生活在这块，平常多留意了会，再加上买房子的时候也到处看了下。

楼上的，什么奇怪的生物？

哈哈，你才知道。我上学在光谷，工作在光谷，房子也买在光谷！

汗，话不能这么说。

目前看来你买光谷新世界肯定是买对了的，原因如下：

1. 新世界基本是现房，贵一点很正常；保利时代你几个月后才开盘买了交房估计要明年年底。

2. 新世界应该还是比保利时代强些，保利时代的房子太高了，公摊估计也很大。

3. 保利时代开盘价到底是多少，谁都不清楚，9K+估计是要的。

我发这个帖子的意思是目前光谷核心区未来几年的商品房供应量很充足，大涨应该不大可能。

但是以目前光谷的人气，想要降价也不大可能吧，所以价格应该会是比较稳，偶尔竞争激烈还做点活动神马的。

你指的是哪个？

实施求实的分析，不用埋汰了吧。

这只说明这里有人气而已。

本帖Z后由 ccuugg 于 2013-4-24 12:48 编辑

hichenlu 发表于 2013-4-24 10:56 光谷的供应量一直就很充足，价格也一直嗖嗖的往上走。所以我说这片的价格和供需没啥太大关系。你要用供应 ...

价格已经涨到一个高位了，基本是9K起步了，都赶上徐东的水平了。以前6-7k往上涨比较容易，9K再往上涨压力比较大，刚需伤不起。这么大的量，开发商也卖出去啊。现在的形势是，开发商不敢一直拖延不开发的，现金为王。

佛奥俊贤雅居在光谷金融港里面，当初我也去看了那个楼盘的。价格貌似不是很贵，7k左右，但是目前交通真心不方便，出来只有去光谷一路坐788，或者走到魅力之城757/789；

或者跋涉二十几分钟到光谷大道坐758/718等。

未来光谷金融港发展起来可能还好，比较适合出租，暂时不宜居啊！

看网上的消息，保利时代可能是6月开盘吧。主流是30多层的，40+的有几栋，高公摊是跑不掉的。

汗，能看红郡赖特的都是有钱的主，两百多万起啊！不过的确蛮爽，低密度，环境也不错。北上广一套小房子，武汉一套万科的别墅。作为别墅来说，这个地方真的不偏的说。

有兴趣可以去看看，赖特是环境和区位、人气等结合的比较好的别墅啊。

本帖Z后由 ccuugg 于 2013-4-24 14:51 编辑

舍得168 发表于 2013-4-24 13:45 东湖房地产开发区也是名符其实啊，你看哪个开发区有这多房地产项目却“开发”不出任何别的东西。

光谷开发不出任何别的东西，你说武汉哪里能开发出别的东西？你们四新？你可以到其他城市去看下，发展好一点的开发区哪一个不是到处都是房子，这是中国目前你改变不了的现状。

就连四新喜欢傍大腿的沌口，现在也已经开始要搞什么产城一体化了，其实就是要搞房地产。不是所有的地方

都是要用来或者能搞工业或者商业项目的，任何地方都是要以人为本的，现在的各种项目一般都是三环外了。

大家原谅我手贱回了他一条。。。

万科嘉园在光谷一路光谷八小旁边，在新世界恒大华府南边铁路和华科文华学院之间，这以前也是关山村的地。

长航的区位非常不错啊，据说地铁29号线要从门前过，记得1期是8K+的价格，很实在了。不知道二期会不会涨，可以关注。

这个楼盘实事求是的说，不如万科的郑桥村项目城花璟苑，但是挨着森林公园不远，环境还可以吧，不像光谷大道这边这么喧嚣。

汗。。交通我也比较担心。。。但是这个貌似我们都解决不了，有兴趣的去打市长热线或者人民网地方领导留言板去留言吧。

万科比保利贵是应该的，毕竟带装修嘛。

今年经过光谷步行街的时候看，在光谷步行街第五期的珞瑜路正对面，万科光谷销售中心正在装修，估计就是为了今年力推光谷四大项目吧！

我也这么认为。。。那边只是ZF为了卖地，搞的噱头。。。

本帖Z后由 ccuugg 于 2013-4-28 15:55 编辑

nepture 发表于 2013-4-28 15:34 那边以后肯定会大力发展，开发区ZF都搬过去了地铁也先到那边的但要发展起来，估计至少10年

那个区域，完整平地起，要有人气，还是很需要一个过程的。 大部分人还会是主道 这边的三条主干道上来。