请教各位达人，二手房用公积金贷款，评估费和担保费是怎么收的？

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初中三年级 2012年10月10日

Z近去看中一个二手房，中介算后期，要2%的中介费，如果要用公积金贷款，还要收贷款金额2%的担保费和评估价0.5%的评估费，感觉是不是有点高了？这个房子还未满5年，还有营业税，契税，个人所得税神马的，后期很吓人啊，各位有遇到这样的情况没？Z后怎么解决的，先谢谢了！

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gracefish

初中三年级

2012年10月10日

补充下，后来我问买过二手房的同事，有人说担保费神马的根本不需要，都是中介忽悠钱的，他以前买房是直接给了1.6% 的中介费，所有服务费都在里面；也有同事说，评估费，担保费一起不超过2000，不过他是在熟人中介买的。

买二手房真是头晕啊，就看中那个位置，后期真是伤不起

gracefish

初中三年级

2012年10月10日

你是从哪里了解的，我觉得那个中介报给我的比例太高了点

gracefish

初中三年级

2012年10月10日

lewis77

呵呵，这个心里明白哦，只是不是很好操作啊，双方建立信任不是那么容易

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