不为别的，只为记住我小家的成长

本帖Z后由 有去有来 于 2012-10-11 13:28 编辑

电梯楼

1、买房记

2、收房记

3、装修公司的选择

4、装修前买的东西

5、改暖气

6、水电

7、选定石头家的糖果瓷砖

本帖Z后由 有去有来 于 2012-9-28 10:00 编辑

占楼2

再占，OK

本帖Z后由 有去有来 于 2012-10-10 09:33 编辑

1、买房记

09年单位确定搬迁武汉后，就开始了看房之旅。第一次是09年的4月，时间有限仅看了单位附近几个楼盘。先去了天泽一方，很小的一个楼盘，整个小区只有四五栋，已经卖得差不多了，楼层户型都没多少挑选的余地，价格在4600左右（现在看真心便宜呀），Pass了。第二站去香港印象，古田四路轻轨站旁。5500一平，户型基本100以上，公摊较大，130的房子使用面积只有100多点。咱早已习惯油田房超小公摊，七十万房款里有十几万是去打水漂的，真心亏！而且楼盘周围乱糟糟的，印象十分不好，于是又奔去了第三站广电江湾，楼盘做得挺漂亮，而且在汉江边上，江景房呢！均价5200多。大家都被吸引住了，兴致勃勃地参观样版间。这期主打108的三房和95的二房，均送了入户花园。108的房型还不错，致命缺点是木有阳台，衣裳搁哪儿晾呢？！（脑残设计）95的不错，客厅有个宽敞的阳台，同事想要三房，而且未确定单位是否给转户口，而中心城区转户口的房又必须同时满足100平米50万以上，所以两种户型都有遗憾，于是留下联系方式闪人了。

再次看房是一年以后了。爹娘大力支持买房（物质和精神），我也开始活络了。我们分别在网上做足了功课，选择了几个楼盘直接杀过去了。范围还是汉口，首先去了万科城，一进小区门口，俺娘就赞不绝口，看了样板间，步子都迈不开了。不得不承认万科的样板间做得确实到位，当然价格也相当到位。算了一下85平4楼的价格，差不多75万。首付35万贷40万30年，每个月要还银行2000好几（具体数字不记得了），当时公积金还未与武汉联网，不能使用公积金贷款，只能商贷，每个月的工资不够还贷的。沉默半晌，起身走了。跟着去了银湖御园，小区环境挺好，就是偏了些，出入相当不便，得步行十几分钟才有公交，晚上一个人回家会怕怕。有了万科这个珠玉在前，便觉得样板间不好，味道很大。价格倒是不贵，5600一平，总价50万，还款压力一下子小很多。周围也没有小学中学，孩子将来上学又是个麻烦事，养老倒是不错。果断pass。第三站去了金地格林春岸，看了102和83两种户型。和前一个小区同样的问题，小孩上学不方便，简略看了看又去了广电江湾。娘说这里不错呀，不过没房了，导购介绍马上要开的三期，预计开盘要8000以上了，一年啊，仅仅一年的时间，涨了3000块一平。这次看房又无功而返，回家后好长时间，娘还心心念念万科城的房子。

汉口看房无果，目光就转向了武昌，00年的十月，俺们又杀到武昌看房了。去了鹿鸣苑，当天开盘，6700，价格能接受，户型也还行，只是肿瘤医院就在小区200远处，煞气重，pass了。保利华都，7000一平，地铁站就在小区门口，出行方便，遗憾的是只剩顶楼140多的大户型了，买不起！金地中心城，雄楚大街上，交通便利，均价8000多，买下来也得七十多万，还是毛坯，又pass。森林公园对面某楼盘，售楼部都撤了。大家都有点灰心准备撤退了，路过光谷坐标城时，我说这儿的五期也刚开没多久，反正是顺路就进去看看呗。在销售的远景描绘下，俺娘动心了，征求了下俺爹的意见，当下拍板付了定金。一周后带齐了资料付了首付款，办了贷款，按了无数个手印之后，钱就变成了发票和期待！

本帖Z后由 有去有来 于 2012-10-10 09:33 编辑

2、收房记

11年的圣诞节，开发商通知收房了。这次俺爹出马了，他要瞧瞧他半辈子的积蓄长啥样子，呵呵！万恶的kFS，交齐了所有的钱才给你钥匙，派个人跟着去收房。我们能懂啥子？装模做样推推窗户拉拉门的，就签了字。没文化真可怕！楼下光谷天地也已开业几个月了，沃尔玛国美电器餐馆小店啥的都有，生活真心很方便！

