武汉的商业，就是一个肿瘤，迟早会死一片人的

Z可怕的是，现在各区ZF尤其喜欢增加新地块的商业配比

已经到了可笑的程度

几乎相邻不到800米就有3个商业项目说自己有肯德基麦当劳沃尔玛星巴克

比如硚口

硚口区这边马上又要搞一个凯德，现在武胜路的生意都还没做起来

那个凯德旁边就是宜家，宜家这一次是ab馆，有一边专门就是休闲商业＋超市

凯德楼下就是融侨的商业街

那个区域还有7块土地商业配比高达5%

50%

很多商业面积没法用，就只有做写字楼

反正我看着那些土地指标，只能说呵呵

招商地产挨着凯德拿的古田二路商业配比就接近50%

那里有汉口春天的底商，有融侨的大商业，有凯德的中心商业，还有宜家的专业家居市场＋休闲商业

我也替招商地产担忧，这尼玛要多么大智慧来规划这个项目楚河汉街，现在商业指标才用了不到1/3

从中可以窥见一些什么了

本帖Z后由 19854512 于 2014-3-7 23:27 编辑

分析的到位。

不修点东西怎么提高GDP

呵呵 其实还远远不够

就一点说明情况 江汉路大洋后面商业空一大片。 这算武汉顶级商圈了吧 还在地铁旁的

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根本原因，武汉工资水平太低，消费能力太弱，跟不上

晕，农家乐，汉阳发展还是会落后于汉口武昌，但是的确不看好月湖，实话实说，稍微懂一些行的房地产人士，听说你在搞月湖，都是 嘿嘿

好吧，当我去年去大连旅游时，突然想到万达集团，那么大连当地应该很多万达广场，结果查询发现大连整个才1家万达广场，真的感慨良多啊

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后湖也就一万左右吧，不到一万的很多，好歹还有个地铁，古田一万二左右，但是配套交通这边也无法比，丹水池那边房价就七千多八千，这价格比较也差太远多了吧

楼主这么看不上武汉的商业，更看不上汉阳这块地，怎么就那么坚定的看好王家湾？奇怪耶！

看好和居住两码事，本人小时候就住王家湾了不是不看好，而是觉得这样大跨越的发展，拼命上项目，我希望商业少一些，学校，公园，医院多一些

恩……我觉得商业上多了要死一起死也挺好的。中国人没有创造力，只会山寨。所以先死一片才会有创新，才会有重生。

本帖Z后由 千年水石 于 2014-3-7 16:38 编辑

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别说武汉，整个中国的消费环境都不怎么样，消费都是二头热，低端和高端，占大头的中端消费没有。武汉的收入水平更是全国来说偏低，但是武汉广场，武汉消费水平Z高的地方，东西一个比一个贵的离谱，一些听都没听过的牌子，一条短裙折后3800，但是生意却不错，双休日每天可以买几十件衣服。武广就是这样，价格一个比一个敢标，都贵的离谱，但是生意普遍都不错，武广就是这样牛，无人敢比。你知道为什么吗？因为武广里面买东西的，基本都是不讨现金，个个拿购物卡刷，原因你懂得。而普通人很多都只逛逛汉正街，或者直接上淘宝，所以中端消费现在很难很难。

本帖Z后由 qinhongeve 于 2014-3-10 11:34 编辑

我已经多年不逛街

不晓得都是哪些人在支撑商场

打开五八，赶集，看门面转让版块，全被商业地产的招租占满了。。。。。。。