，然后还答应给他们借拖车运墙渣。
师傅还说要借个梯子来打墙，我们上上下下到处坐电梯到人家正在装修的房子去借梯子，结果不是没人在就是梯子要用，砌墙啦装灯啦，Z后在大门口刚装修好的洗浴城那弄了个梯子给他们搬过去。那时候卫生间的墙已经几大锤敲掉了，就剩下一个柱子，师傅说你这是柱子耶，很难打的，一般打一个要100块钱呢。之前问过物业管工程的人要图纸，他没给图纸，只是告诉我哪些墙能敲哪些不能敲，这个地方属于能敲的范围，所以敲到一半发现是柱子的时候我也没多想，就让师傅接着打了，后来打完了才感到有点问题，加上家里老人碎碎念担心的不行，甚至他们都帮我咨询了搞建筑的出主意，说要买粗水管加铁板焊接，然后卡到原来的地方撑起来，周围再用水泥砌起来成为柱子，这主意是简单，但是我找谁去帮我焊接这东西还给撑到那地方去呢？这个时候我才想起去咨询张工，他说师傅打墙的时候就告诉他了，他判断那是个假柱子，让师傅接着敲掉的，还说真柱子的话电钻根本打不动的，我要是不放心的话可以找结构方面的专家问一下。我这么回复家人，但他们还是担心啊，没办法看来还真得找专家，于是又去物业问，说我把柱子敲掉了要不要复原啊，估计物业没见过我这样的业主，只有搞破坏偷偷掩饰的，没有搞了破坏去自首的，呵呵，物业找了图纸来看，说没事，那个地方不承重，我们终于放心了。
本帖Z后由 zoupeilin 于 2012-8-27 16:24 编辑
江师傅请了个帮手，两个人一天把该敲的墙都敲了，把墙渣装袋码放在阳台上，剩下的墙渣都清运出去到物业规定的建筑垃圾坑那了，家里也给我打扫的干干净净，活干的真好，要赞一个。
没动工之前忘记拍室内照片了，直接拍的是敲墙之后的照片，手机拍的，不是很清楚。
家里很多梁，这个地方就是让我们纠结了几天的柱子的位置，可以看到上面还有几个钢筋孔
这是柱子留在地上的位置，四根钢筋
两个卫生间之间的整面墙都敲了
码放的整齐的砖渣，靠近阳台外面的袋子我都用透明胶封口了
儿童房阳台
儿童房
客卫的墙敲掉了，把过道扩宽一点点，这个地方的管子到时候再包上
两个卫生间之间是有个柱子的
主卫和主卧之间的墙，电钻切的很平整
两个卫生间打通很大，用来做干湿分区
上面好多梁
过道扩宽了15cm
厨房旁边的小阳台打通包到厨房里面，可是能看到卫生间的窗户，不过这边是做干区还好
外墙砖敲了，还把墙面打毛了，便于之后贴瓷砖
厨房的小阳台打通
书房，这里有半扇承重墙
客厅阳台
大门正对着厨房
本帖Z后由 zoupeilin 于 2012-8-27 17:17 编辑
我们家进度蛮墨迹的，上周敲墙，一个星期之后开始砌墙，主要是因为敲墙师傅不是张工这一套班子里面的，有点脱节，希望今天开始砌墙之后一切工程进展顺利，争取三个月内完工。
我家要砌的墙还不少，早上张工跟师傅交接了一下哪些位置砌墙，师傅直接在小区买的水泥沙砖，就开始砌墙了，下午去的时候卫生间墙已经快砌起来一面了，只是我没想到是用这么大的砖哦，大砖竖着砌的，也有用小砖的地方，主要是下面和上面，砌门洞啥的时候用小砖，大墙面是用大砖的。
用来锯大砖的工具，没拍清楚
这张比较清楚，直接从卫生间的下沉区开始砌的
半扇墙砌起来了
码在房间的大砖和小砖，个头差异很大啊
水泥沙
华新堡垒牌水泥
几袋水泥
厨房和小阳台之间的墙敲掉还能看到钢筋呢，阳台属于外墙了
敲下来的阳台门，是凤铝的，卖给小区里面封阳台的只值200元，找他封阳台的话却要一平方300多，呵呵。
让我们自己搬过去，所以还没搬，在房间放着在
东焱冷暖小罗发表于 2012-8-27 20:45 呵呵，才看到呢，原来你也写日志了呀！干铺很漂亮，到时拍出来一定非常美！
干铺还是个新事物啊，怎么衔接地板已经今后的保养都存在一点疑虑，一定要给我做好哦
本帖Z后由 zoupeilin 于 2012-9-4 12:03 编辑
我家要砌墙的地方真多，有50多平，师傅花了两天时间砌墙，两天时间粉水泥。砌墙过程中发现卫生间的门位置留的不好，如果打开干区的平开门，就会挡住湿区推拉门的位置，需要把平开门关了才好进湿区。装修过程中也是一边出现问题一边解决问题，这些东西在纸上画的时候总是很简单，到实际中才会有很多细节问题要解决，Z后我们觉得干区不用平开门了，就直接敞着，装个门套就行了。唯一的坏处是开空调的时候干区没有门不能关上，浪费一点能源吧。
还有书房里的半扇承重墙的位置之前设计放个成品床的，师傅砌墙的时候给我把墙补宽到1米5了，但实际1.5米的床大概有1.6米宽，所以后来打电话给张工商量了一下，让师傅又给加了一个砖宽，扩宽到1米6了。
