沌口的班子帮解答！

根据个人的工作和生活需要（协和西区工作，小孩3岁）基本圈定买宁康一品苑（上班步行10分钟，神龙幼儿园在家对面，神龙小学在单位对面，菜市场单位旁边，家旁边就是湘隆，中百也不远）或者泰和百花公园3期（上班骑车10分钟，三角湖小学，蔡家市场，育才幼儿园，万达和湘隆步行10-15分钟），共同点是都是双地铁盘，到湘隆均在10分钟以内。一品苑139,100W，31楼，新房；泰和117，80W，3楼，二手毛坯，满5年。

户型，光线都差不多，小区环境都能接受，位置一品苑从生活上更方便，方便管小孩，吃饭，过早也方便。

感觉泰和那边还是有点冷清，另外不知道泰和的物业和防盗。

一品苑使用面积可能还不如泰和大，但是买泰和要多交点税、中介费，另外要花钱买户口可能也要花点钱，还要多掏首付钱（首付想尽量少掏，投资已经稳定5年收益15%）。

以前还考虑过万科，但是走到地铁要20分钟，还不算下楼和候车。金色港湾，单地铁盘不如双地铁，另外户型和位置都有问题。五年以内二手太贵，十年以上二手太旧。

请亲们给个建议，另外有更合适的也请推荐下。