求解问一个关于武汉还建房的问题？

因为家里拆迁已经有两套“还建房”，当时的拆迁协议上写的是“经济适用房（还建）”以下问题求大神赐教

1. 还建房是不是和经济适用房一样，按国家以前说的是“不能租，卖的话要补当时买时候的差价”

2. 还建房有没有两证，会不会只用居住证没有土地证。

3. 还建房从交房拿钥匙要，办证需要多长时间。

4. 如果可以办两证的话，还建房和商品房在交易买卖时是否有区别。

小弟先谢谢各位大神