装修讨论

[进度更新]心语小小房,淘宝入手马赛克和面盆

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本帖Z后由 娟娟子 于 2013-3-23 13:06 编辑

首先呢,国际惯例,介绍一下房子的概况:

小区:保利心语

户型:二室二厅一卫

建筑面积:66平(实用面积估计60平左右,送了一个小房间,公摊没有那么大)

装修公司:捌号空间(邻居+得意推荐滴)

设计师:施工(这个姓是不是很适合“施工”呀)

装修方式:半包

监理:张监理,老爸

户型图:

木有电子版的,各位看官凑合着看哈~~~ 基本没有什么太大的改动!

好啦~基本概况就是这样,话不多说,直奔主题。

第一步:选择装修公司

收楼之前,本来想着请熟人来帮忙装,后来觉着熟人有时反而会磨不开面儿,还是请装修公司好了,请哪家公司咧?这个时候,就要靠万能的得意撒~~~

其实从头到尾也就找了2家公司就定了,不想纠结也懒得纠结,第一家是在得意上报名参加的看工地学装修的活动,就不报此公司的名字了哈。其实他家的设计师还是挺认真的,印象也蛮好,至今我们的部分方案都沿用了他的设计,但是Z后没有签成你们家,Z主要的原因就是钱啦,请原谅我的粗俗,我们是屌丝还是双核的,能省则省;后来亲爱滴邻居给我们推荐了她家的装修公司,捌号空间,因为年底做活动,总价8.6折,设计师施工很灵活,人也不错,而且Z后价格比前一家少2K,用料都差不多,Z后就这么定下来了。12月中旬交房,元旦一过就开工,有效率吧~~~简直是雷厉风行啊!!!

装修公司选好了,就定日子开工吧!

开工日期选在了2013年1月4日,这个日期很熟悉吧,没错,好多人都赶着这天领证,我们今儿开工,其实也是歪打正着,本来打算1月2号的,结果物业元旦期间不允许施工,那就定4号吧,而且黄历上还宜破屋,开工。和意粉学的,摆个6,放鞭炮啦!!图个吉利!!

开工第一步:拆墙砌墙

我们家面积小,只用砌一堵墙,拆一堵墙,看图说话,砌的墙(主卧和客厅之间的)

因为天气气温低,所以特意要求不要粉墙

然后是卫生间的墙拆了往里推了一点,因为我们要在干区放面盆和洗衣机

大家有没有看出来2堵墙的区别?那个墙Z上面要用砖斜着砌才稳固,客厅的那面墙木有~~卫生间的这堵墙没有在新旧墙之间用钢筋固定,所以呢,2面墙都要再修一修,问题已经反映,装修公司已经答应了的,过年之后,粉墙之前会搞好的,态度还是很好滴,问题也要帮我们解决的哈~~

墙砌完了,就开始走水电了,水电开工期间,老爸去了一回,我们俩上班好忙,只有水电验收的时候才去,水电还是蛮快的,整个下来不到一个礼拜就完工了,废话少说,上图上图

这是在墙上开的槽,这个还是很满意的,之前看了好多意粉的帖子都说墙上Z好不要横着开槽,我们家墙上的槽全部都是直的,没有横槽,这点我还是蛮满意的。

整体来说,横平竖直,比较满意。

这是厨房的,坑爹的KFS,厨房居然没有下沉,而且地面很薄,开不了槽。

Z后验收完毕,浇水封槽。

验收完毕了,总结下我们个人的经验,供各位意粉参考:

1.开工前,如果大家的水管总阀在屋子外面,被物业锁起来的话,和装修公司确认一下,Z好装一下水管总阀在自家屋子里,省的每次开水关水都要联系物业物业的办事效率,大家都是可想而知的,此处省略吐槽若干字。上图给大家看下是个神马东东:

2.排水管道Z好封住,以免施工工人将水泥沙啊之类的东西不慎往里倒,Z后疏通都很费劲的,白天没有时间去工地,晚上去的时候,发现卫生间的管道没有封住,还是我们自己动手封住吧,外面洗手盆的工人们还是封住了,上图

3.如果大家不是像我们这样都是苦逼的上班族,有时间多去现场还是多去现场吧,好比咱家的这墙,等到验收时,木已成舟,想改也没有一开始改来的容易。

4...等我想到了再继续更新

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娟娟子 初中二年级

本帖Z后由 娟娟子 于 2013-1-26 21:17 编辑

大家来坐电梯啦~~~~~~

1.水电验收注意事项 32楼

2.入手方太\林内\九牧\欧琳 71楼

3.已订宏耐地板 86楼

4.木工进场 139楼

5.次卧木工活儿做完,榻榻米,衣柜,书桌,书架 188楼

娟娟子 初中二年级

占楼

娟娟子 初中二年级

占楼

娟娟子 初中二年级

占楼

娟娟子 初中二年级

占楼

娟娟子 初中二年级
夏米米

你们也早日住进来哈~~

娟娟子 初中二年级
筠一一

你是哪个楼盘呢?

