遇不良租户，房东骨折在家，租户不支付任何费用，赖在房东的房间

三年前，我不想出租房子，即使出租，也不想找这样素质低的租户。我的房间是一房一厨一卫，面积三十多平米，6年前，买这套房间，我办理了房贷，直到现在，每个月还在还贷。一个月还贷一千多元。他是某高校的一个大学生，当时租用我的房间，说是为了学习，实际上就是出来玩的。第一次交房租，就拖欠押金，他说得可怜兮兮的，说他家里每个月给他的零用钱也才一千多元，我的房间给他的时候，家电及家具都是完好的，虽然以前也有租户住过的。我的心肠也是极好，他给我的租金是每个月1200元，而我周围的房间至少出租是一千七一个月。

住了还不到一个月，对讲机坏了，他说不知道怎么坏的，接着是两个水笼头松动了，直到现在还未修好。然后他开始拖欠水电费，两个月不交电费，是常事。到后来，我用押金（找他要了几次，才给的）支付了电费。接下来，门锁被他用坏了，房间的灯用坏了，只剩几盏节能灯。门锁更换，我花了近四百元，灯具更换，我花了三百多元。他不赔偿，还继续拖欠房租。有天晚上，我找他要房租，那个时候晚上九点多钟，他和一个陌生女的单独在我房间里，他看到我后，要那个女的先走，接着他开始殴打我。后来我报警110.第二天，他道歉，说他做错了。

接着他又不愿意搬走，继续住我的房间，这期间，我发现他吸烟特别厉害，不是一般烟，是阿拉伯水烟，跟当地的派出所户籍说过此事，这是不是毒品？户籍说不是。他住在房间里，拖欠水电费，我把房门反锁着，一反锁几个月，他后来汇款一点钱，我也不想开门，房间的电视柜，沙发都被他破坏了，一个沙发二千多元，电视柜也是二千多元，他汇款才2000元。那天，我过去看房子，他居然在房间门口等着我，逼着我开门之后，骗我，说一个星期之后交房租，一个星期之后，他因为考试的缘故，交了两个月房租，截至日期是8月16号，还强行要我写个收条。租房合同是8月23号到期，我白天去找他要房租，他继续花言巧语地骗我，说下个星期交。结果我23号晚上骑自行车，脚摔骨折了。医生说至少两个月才能行走。这段时间，我每天催他交水电费，房租及押金和家具维修费，他骗我，说今天交，直到现在他还没有交上个月的水电费。我老公是个头脑不清楚的人，他去了一次，租户在房间里睡觉，不出来，骗他下个月合同才到期。他相信了，回家之后还说我是不是搞错了时间。

我打电话给一个修理家具的师傅，他说他到房间里，看到租户，还看到一个男的和一个吸烟的女的。这个租户经常带些不正经的女的，在房间里吸烟。我后来问他学校，学校说他考试没通过，连毕业证都没取到。学校也管不了学生在外租房的事情。

我现在骨折在家，不能出门？租户住在房间里，合同也到期了，水电费欠着，房租和押金都没交，还带些男女在房间里玩。遇到这种素质低的租户，该如何处理 ?

租户吸烟的图片：

吸烟之后的图片：

这种类似大麻的，是毒品吗?是哪个部门管理？

我的房间内家具和灯具被租户破坏的图片：

用坏的客厅的羊皮灯

厨房内的吸顶灯

客厅的镜头灯也搞坏了

电视柜被人坐过，很用力地压过，修不好了

客厅的吊顶灯条都用坏了，沙发的铁扶手被故意打断一个

抽屉放着烟草，类似大麻的。

这盏灯也是坏的

放在抽屉里的烟草

被打断的沙发扶手

散落在地的内裤和避孕套故意藏在床下

被用坏的门帘

除了这些房间内的物品被搞坏了，还有门锁，面盆，洗衣机，对讲机及水笼头等都被搞坏过。从来不做清洁，老鼠成了常客。我每次去房间催水电费及房租，并要求租户做清洁。他每次都答应好好的，但是从没做清洁。象这种在外面租房的学生，人际关系很混乱。特别是异性，合影的照片还不少。我曾经看到一个中国女的与他房间里单独相处，时间是晚上九点之后。那个女的还抱着一个泰迪狗。

与这个租户合影的各种异性照片：

还有一些他与各种异性交往的照片，他隐藏得很隐蔽。这个租户是个大骗子，不仅骗取许多女性的感情，还诈骗业主的房租，水电费等。我不能出门，如何将这种无赖赶走？

本帖Z后由 springwind1 于 2016-5-13 15:11 编辑