本帖Z后由 有去有来 于 2012-10-10 09:33 编辑

3、装修公司的选择

选择装修公司跟选对象差不多，也要讲缘分。6月初去武汉，顺便看了下房子，楼上楼下很多装修进行时，业主们也都很热情，一个劲夸自家的公司负责任师傅手艺好等等，我猜想装修公司可能是许了他们介绍费的，不然如何肯这样子卖力做广告？！有家是美颂雅庭（似乎颇有名气，到处能见着店铺），有家是邦乔，还有的是街上的游击队伍。邦乔那家非要了我的电话去，说是邻居，以后好照应。没一会儿，邦乔的雷设计师便打电话来了，听说话倒还诚恳。只是暂时还没想过装修，略谈了谈就挂了。

朋友介绍了得意网，我略看了看，觉得挺有意思，随便选了家认真看，渐渐的也动起装修的念头来，在得意上选了几家口碑较好的公司和装修队，准备比较一下，后来因为各方面的原因吧，Z终还是定了邦乔，是一家小公司。个人感觉，公司不在乎大小，负责任手艺好便行，大公司Z初也是从小公司一路走来的。方式嘛，还是选择了半包。全包太贵，穷人家还是以经济为第一要务，清包虽然省银子，但小到一颗钉子都要自己去买，我又不在武汉工作，实在没有这个精力。

跟小雷交流了一下我的想法，交了1000的定金，装修的第一步算是迈出去了！

本帖Z后由 有去有来 于 2012-10-10 15:53 编辑

4、装修前买的东西

得意上做了好久的功课，要买的东西基本在心里有了些眉目，我是个急性子，在网上看到合适的（自己感觉）就迫不及待地订了，后来发现其实不用着急，变化永远比计划快。

1）烟机/灶--方太CXW-189-JX05和JZY/T-FC1B，4300（国庆4050拿下的）

8月份去武汉出差，下班后拉着朋友陪我逛建材市场，建材市场关门好早呀，才下午6点而已，我们从汉西三路一直穿过大武汉，基本没几家店开门了。建材看不成，就看看家电吧，了解一下行情。能率的导购很热情，能率的品牌我也很放心，就是导购不停地说林内如何如何不如能率，这让我很反感，何必一定要贬低别家来抬高自己呢。果断走人。转到方太，经不住导购的一番折上折，这定了CXW-189-JX05和JZY/T-FC1B，4300，承诺国庆活动力度更大的话，可按国庆活动价拿货，于是交了200的定金。个人觉得燃气灶什么五腔呀，聚能呀都是销售策略，能轻巧地打着火，好做卫生就OK了。朋友家是精装房，燃气灶是不锈钢面板的，她说十分不好做卫生，滴两滴水都有水渍，强烈建议我别买不锈钢面板的，所以选的是钢化玻璃的。烟机也是，100%无油烟是不可能的，好做卫生就行，感觉方太这款深灰色平板的怎么也应该会比网状或者竖条的好做卫生吧。

2）锁和滑道--顶固（实践证明这个确实买得太早了）

房屋设计方案确定之后，我就在阿华买五金的店里定了抽屉滑道和门锁，顶固的三节滑道450mm的11付，400mm的2付，250mm的3付。实践证明这两样东西确实买的太早了。方案后来一变再变，导致有个250mm的滑道用不上了。门锁买了3个，2个向右开的，1个向左开的。悲催的是因为后来方案变了，卫生间开门的方向变成向左开了，有个锁用不上了。而且做门的商家一般都会送锁的，虽然送的锁肯定没有我买的顶固的锁好。这几样快递费要160多，让商家发的物流，自提的，费用53，总费用为917.88。

3）浴室挂件--卡贝太空铝五件套，聚划算219。

4）水槽--欧琳大单槽 水槽套餐OLWG7549+OL-8808龙头 含沥水篮，1049

水槽是在淘宝上买的，1049元，送了2个卡贝太空铝的厨房挂件和九牧的两个角阀，借用商家的图片吧。

5）实木地板--大自然番龙眼0604P

本来想铺复合地板，现在住的房子铺的就是复合地板，N年前住娘家时铺的瓷砖，所以这回想全房铺实木地板，大自然做活动时定了这款地板249一平，铺料另算。因为是活动，所以要求付全款，我定了45平，全款是11205。LG和娘都说颜色不错，能得到我娘的认可，我觉得很欣慰。

