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万科再度出手光谷城中村地块,10亿引爆光谷楼市!

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本帖Z后由 ccuugg 于 2013-1-17 08:57 编辑

万科10.552亿再布局光谷

武汉万科继去年12月20日以4.675亿拿下光谷关山村城中村改造地块之后,不到一个月万科再布局光谷,以10.552亿取得光谷郑桥村地块,楼面地价2600元/平米。足以见得万科光谷未来的发展充满了信心。这两宗城中村地块均位于三环以内,好过万科光谷万科红郡、万科魅力之城的地块

李国政认为,万科深耕光谷如同保利深耕南湖一样,是走长线发展的策略。成片开发,提高区域的市场占有率,也更能体现出企业的品牌、 产品 、口碑优势,提高溢价能力,还有光谷是武汉第四镇,万科看好光谷未来发展也就不足为奇了。

个人认为: 该地块就是光谷大道三李陈站,精伦电子旁的郑桥村周胡倪湾还建房的西边,处于三环内。地点价格2600元/㎡,

总地价105520万元,可计算出这将是一个40万方的大楼盘

自此,万科光谷关山大道(大学园路)和光谷大道中就布局了三个万科楼盘万科城市花园可谓是目前光谷Z成熟的居住 社区,万科红郡也是光谷高端楼盘的典范,再加上这一个新项目,万科楼盘如此扎堆,实属极其罕见!

其实,如果再加上光谷金融港边上的万科魅力之城,万科就有四个楼盘扎堆在三环线和光谷金融港附近!

2012年12月底,万科有出资近5亿元竞拍得关山村光谷一路边上一地块,再之前在花山和联投共同拿地一块。目前有三个地块

有待开发。万科是如此看好光谷楼市,再看看保利关山村城中村项目中的大手笔,光谷楼市未来看好,顶我大光谷

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ccuugg 大学三年级

本帖Z后由 ccuugg 于 2013-1-17 16:22 编辑

以下链接12月底关山曙光城中村地块拍卖时的帖子:

万科保利联想再战光谷,关山曙光核心区引爆光谷楼市

http://www.deyi.com/thread-4227932-1-1.html

顺便说一哈,光谷的楼盘大家可以问哈我。因为买房子,看得多,也见得多,平常关注得也稍微多了一些。

ccuugg 大学三年级
tangtangoolo发表于 2013-1-17 09:00 支持光谷哦~~~

一起来顶我大光谷!哈哈。。。未来几年买房的童鞋们有福了,万科、保利、金地神马的,不像我们现在选择余地少。

ccuugg 大学三年级
有撒发表于 2013-1-17 09:02 光谷爆发,10年前一块荒地,屌丝逆袭。

万科这个新项目,离软件园和金融港这么近,以后肯定也很火爆,根据万科红郡的态势,这个楼盘估计要过万。。。

ccuugg 大学三年级

本帖Z后由 ccuugg 于 2013-1-17 09:13 编辑

嗯,万科一般是一个楼盘要引入一条专属公交。光谷大道两边住的人肯定车子就会多的。高新区要对关山大道和光谷大道进行提档规划升级。这个楼盘和国企中心之间要建设计之都,城投耗资五十亿。

ccuugg 大学三年级

刚刚经过这个地块,已经被围起来了。和长城坐标城挨着了。

ccuugg 大学三年级

对的,ZF想提高光谷核心居住和配套环境。

ccuugg 大学三年级
nepture发表于 2013-1-17 09:58 就在坐标城背后,一个很大的盘,和邓桥村还建房挨着。房价肯定比红郡贵,不过容积率很高,不见得会很舒 ...

这个我认同,大概40万方的楼盘,容积率较高,有点像万科汉阳国际。

ccuugg 大学三年级
鱼九九发表于 2013-1-17 10:05 他说的是关山中学项目你说的郑桥村项目

你们看不到 图片么,我这好好的么,实在不行,我再自己上传一个。

ccuugg 大学三年级
dswithwvz发表于 2013-1-17 10:06 设计之都的规划早黄了,还在这炒作。无语啊。

请问是哪里的消息说设计之都流产了啊?

ccuugg 大学三年级
nepture发表于 2013-1-17 10:10 他说的是郑桥村的项目关山村的在雄楚大道上,这个新的地块就是郑桥村的,边上是郑桥村现在已经建好了的 ...

哈哈,看来你对这一块也蛮熟。

ccuugg 大学三年级
jumep发表于 2013-1-17 10:12 万科卖房都贵,又不是什么高端品牌

万科的确不是什么高端楼盘,不知道你心目中的高端楼盘是什么,或许别墅才是你心目中的高端楼盘吧。万科只是一个品牌,相对高端而已,而且我只是说的万科红郡。

ccuugg 大学三年级
灵灵堂主发表于 2013-1-17 11:42 回复 xinchen 的帖子人民医院在光谷一路跟高新六路的交叉口路口这边。

这个不知道为什么建了好久都没建好,难道烂尾了?

ccuugg 大学三年级
个板吧发表于 2013-1-17 11:51 顶一记大光谷

感谢你的顶贴!

ccuugg 大学三年级

本帖Z后由 ccuugg 于 2013-1-17 12:44 编辑

其实万科城市花园和万科红郡都是郑桥村的土地,加上这块新地,看来万科对郑桥村是情有独钟啊!按说区位,关山村新竹路那块肯定更好啊,貌似万科没与保利竞争,难道是双方约定好了的,各取所需?

ccuugg 大学三年级
灵灵堂主发表于 2013-1-17 13:10 回复 ccuugg 的帖子一直在动工啊,外墙现在都搞好了么,就是不知道里面到什么进度了。。

建设周期貌似太长了点,我曾经在旁边住过,看着在。

ccuugg 大学三年级
June619发表于 2013-1-17 13:37 我天天都开车走关山大道,这一下又多这么多新楼盘,每天上下班不堵死,多开几趟公交,往江夏方向多延伸点就 ...

所以说地铁2号线南延长线不走关山大道走光谷一路真的是。。。

ccuugg 大学三年级
xiayinghong2006发表于 2013-1-17 13:40 中南医院在光谷也在建分院呢

对的,有这么一说法。。。现在光谷楼市太火爆,连沌口都开始搞产城一体化了,这个是唐市长提出来的。

ccuugg 大学三年级
potion007发表于 2013-1-17 14:00 多开几条公交车啊,nnd地铁那边的2号延长线的设计路线老是改来改去。

公交是肯定是加开的,地铁估计是没戏了。

ccuugg 大学三年级
3stone发表于 2013-1-17 14:45 切 你懂个毛。

请注意素质,我哪里惹到你了。

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