想入手大华铂金华府43平米小户型，求指点

本人刚刚工作，工作地点在和平大道建设一路附近，由于资金有限，想购买一居小户型。合适的只有大华铂金华府。

由于本人完全菜鸟，想咨询意粉们几个问题：

1、刚开始工作，才开始交公积金，买房能用公积金贷款吗？若不能，以后什么情况下能够商贷转公积金啊？

2、有木有意粉了解这个楼盘的？环境啊地理位置啊这些怎么样？设施配套如何？价格有无上涨空间啊？

3、户型图如图，意粉们帮忙分析下这个户型如何？谢谢~~~！