国庆休息了8天，物业不许施工，我也休息了8天，期间来屋里瞧了会儿，定了空调和冰洗，等我整理了图片慢慢发上来吧。真的是偷懒了

本帖Z后由 有去有来 于 2012-10-10 10:14 编辑

5、改暖气

一直疑心KFS和暖气公司是串通好的，不然怎么所有的暖气片位置都要更改呢，原来暖气片位置不是在沙发墙上就是在电视墙上，全房五个暖气片全部要移位置。移一个400，拆掉不用也要收200。我家改了4个拆了1个，收了1800。

改暖气的时候我不在场，委托项目经理帮忙给看着，后来才知项目经理也没全程在场，只是交待了改的位置就闪人了。于是我家暖气改完，管线就是这个样子的。

不知道本栋楼其他人家的暖气管线是否也走得这样婉转。

水槽地址已短

没买帅康的，买的方太的

已短

本帖Z后由 有去有来 于 2012-10-10 16:06 编辑

6、水电

拆墙砌墙后，小雷通知我开始走水电了，约了9月8号材料进场验收，水电定位。橱柜跟风选了得意上著名的小赵橱柜，只在QQ上简单聊了几句，就约来第一次测量了。小赵的服务真是没话说，说几点就几点，在这个交通混乱的武汉市能做到这点我觉得相当不易了。赞扬一个，更加坚信我的选择是木有错的。

等我到屋里时，小雷和水电师傅已经在墙上做好标记了，小赵橱柜的人也来了，跟水电师傅一起定好厨房的位置，水电材料也堆放在屋里，整个过程很快，半个小时搞定。

我告诉小雷和师傅我已经定好了地板，是大自然的实木地板，水电师傅说，你这客厅不能铺实木地板。我问为啥，他说你看，你门厅这块地下全是管子，水管电线暖气管，而且开发商铺的暖气管乱七八糟，实木地板要打地龙，打着水管线还能看得出来，打着暖气管线了，这会儿还不一定能发现得了。师傅还说线槽他都不敢开，三楼谁家开的槽子，暖气管线打了N多个洞，暖气公司一来，开口要2000块，一生气不要暖气了。

我顿时满脑黑线，这这这钱都付出去了，能容易要回来么？！我说那换多层实木的？师傅说我建议你客厅还是铺瓷砖算了，你铺多层实木的，客厅还要找平，找平又是一笔费用，还不如直接铺瓷砖呢。两个卧室只有暖气管线，我帮你把管线找出来，叫铺地板的师傅小心避开就行了。有道理呀，就这么定了。

第二天去大自然的店退部分地板，本来做好扯皮的准备，我绕了个大圈子，说了很多不能铺实木地板的理由，没等我说完店员直接说，您的意思是以前定多了？没关系没关系，铺多少算多少的。只是现在老板不在，我没法退钱给你，反正你还要付辅料钱的嘛，到时候一起算呗。大品牌就是大品牌呀！

一周后，通知水电验收。闲话少说，上片片。

本帖Z后由 有去有来 于 2012-10-10 16:16 编辑

为毛我家的红线蓝线在一起？我问水电师傅，不是说强弱电要分开一定距离的么。师傅说不用，没什么干扰。我坚持要分开，师傅说那就改呗。

我问师傅我家几个回路，师傅说8个，各位8个回路是不是少点？

还有，为毛别人家都干干净净清清爽爽的，我家又脏又乱呢

本帖Z后由 有去有来 于 2012-10-11 16:47 编辑

7、瓷砖选定石头家的糖果

大品牌的诸如马可波罗的、冠珠的（这个算不算大品牌？）还有一些我没听说过的某些牌子的瓷砖，咱外行就看个热闹，感觉花色方面都差不多，质量方面我也不会选，得意上都说石头家糖果的砖质量好价格公道服务也好，相信大家的选择是没错的。所以直奔石头家，定了全房的瓷砖。我喜欢亚光的砖，无奈卫生间厨房采光不好，还是选了亮光的。厨房和阳台的墙砖选的一样的，是瓷片，厨房的地砖和客厅地砖选的600*600的玻化砖，因为客厅实在有点小。卫生间也选的是600*600的玻化砖切割成300*600的上墙，地砖切成300*300。

水电验收后泥工就进场了，包了立管，贴了厨卫的墙砖就闪人了。

泥工一走就歇了一个星期

打电话催项目经理，虽然不急着入住，怎么老拖着也受不了啊。异地装修的孩子伤不起呀！

暖气是开发商装好的，附近有个热电厂，集中供暖吧。