关谷南-金地艺境-套内118平方：记录我的清包装修历程

先来两张图片

相信在光谷工作生活的年轻人，图片中“A”处的“金地.艺境”不会陌生：因为她的周边有美丽的汤逊湖畔，有年轻人聚集的光谷金融港，这里背靠三环线、亦城亦乡，对于厌倦城市喧嚣但又无法归隐田园的人而言，不失为一个中庸的选择。。。

再来一张，这是去年4月左右的小区的正面，距今一年有余，当初空荡荡的小区如今已是人来人往，业主、装修的工人、各路产品推广的商家忙得不亦乐乎！

闲话少说，按提纲步入正题，捡干货唠！

1. 前言一：关于艺境

当初选择金地艺境，主要是源于它自带的小学和幼儿园，还有它三环外的相对偏僻的位置和对应不算离谱的价格。彼时，小孩刚哇哇坠地，但已顾不上初为人父的喜悦，就要开始为小孩未来的美好童年早作打算了，谁让孩子爹娘都是外来户呢^_^。

由于老婆和我都在附近上班，本着5公里工作生活圈的实用原则，看遍了就近的所有楼盘：万科红郡、佛奥雅居、森林小镇、金地艺境、水晶丽都、卡梅尔小镇、中冶创业园等等。由于考虑到小孩的以后的入学，户口须东湖高新，因此，几番比较后就要万科和金地之间选择了。当时2012年初，调控政策偏紧，正值万科红郡的精装小户型推盘尾声，老婆看了它的样板间后非常留恋，长时间漂泊后对家的渴望全写在一双忽闪忽闪的大眼睛里。而我，也处于纠结中：红郡的精装小户、拎包入住的效果确实很有吸引力，但考虑到我俩都是外来户，以后一家三代同堂的时候很多，我更倾向于稍大的户型。后来，看了红郡的两卫的大三房，是依附在高层旁边的六层高附楼，约130平米，总价110W。对附楼本身不太乐意，更重要的是总价上来说，不是我们的菜。

其间，一直在关注金地艺境，也是从88的小户，到125的户型，Z后一路看到了144的户型，时间也从2012年初来到了国庆。经过几番考察比较，与售楼的艰难谈判，终于在年底付完首付。等到贷款办下来的时候，已经是2013年的五月份了。

现在想来，当初看中的该小区的因素无外乎：

1. 工作生活近：离老婆上班的地方1.5公里，离我上班的地方6.5公里，且我俩顺路。

2. 小区属东湖高新，且配套建设了关谷二小分校、及光谷二小附属幼儿园，小孩的9年幼小生活非常方便

3. 离小区1km左右有三甲医院，老人小孩感冒发烧再也不用长途奔袭

4. 价格相对而言可以接受。

前言二：敲定清包

Z开始考虑装修公司半包，2013年底、2014年初，陆续谈了几家装修公司，有山水、龙发、雅庭，看了各家的半包清单后，果断决定找装修队。经人介绍，先后又与雅庭、普强、小工匠等公司的几个项目经理面谈，彼时，由于已经对装修行情了解较深，价格谈判已不是问题，关键落到了装修施工的技术要求上。在我提出了：做热水回路、实现即开即热，全房电线走活线，装三控开关，严格按国标施工等技术细节后，大多项目经理知难而退。

Z后，几经谈判，敲定了闵师傅为项目经理，并将所有技术要求签进了合同附件，作为后续验收的依据！为了严控装修材料的质量，Z终决定采用清包模式，再者，本人屌丝一枚，买套房不容易，也借清包之路顺带长点知识，权当增点阅历。

3. 设计篇：自行设计

清包合同一签定，我心里非常清楚：没有回头路了！一切只能考自己！包括设计！于是乎，上论坛，进装修群，搜百度，逛京东、天猫，前后两三个月，终于有了头绪。

先上户型：

再来几张水电设计、柜子设计的图纸，由于时间精力有限，都木有做效果图，只能委屈追求视觉冲击的筒子们啦！

不知道怎么上高分辨率大图

本帖Z后由 wildyoung 于 2014-5-11 01:58 编辑

图片貌似还不能达到高清，现在弄不好，算啦，以后再弄

热水循环系统貌似在普通住宅里用得还不多，但是在发达国家和地区已经广泛使用。如果热水用水点距离热水器距离较远，热水管很长的话，特别是在寒冬，热水管里的水很快就变得冰冷，这个时候如果安装了热水循环系统，可以确保您一打开热水龙头就可以用到合适温度的热水，享受到舒适满意的家庭热水系统，也就是我们通常所说的零秒热水、即开即热，同时避免了水资源的浪费。

上面两张网上搜到的图片能基本说明热水循环系统的构成，一般稍有经验的水电师傅一看就明白怎么搞

三控开关，就是对同一个灯，可以在三个地方进行开、关。比如控制主卧的主灯，可以在主卧1.8m大床床头两边各放一个开关，进主卧室门口再布一个开关，这三个开关可对主灯独立控制。

当然，一般地，卧室用双控的比较多，一般进门一个、床头在某一边只放一个，但是对老人而言可能人性化不够：因为两个人在床上，如果床头柜上没有台灯的话，远离开关一侧的那个人夜里起来开灯，就不是很方便。如果做成三控，就很人性化了。当然，做三控要多费线，且要买专用的中途开关。

目前，水电已经走完，水电的设施主要有：

1. 主卧三控、老人房三控、客厅及厅区过道双开双控、儿童房双开双控、餐厅三开单控

2. 底盒100个：其中，开关底盒29个、空调插底盒6只、五孔插底盒55只、弱电插10个（含电视、电话、电脑、音响）

3. 二厂电线使用17卷：4方线4卷，2.5方线10卷，1.5方地线3卷

4. 爱康20稳态管：40根

22-1-701 欢迎围观

目前水电已经走完，马上铲墙，随后木瓦进场！

走活线在武汉本地又叫走活管，就是布管穿线后，电线能够从管子抽出来、穿进去，方便以后维检。

与活线对应的叫死线。死线不能抽动，如果出问题，不好更换检修。

热水循环，主要在冬天使用，武汉的话，一般从11月底到来年3月初，也就是一年大约4个月的时候要用到。

其它时候的冷水一般也不冻手，可以不启动循环泵。

循环泵有很多种模式，你说的是自动模式：就是设定Z低温，传感器检测到回水管内水温低于设定的Z低温度，循环泵就自动启动，将热水管里的水循环一遍，然后停机，如此往复循环。

但是，采用自动模式，也可行结合自家的用水情况设置自动启动的时间段，以达到节能目的。

这是我在JD上网购的好特热水循环泵，做活动的时候买的，貌似900多点

到了现在这个时间点，神马垃圾站、地铁站啥都顾不上去纠结理会喽^_^

看了楼主的帖子，确实很实用，很细节！对清包的童鞋，参考价值大大！

有几个问题：

1. 热水循环系统可好用？

2. 卫浴柜子怎样能买到性价比高的？单套想控制在2K以内

3. 你的预算表基本没有任何价值哦：预算12W，装完了20+万^_^

邮件已发，请查收！