看看师傅砌墙的图片吧：
这是儿童房的门洞，上面用了水泥板过河，旁边的墙粉好了
门洞细节，上面是用小砖砌的，还有一排砖是斜着的，师傅说不影响结构
这是卫生间干区的门洞，粉墙的时候用了木板遮一下
右边这个大砖砌的是主卧的门口了，可以看到两个卫生间之间有个地梁的，就在这里做界限干湿分区咯
粉墙细节
新旧墙交界处的挂网
书房与客厅之间的隔墙
墙砌好之后放了两天，第三天开始水电师傅过来定位弹线，第四天开槽，应该来说放着几天够了。中间每天我都有去房间给墙面淋水
干透的墙没淋之前还显示有些绿色的，不知道是什么
湿区的两根下水管。本来我问了师傅说要水电走完之后，他再次进场才包管的，因为我叮嘱了包管要加隔音棉的，结果粉完墙我去看的时候师傅已经把这两根水管用水泥糊了一半了，估计是粉墙剩下的水泥不想浪费了就用在这了。张工说后期侧门还可以加隔音棉进去，但总体来说这不是我设想的效果，不知道以后对管子有影响没有。
这是厨房窗户的位置，敲掉了外墙砖，泥工师傅也给这里修补了一下。
泥工砌墙结束，墙放了两天之后，水电左师傅就进场了。水电定位开关插座的位置之后，师傅弹线。第二天是另外一对夫妻的师傅来开槽，开槽的时候噪音和灰尘都受不了啊，还好师傅戴了面罩的，防尘，不知道是不是也戴了耳塞哦。之前水电定位的时候把卫生间干区的台盆留成了单台盆，弹线只留了一路冷热水管，后来还是想做成双台盆，经过左师傅同意之后，我自己拿笔和泥工留下的模板在墙上画了两路冷热水管的线，让开槽师傅帮忙按修改后的方案开槽，后来去看的时候发现槽子开得还是没有弹线直，我画的时候就有点歪，呵呵。下午我再去屋里看的时候槽子已经开完了，开槽的垃圾也装袋放到阳台上去了，真不错。
开完槽发现的问题：1，客厅与书房之间的隔墙是12青砖砌墙，由于有个位置两边都开槽装插座，墙穿了，不知道是否影响以后墙的承重结构。
2，通往儿童房阳台的水管貌似没有槽子，是不是弹线的时候忘记这个了。
3，水电定位的时候忘记告诉师傅帮忙开槽预埋燃气波纹管的pvc管子了，当时打电话问做暖气的，说可以到时候给我开，所以就没有让开槽的师傅加开了，这个要记得。
4，厨房灯的开关处只让开了一个底盒的槽子，没有看到线管槽，不知道怎么控制灯线呢？
看看开槽的照片吧
强电和弱点的出发地：
客厅阳台，阳台上要一个拖把池的水管和一个插座，都打孔穿墙出去
餐厅的三个插座
承重墙开槽能看到里面的钢筋，这是儿童房门口放灯开关和温控器的地方，横着看
儿童房通往阳台的水管好像没有槽子
儿童房床头柜的位置
准备做柜子放分集水器和路由器的地方
主卧和儿童房之间的墙上一个开关
卫生间的开槽，两套冷热水管
暖气主管道和分集水器都装好了，水电也验收了，等下午把照片导出来再更新帖子
这么火爆呀，呵呵，等我家快装地板的时候才能装暖气，真希望快点啊
Z近有点忙，没有及时更新帖子，一次性更新吧，呵呵
水电一共走了四天，一天定位弹线，第二天开槽，第三天走线管埋底盒，第四天穿线走水管，左师傅的效率真高。
因为暖气主管道也要开槽预埋的，有些会跟水电的槽子交叉，所以在走水电的时候暖气也一起过来走主管道了，由于工期的关系，东焱的师傅来我家做了两次，第一天把材料运过来，装了个分集水器，因为别家工地有事就赶去了，第二天再来预埋管道的，所以先看看材料现场吧。
一大堆保温管，分集水器加混水中心接上以后有80多公分长，还好我预留的位置足够。
爱康的PB管，我家户型的关系管道需要走的不长，就4根25mm管主管道，4跟20mm管走背篓，貌似还剩了两根。我闲着没事的时候检查管子上的爱康标记，有一根管子上面居然什么标记都没有，其余的管子都是有的，经理都搞不清楚怎么回事。
水电走管现场
弱电材料，只用了秋叶原的网线和电视线
这是水管材料
这楼给水电材料验收。
开槽那天傍晚去房间发现水电材料都已进场，就验了一下，金牛和飞鹤电线都捡了几样打防伪电话验证了是正品的。另外发现没有锁扣，打电话给张工叫师傅第二天带锁扣过来的。
金牛热水管，联塑pvc管，爱康绝缘线管
二厂的飞鹤电线，底盒
电线都好多捆，验了两捆
泰隆底盒
金牛水管都是用热水管，每根管子上都印有防伪验证码
pvc管好像没有防伪电话可验
一些弯头啥的
水管弯头
黄腊管，热水管保温套
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