武汉的商业，就是一个肿瘤，迟早会死一片人的

Z可怕的是，现在各区ZF尤其喜欢增加新地块的商业配比

已经到了可笑的程度

几乎相邻不到800米就有3个商业项目说自己有肯德基麦当劳沃尔玛星巴克

比如硚口

硚口区这边马上又要搞一个凯德，现在武胜路的生意都还没做起来

那个凯德旁边就是宜家，宜家这一次是ab馆，有一边专门就是休闲商业＋超市

凯德楼下就是融侨的商业街

那个区域还有7块土地商业配比高达5%

50%

很多商业面积没法用，就只有做写字楼

反正我看着那些土地指标，只能说呵呵

招商地产挨着凯德拿的古田二路商业配比就接近50%

那里有汉口春天的底商，有融侨的大商业，有凯德的中心商业，还有宜家的专业家居市场＋休闲商业

我也替招商地产担忧，这尼玛要多么大智慧来规划这个项目楚河汉街，现在商业指标才用了不到1/3

从中可以窥见一些什么了

本帖Z后由 19854512 于 2014-3-7 23:27 编辑

晕，农家乐，汉阳发展还是会落后于汉口武昌，但是的确不看好月湖，实话实说，稍微懂一些行的房地产人士，听说你在搞月湖，都是 嘿嘿

后湖也就一万左右吧，不到一万的很多，好歹还有个地铁，古田一万二左右，但是配套交通这边也无法比，丹水池那边房价就七千多八千，这价格比较也差太远多了吧

看好和居住两码事，本人小时候就住王家湾了不是不看好，而是觉得这样大跨越的发展，拼命上项目，我希望商业少一些，学校，公园，医院多一些

其实地段真不差，发展了十年的地方，能差到哪里，毕竟三环内，西后湖还在九千左右，东后湖因为三号线还有家乐福等一些大超市进驻才涨到接近一万的

那个铁路就分界点，配套集中和分散的一个分界点