真的假的？偶买的新世界恒大华府的房子，听置业顾问说后面要做住宅，不过也不知道是谁的地，万科来了估计那边发展会更快一些哦，现在还是有点荒凉

当然是真的，新世界恒大华府是铁路以北，这个是铁路以南。

光谷巨变

2004年正式面市的万科城市花园，从“新城市主义”理念出发，打造了光谷首个改善型住宅旗舰社区；2007年起，万科魅力之城开始以更年轻的姿态为首次置业的光谷青年提供高品质的栖息地；而2010年起亮相的红郡项目，依托赖特式建筑别有格调的细节品质、丰富而深厚的文化背景，缔造当下乃至未来光谷标志性的纯改善型社区。

据武汉万科方面透露，今年率先面市的将是关山大道项目，住宅体量约37.5万平米，位于三环线以内，向北步行至光谷天地仅10分钟。其社区规划和产品设计，将全面解决有0-12岁小孩的置业家庭中三代成员的全生命周期居住需求。

雄楚大街项目则靠近光谷步行街，总建筑面积有25万平米，定位为改善型社区，其中的商业物业部分计划引进精致型、小资味的慢消费商业业态。

光谷一路项目首置产品的客群主要是光谷青年新锐，总建筑面积32.41万平米，以智能科技、健康运动、交流空间和懒人业务等为主打卖点。

而万科与联投集团联合拍得的花山地块，目前仍处于前期开发定位阶段，据称将打造有别于市场上任何低密度住宅的新一代产品。

本帖Z后由 ccuugg 于 2013-3-19 11:37 编辑

万科今年新推光谷四盘春节后一上班，武汉万科组织员工新年徒步活动，规划的路线特意经过了光谷关山大道项目，当时已经动工建设，离拍得该地块的时间不到两个月，可谓神速。1月15日，武汉市万科房地产有限公司才通过挂牌方式，以总价105520万元成功拿下东湖新技术开发区关山大道项目，净用地面积约为8.97万平米。以上事件还只是武汉万科在光谷频繁拿地行动中的一次。在2012年武汉市的Z后一场土拍上，万科以46750万元拿下光谷雄楚大街项目，净用地面积约为3.8万平米。再往前推一年，2011年的12月份，万科及联投集团的合资公司通过公开挂牌方式，以总价44940万元成功拿下东湖开发区常家山路以西跟花城大道以北交汇处P（2011）167号地块，净用地面积22.06万平米，容积率1.5。通过这几次公开挂牌拿地，还有股权转让等方式，武汉万科在光谷片区已经新获得了近25万平米的净用地面积，未来几年可开发总量100万平米以上的商品房面积。基于以上系列拿地举措，光谷片区已经成为该房企累计及新建项目数量Z多的区域。据了解，今年起万科在武汉大动作不断，除了目前在售项目外，预计还有5个项目面市，在光谷片区即推出了4个新盘：关山大道项目、雄楚大街项目、光谷一路项目和花山项目，产品线从首置、首改型一直延伸到纯改善和终极置业型，这一切都无不显示出武汉万科加速布局光谷楼市的迅猛势头。

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目前，由武汉万科城花璟苑房地产有限公司在武汉市东湖新技术开发区郑桥村GZ（2011）017号地块之上，开发建设的郑桥村项目，已经正式命名为万科城花璟苑。

项目主要是由1栋4层幼儿园、多栋2层独立商业楼、14栋27—34层住宅楼和部分3层商业裙楼组成，地上地下共计2783个停车位，

武汉万科锦程项目，主要是由1栋4层商业楼、1栋16层loft公寓、1栋30层写字楼、3栋33层住宅楼、5栋34层住宅楼和2层商业裙楼与综合配套设施组成，建筑面积202620平方米，建筑密度25%，绿地率40%，地上地下共计1463个停车位，总共有1387套住宅单位。

Z近有资料显示，武汉万悦城房地产开发有限公司已经开始着手，在武汉市东湖开发区光谷一路以西跟武九铁路以南交汇处，开发建设万科嘉园住宅楼，项目建筑面积33万平方米（住宅建筑面积31万平方米），其它具体情况并没有同时对外公布。

不过，此前由于武汉万悦城房地产开发有限公司背景资料以及拿地过程也从未披露过，而且与万科地产郑桥村项目基本参数也不吻合，应该也不排除万科地产再次在光谷板块核心地段“先环保后拿地”的可能性

万科郑桥村项目：万科城花璟苑；万科雄楚大道项目：万科锦程，万科光谷一路项目：万科嘉园。

以上信息来自，楚楚看房 搜房博客。

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