人生的赌房

有兴趣的朋友回贴了，我们再聊。其实我也算资深的业内人士。

这个坛子回贴好难啊。

其实我在这儿只是想分享一下，这种忐忑不安的心情。无论买房的没买的或想买的。只是感到大家比较实在，不像有些论谈里吊丝一个大谈gj方向。我们姑且就当我们现在买了一张昂贵的电影票在看一场惊险刺激的电影。只是主角是我们，享受这个过程吧。朋友们我花钱去欢乐谷座过山车也是这种感觉，只不过能买门票的朋友，或准备买门票的朋友一齐来分享一下感觉。过程有时比结果重要。

买了此房的盆友们，先我们不谈地段让我们先看看武汉市正真把写字楼做好的KFS。大家不要小看写字楼，在今后的电商冲击下写字楼和酒店是商业综合体中仅存的硕果。而写字楼更是财富的吸纳与交换中心。武汉这个城市现阶段是支撑不起100w方体量成片的写字楼，因为我们还没有脱离制造业，甚至连高端的制造业都没有。这就是武汉CBD一直搞不起来的原因，在加上泛海CBD20年都只是个传说。现在武汉市正真高端的写字楼有两大特点第一成点状分布。第二是要自持的，第二点非常重要这是写字楼周边物业能否升值的关键。也变相考验KFS正真的实力。

我先简单的排一下武汉写字楼。

第一梯队、新世界（西北湖国贸、航空路的写字楼）万达（菱角湖、汉街的写字楼）。

第二梯队、各银行国企ZF的写字楼（如建银大厦）和本土KFS福星惠誉KF的，钰龙KF的。

第三梯队、城市郊区创意工业地产做的产业园。武汉只有一个顶级的在花山（大连软件园）其他的都是希烂的班子。

第四梯队、其他的商住楼，基本就是骗子公司扎堆，少儿培训机构落脚的地方。