所以说地铁２号线南延长线不走关山大道走光谷一路真的是。。。

对的，有这么一说法。。。现在光谷楼市太火爆，连沌口都开始搞产城一体化了，这个是唐市长提出来的。

公交是肯定是加开的，地铁估计是没戏了。

切 你懂个毛。

请注意素质，我哪里惹到你了。

楼主 对藏龙岛有何见解啊

藏龙岛在２０１０年东湖高新Z近一次托管时未能纳入进来，算是错过了一次好机会。但是目前藏龙岛因为紧邻东湖高新，利用光谷品牌发展得蛮不错的。目前配套好像跟不上，比如子女上学什么的，很多人都是找关系、送钱塞到光谷二小和三小等学校就读。当然卖房子来说，落户是江夏区的，房价也自然比东湖高新的便宜些。

地域帖，有意义吗？ 你懂的很多吗？万科在市中心还有几个类似的拿地，你以为只有光谷？类似的新闻我看过几个了，只不过名字不是光谷。

本帖Z后由 ccuugg 于 2013-1-17 15:11 编辑

3stone 发表于 2013-1-17 15:06 地域帖，有意义吗？ 你懂的很多吗？万科在市中心还有几个类似的拿地，你以为只有光谷？类似的新闻我看过几个 ...

我这个帖子斑竹都没意见，你有意见？何况我没有贬低其他地方吧？我只是谈光谷，碍着你事情了？我懂的是不多，但在光谷这一块，我肯定比你懂得多。

本帖Z后由 3stone 于 2013-1-17 15:13 编辑

汉万科进入江汉鲩子湖村157亩城中村改造项目早有所闻，他如愿以偿地进入了“蝴蝶财富区”！！这回万科又要赚的盆满钵满：楼面地价2278元/平米，可建面积54万平米，拆迁面积估计25万平米，拆迁费按5000元/平米估算、折合成本为2300元/平米，其他开发建设成本按3000元/平米估算，总单方成本不会超过8000元/平米。（注意！它要享受城中村改造优惠政策的！！税费减免政策、优先贷款政策）

就按销售均价11000元/ 平米，他也要赚15—16亿元。何况是高端项目，价格自己算。

万科鲩子湖项目---是星罗棋布武汉金融贸易区，星星点点10多块地，共150多亩，可建50多万平米。主要分布在鲩子湖的宝岛公园周边和菱角湖附近。尤其是菱角湖地块，可谓绝版地宝地----西侧是菱角湖、西北湖，北侧是香港路，南北侧是台北路，西侧是新华路，南侧是长江日报路，建行、交行、新世界、香格里拉10分钟步行即到

这是几年前的新闻了，现在修成什么样，你可以自己来看看。估计光谷也需要5年左右了。

武汉万科鲩子湖项目：8枚巡航导弹精准炸毁汉核旧世界

据有关资料显示，2010年7月29日万科集团旗下全资企业武汉万科鲩子湖房地产有限公司，通过招拍挂方式以总价12.37亿，拿下武汉市江汉区鲩子湖村P（2010）045号地块，土地面积102500平方米，容积率5.29，建筑面积542700平方米，楼面地价2278元/平方米，规划土地性质为住宅70年限以及商业40年限。

不过，此次武汉市土地交易中心给出的P（2010）045号地块，却是由K1、K2、K3、K4、K5、K6、K7和K8等8块相近城中村地块组成的地产拼盘大餐，这大概也是迄今为止万科地产在武汉房地产市场拿下来的“Z散”土地资源，这大概也是目前中国特色“城中村”改造过程当中的必然结果。

然而，即便是如此之散的地块分布，万科地产仍然是在第一时间里作好充分准备，Z近已经率先公布出来K3和K7这两个地块项目的整体规划方案，以便能够在Z短时间里把鲩子湖楼盘项目投放到武汉房地产市场当中，以此来充分满足广大消费者的积极追捧和踊跃购买，这在一定程度上面也折射出来万科地产这位带头大哥的英雄本色和深厚功底。

据有关资料进一步显示，K3地块在周家墩、香港路、高雄路和武汉市环卫机械厂范围之内，楼盘主要是由1栋9层和1栋33层住宅楼组成，1—2层为裙楼商业，占地面积6267平方米，容积率3.7，建筑密度30%，绿地率30%，建筑面积为23187平方米，共有117个停车位，总计318个住宅单位。

K7地块在宜兰社区、台北二路和武汉市检察院范围之内，楼盘主要是由1栋31层住宅楼组成，1—3层为裙楼商业，占地面积2650平方米，容积率4.57，建筑密度35%，绿地率30%，建筑面积12109平方米，共有60个停车位，总计54个住宅单位。

总体上来看，武汉万科鲩子湖项目位于武汉汉口城区Z繁华以及Z适合居住的地理位置之上，周边湖泊众多，交通四通八达，地铁线路穿梭其间，配套设施齐全，生活条件成熟，居住环境良好，绿肺效应明显，自然景观俯拾即是，人文底蕴深重，商业网点密布，学校医院分布左右，几大商圈近在眼前，未来增值空间以及发展潜力巨大，非常适合广大消费者自住和投资。

由此看来，其实万科地产应该早已瞄准这块风水宝地，现如今终于等来可遇不可求的宝贵契机。其结果必然就是，在8枚巡航导弹陆续精准炸毁汉核旧世界同时，也完美树立起来一个具备城区核心湿地生活环境的居住空间和全新享受。因此，就当武汉社会各界人士认为万科地产似乎又在准备撤离武汉城区繁华都市之际，没曾想一个利索回马枪又重新屹立在武汉中央核心之巅。

本帖Z后由 3stone 于 2013-1-17 15:22 编辑

怎么列，就只沌口和光谷都是宝？现在哪个地方房价是比光谷和沌口差些？

我从来没这样说过。。我只是说光谷未来楼市看好，从来没说其他地方不好。但是万科楼盘如此扎堆，的确很罕见，这也说明万科还是很看好光谷的。这不是我说的，网上都这么说。

请问这个楼盘叫什么名字？2010年拿的地貌似还没上市呢，万科红郡同样是2010年拿的地，除了别墅，已经差不多卖完了。

内容被自动屏蔽

我一点都不高兴这些大地产商来光谷。抬高房价！

我顶你！哇咔咔咔！

因为09年本人一不小心也买了个关山大道的房。。。

确实是会抬高房价

好啊，大好事，住光谷的幸福了