娟娟子 初中二年级
Money爱爸鼻

我觉着我这是流水账啊~~去现场去的少,照片也没几张

娟娟子 初中二年级
Money爱爸鼻

要把钢筋插到里面去,他们懂的,不晓得粉完了还能不能行

娟娟子 初中二年级
筠一一

地段好呀,嗯嗯

娟娟子 初中二年级
幼儿

7期的,你呢?

娟娟子 初中二年级
夏米米

眼神犀利哇~~哈哈~~

娟娟子 初中二年级

本帖Z后由 娟娟子 于 2013-1-18 21:22 编辑

更新一下水电验收时,需要注意的一些问题,也是广大意粉总结滴,在此借鉴一哈哈

1、遵循“横平竖直”原则

  水电改造首先要看水管、电线的铺设是否合理,如果水管电线预埋不按规范,当水电改造完成后,便难以确认水管电线预埋的位置。后期施工时,需要在墙面地面打钉,就有可能一不小心便打穿水管或者电线,造成水管爆裂、电线漏电等情况;而且日后如果需要检修,也难以找出水管电线的位置,非常麻烦。

  关键细节:水电铺设应该遵循“横平竖直”的原则,另外同一室内的开关插座也应该处于同一水平线上,开关可距离地面1.4米,插座与地面的高度应保持在30厘米。

2、下水管道需进行保护

  有些施工人员工作比较马虎,进行水电改造施工时,没有对现有的下水管道进行保护,即没有把马桶排污管、水槽下水管的管口封闭起来。这样容易导致施工余料掉进下水管道造成堵塞。

  关键细节:按照施工规范,水电改造施工前,都应该做好成品保护,将下水管道封闭就是其中一项。

3、承重墙上严禁开槽

  有的施工队进行水电改造施工时,直接在承重墙体上开槽铺设线管,这样可能使房屋的承重结构受到影响,存在较大的安全隐患。

  关键细节:如果需要在承重墙体上走线,可以用绝缘的黄蜡管代替PVC管,因为黄腊管比较薄,只要凿开承重墙体上的水泥层就可以埋入。

4、墙面不宜大面积横向开槽

  铺设水管电线需要在墙面开槽,但是也要按照规范执行,不然也会存在安全隐患。比如有的工人铺设部分房间的电线时,直接在墙面横向开槽,而且长度很大。一般在墙面横向开槽的跨度不能太大,因为横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉,导致日后出现裂缝。

  关键细节:墙面开槽应该都是竖向开槽,如在实际施工中必须要横向开槽,长度尽量保证在1米以下。

5、电线分色要规范

  有的工人铺设电线,往往不按规定给每组电线分色。比如火线、零线和地线都用红色线,几根电线的颜色都一样,日后线路出了问题,检查、维修起来将非常麻烦。

  关键细节:电路改造时电线应该按规定分色,火线可用红、绿等电线,零线宜用蓝色线,接地线须用双色线。而且在同一室内,火线必须使用同一颜色。

7、线盒连接处要恰当  连接电线套管与线盒时,不是直接用水泥固定,这样不但导致电线套管与线盒的接口不能垂直连接,而且如果日后电线出现问题需要更换,也很难将电线拔出。  

关键细节:电线套管与线盒连接时,要使用杯梳,这样既能更好的保护电线,又让电线保持松动的空间,方便日后进行更换。另外预留在线盒内的电线应留有余量,长度宜为15厘米。

8、强弱电铺设保持距离  将强弱电线穿在同一套管,或者强弱电插座安放在同一个线盒内,是在野马施工队的施工工地Z容易看到的现象。这样做看似比较美观,其实由于强弱电距离太近,电视信号等弱电很容易受到强电的影响。  关键细节:铺设电线时,强弱电的距离应该在50厘米以上,防止弱电信号受到干扰。

