意粉咵房

【第10集 你投票,我踩盘】这算不算古田四路最便宜的商品房呢

25回复 阅读 5496

中民长青里,不好意思哇,你已经是尾盘了我才来看你。

活动传送门:

【投票→踩盘→砍价】买房路上有你有我,抱团买房,由你说了算!

参考链接:http://www.deyi.com/thread-3893490-1-1.html

——————————————————正片内容——————————————————

项目地址:

硚口古田四路古田四路南泥湾大道之间)

基本信息:

由5栋18-32层的高层住宅组成,1、2号32的高层,其中还有40年产权的40——45平米的小公寓;以及82平米单价8100元的特价房;3、4、5号楼是18层小高层。楼间距还比较宽60米左右,尾盘中的尾盘了,80、83、93、110的户型了,都是套把两套的。物业1.5元,公摊23%左右,2T4户,我看的一个93平米的户型,只有13、17、18楼的三套。以我看17楼为例,单价8917.80元/㎡。13楼每平米单价比17楼少100块钱。2013年底交房。

关于配套:

Z近的有中商平价就在天泽一方下面,还有那什么沃尔玛都还比较方便,附近新老小区林立,生活气息也满浓厚,工作生活比较方便,这附近的学校也满多,韩家墩小学、重点中学武汉四中,能不能上这些学校还是看关系和money的,还有自己小孩的综合能力素质,绝对不是开发商一句我对口哪里哪里的学校能够说了算的。

关于交通:

南泥湾大道年底修通之后,以后的大门出去直接可以在香江家居坐车, 588、537、506、701,去汉阳王家湾商圈、武广商圈、武昌都还满方便的;后门出口是清机场要么去解放大道乘坐轻轨1号线古田四路站,要么可以在轻机厂乘坐550、602、219、541、712去中北路、徐东、白沙洲、建设环大道金融街、金银湖、都可以!

小编印象:

售楼部一进去感觉像满大的,结果走到前台就毛的后文,售楼员们忙碌的接着电话,半天都没有人搭理,Z后终于有个售楼mm发现了我,然后跟我讲解了这个楼盘的基本信息,然后还带着我去实地看毛坯房,我看的是5号楼的2楼,采光是不错,但是蚊子好多也好毒。这个位置还算闹中取静的地方(古田四路侧路),因为是老城区交通和和周边配套都满方便,只不过这个盘的体量蛮小,左边说是修干休所,右边的汽车驾校也说要拆,至于搞什么也没确定,那以后这个楼盘也有被其他楼盘围起来的危险。

告诉你们哦,中民还有刚刚100平米的房子,这对落户的同志吸引力几大哦,但是卖光了,之所以在这边放个马后炮,我是要告诉大家,有时间多出去踩踩盘子,来我们论坛在多发发踩盘贴,信息共享,让更多人享受到Z新的资讯!

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鱼九九 硕士二年级

户型图

已经是很尾很尾的尾盘了,只有少量户型在售。

想捡白菜价格(为什么我要说白菜咧,因为隔壁的保利卖到1万的样子,项目后面联发九都府也要1.2万,相对他们来说这个算白菜价吧)的,估计只有下面的特价房符合你要求,但是户型又满差强人意。

规划图,售楼部就在中民还建房的位置

上面这个户型是不是看折很别扭,82平米的,做特价,大概8100一个平方,在靠近那个年底就要通路的南泥湾大道上。。

80平米,主要在4.5号楼的中间位置!朝南。

93平米 ,主要在3号楼的两边!南北通透。可选楼层不多了

就3套了,分别在13、17、18楼(顶楼)。

110平米 这个也不多了,3号楼,1楼两边的位置。

做那个701在车上抓拍的,迎接18大,居委会的工作做得到位哇!

乐个横幅配后头破破烂烂的房子真的是满滑稽哇!

长丰大桥看到的就是中民,但是这个貌似是还建的,不做商品房卖。

天泽一方,曾经的古田片的豪宅哇,现在已经被如雨后春笋班的楼盘们湮没了。

左边就是中民售楼部,右边是那什么香江家居。。。。

我一直做到701的终点站

看到毛,华润漆那个口子 就是以后的正门了!

近景来一张

底下以后都是商铺!!

售楼部门口的车站 588、537、605、701,去汉阳王家湾商圈、武广商圈、武昌都还满方便的!

鱼九九 硕士二年级
yingzi0920发表于 2012-9-12 16:53 4,5号楼市84平的吧,80的在3号楼

销售给我说的 现在有的 80 84的 4.5号有, 93的就在3号楼,他们的户型不多了。

鱼九九 硕士二年级
爽爽的洁发表于 2012-9-12 16:54 这房啥时候交楼呢?

2013年年底。

鱼九九 硕士二年级
我爱手工

1、2号楼还要卖的,有兴趣可以去看看。

鱼九九 硕士二年级
老皮发表于 2012-9-13 14:42 不错,纠正一下,605不往这边走

是506,我写反了。

鱼九九 硕士二年级
珍珠的泪发表于 2012-9-13 14:49 40年产权的40——45平米的小公寓,这个限购限贷吗?

40年产权的不限购不限贷,商用水电,首付五成,不能公积金。

鱼九九 硕士二年级
珍珠的泪发表于 2012-9-13 15:12 回复 鱼九九 的帖子商贷的话,可以贷款多少年呢?按基准利率吗?

贷款年限就看你自己的经济实力了,看你自己想带多少年了哇!

鱼九九 硕士二年级
匍匐前进的胖子发表于 2012-9-13 16:43 感觉这是赤裸裸的广告贴。。

像你们这样想,以后哪个还愿意发些踩盘分享贴哦!

鱼九九 硕士二年级
19854512发表于 2012-9-13 17:40 正确应该是古田小路,这个盘很长,Z靠近解放大道那边到香港印象就二三百米,但是Z远已经过了南泥湾大道 ...

准业主来现身说法吧!

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