纠结的选房！金地艺境还是万科城花璟苑？？

先大致说下这两个盘吧！

金地艺境：选中的是它88的户型（资金有限呐）目前可能5月底开盘的是它的25栋楼，均价大概7000多！（7300？7500？往上？）不到Z后售楼是不公开的，目前只是猜测，有30几层，一梯四户的那种，公摊大概是百分之23，小区环境还是各种心水的，,是我喜欢的那种赶脚，物业费很坑爹：2.98，比旁边的万科魅力贵了N多！

优点：1、学区房（说是小学是光谷二小的分校，幼儿园也是光谷二小的）

2、 离金融港不远，应该以后附近可能会有很多相应的配套设施，比如传言的金融港的麦德龙诸如此类的。

3、地铁2号延长线会到那里

缺点：1、万恶的那个可能会建的大型垃圾中转站（这个相信已经讨论了很久了，虽然网上各种声音说可能不建，但是没有正式公文出来忧虑Z会是有的）

2、现在开盘这个要到2015年才交房（太久了吧，建的真是慢）

3、物业费过高。

4、目前周边还是很荒凉，不知道以后会不会好起来。

万科城花璟苑：就在光谷天地附近，周边一切一切的还是比较方便的，(因为我在软件园上班）。小区紧挨着光谷六小，小区里面规划的有幼儿园，现在反正什么都没有出来，说是大概价格不会超过1W，也是那种装修好的。户型现在也没出来，可能7月中旬开盘，6月份就出来户型了。说是也有小户型，也是一梯四户的那种，30几层吧。预计是明年交房。

优点：1、也是学区房

2、附近的配套现在神马的大家都看的到，附近有个很大的菩提金，估计又一个大型商业中心，关山大道上目前有一长溜的新建楼盘，有心的人都应该知道是哪些了吧，反正几年后那边会异常热闹。

3、目前离工作地方近，又是各种方便啊！

缺点：1、周围越繁华估计交通以后也会是个硬伤，没有地铁规划。

2、楼盘后面也是挨着铁路估计后面两栋会稍稍有点吵，不过目前开盘的应该是前面几栋，关系不大。

3、应该还有很多我不知道的，欢迎补充。

总之：金地那个周边现在还很荒凉，要赌一把。 万科这个目前周边配套比较完善，但是价位高。