9、选电线需区分功率  有的工人铺设电线时,整个家居中统一使用横截面是2.5平方毫米的电线,这有可能造成使用大功率的电器时,发生短路。  

关键细节:一般来说,家庭装修中的电线应选用2.5平方毫米的电线,而一些大功率的电器线路,如空调、电热水器等,则应该使用4平方毫米电线。另外电线穿在套管内不能有接头、扭结,接头只能安置在线盒中。

10、电线套管保持间距  一些施工工人铺设电路时,为求方便,将多组电线套管紧紧的并排在一起铺设。监理师表示,电线套管铺设过于紧密,很容易造成铺贴瓷砖时,水泥无法完全渗入电线套管的缝隙,这样很容易造成瓷砖出现空鼓,影响到瓷砖的使用寿命。  

关键细节:应该将电线套管分开铺设,每根套管之间起码留有1厘米左右的缝隙。

11、不同管材不能同槽  水电改造所要改动的有水管、电线套管和煤气管,一般这些水管都不允许预埋在同一个线槽内。如果电线套管和水管同槽,水管出现渗漏或者热水管表面产生冷凝水,很容易浸泡到电线,导致电线受潮,发生短路,甚至漏电。煤气管若与电线套管或者热水管同槽,则存在更大的安全隐患。 

 关键细节:检查电线、水管和煤气管是否分槽预埋,如果实在受空间限制,需将水电管之间做水泥沙浆隔梁,防止电线受潮。

12、冷热水管要有距离  监理师在平时监理过程中,经常发现工人预埋卫生间水管,只是保证水管能完全埋入墙体内,并不考虑日后是否合适业主安装龙头或花洒。比如冷热水管之间的距离太近,这样会导致水龙头的角阀难以安装。 

 关键细节:冷热水管之间的距离一般要大于5厘米,而花洒出水口处的冷热水管距离Z好保持15厘米左右,而且两根水管的出水口应在同一水平线上,方便日后安装花洒或者龙头。

13、水管交叉要用过桥弯  两截水管上下交叉,如果不使用过桥弯,上面的水管就会受到推挤变形。特别是有些地方用到三通接头的,接头处会受到推挤而歪斜,时间长了歪斜的接头处就会漏水。  

关键细节:查看水管上下交叉处,是否装上过桥弯接头,防止水管受挤压造成接头松动,出现漏水的情况。

14、水管不可架在电线之上  水管线管难以避免交叉,但是其交叉处需妥善处理,否则可能影响使用。有的工人铺设水电没有整体规划,完全为了施工方便而乱接水管电线。例如水管和电线交叉时,将电线铺设在水管之下,这样如果水管出现冷凝水,可能使电线受潮,出现短路、跳闸的情况。 

 关键细节:如果水管交叉铺在电线套管上方,可以切开水管,安装一个过桥弯,把水管与电线套管的位置互换,将电线靠在水管的上方。

15、下水管道须装存水弯  楼房原来安装的排水管没有安装存水弯,而装修时工人改动厨房或者卫生间的下水管道后也没有装上存水弯,这样下水管的异味很容易往上窜。  

关键细节:有的下水道存水弯是安装在沉箱下,建议在回填沉箱前检查工人是否给下水道加装存水弯。

16、不能省略水管加压试验  水电改造完工时,检验水管接头是否漏水的唯一办法,就是对水管进行加压试验。这也是水电改造中Z关键的一步。方法主要是通过加大水管内的水压,检查水管的每个接头是否有渗漏的情况。若忽略加压试验,很难保证入住新房后,如果水压变大时,水管接头处不会出现渗漏。 

 关键细节:水电改造完成前,一定别忘了进行加压试验。市场上一些品牌水管商家均提供加压服务,您也可以请他们上门进行检测。国家规范是24小时加压试验检验,实际需要72小时加压试验检验。

娟娟子 初中二年级
夏米米

因为没有收设计费,所以不给效果图

娟娟子 初中二年级
zhuzhisong

开槽还行,就是墙还得返工~

娟娟子 初中二年级
女女猪

但愿如此~现在就是要靠自己各种幻想~~

娟娟子 初中二年级
龙猫

多谢郭哥捧场

娟娟子 初中二年级
小罐妈

一栋的哦,你在我们的邻居群里没?

娟娟子 初中二年级
幼儿

几栋的咧?

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