橡树湾处女和天秤滴地中海小窝成长记~1.30更新橱柜
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二、装修公司选择 房子买好了， LP仿佛大功告成般， 完全忘记了当初承诺的一手承办装修事项的诺言。看贴子， 参加各式的团购群，学习装修知识全成了偶一个人的事情。 唉， 女人的承诺不可信啊！！！
这一次， 我算是掉到LP挖的坑里了，有苦说不出......
诉苦结束， 还是来谈一谈装修公司的选择吧。 交完买房的首付款后， 也没有多少存款了， 装修这点事Z后还是只能省着点来办。 感谢各位意粉们地辛勤分享， 经过几个月艰苦学习，Z终敲定在先择在得意上口碑比较好的装修公司， 装修的方式为半包，装修公司方面的预算大约为6万元。接下来纠结要不要专业的设计， 是用装修公司免费的设计呢？还是签付费的设计合同？再接下来又纠结， 装修与设计要不要给到同一个公司来做呢？Z后又纠结是选择设计过硬的公司呢，还是施工过硬的装修公司？不知道其他的意粉有没有这样的经历， 对于俺们家， 没办法， 处女与天秤在一起， 纠结到家！
Z后， 在没有什么结果的前提下，大家把心怡滴几家都约出来慢慢地聊了聊。 事实证明， 什么样的纠结都没有用， 定下了预算后， 其他的真心就是看缘分了。或都这么说吧， 看看哪个装修公司的设计师合LP的眼缘， 同时， 见面的那天LP的心情靓不靓。原本吧， 俺以为男设计师会比较合LP的眼缘， 毕意异性相吸嘛， 见过几个设计师后才发现， LP做起事来还真是挺认真的。 不知道是不是在公司面试人太多， 男人在她那里一点优势都没有，反而是女设计师， 能摸准她的脾气与喜好。结果能够列入到LP大人候选的装修公司， 全是女设计师来洽谈的。
所以， 关于装修公司的选择， 作为一名基层工作者， 我的心得就是掌握好预算， 根据预算选择合适的装修公司。 其他的， 就交给你们家的决策者吧。
写了一大堆废话， 先来张原始户型图吧：
这个变态滴的开发商， 设计的卫生间小得不得了， 不足3个平米， 这也使得我们在后期的平面设计方面绞尽了脑汁。再附上平面设计图， 各位帮忙提提意见吧。
接下来上几张实景图， 那就是我们未来的小窝：
从俺家的阳台忘出去，（风景实在不怎么样
）
小区内部的环境， 感觉还是不错滴
三、收房的斗争
2014年的6月应该是高高兴兴收房的日子， 然而， 在我们买房时万万没有想到的各式问题一一被热心的业主们揭发出来。于是，2014年的6月成为了我们人生当中的首个维权月份。由于平时工作太忙， 没法参与日常的维权， 只能在周末的时候给予大力的支持了。唉， 只是没有想到， 这样的维权Z后却引发了伤人和流血的事件, 好人受伤， 业主心碎， 算是真正领略到了什么叫“店大欺客”啊......
此处略去1W字......
本帖Z后由 zhu4251 于 2014-9-27 20:46 编辑
直达电梯
2、开工前准备（10月4日上首页）
3、开工大吉 效果图 （10月8日上首页）
6、风管机&阳台安装 （10月20日上首页）
9、水电验收完工 （10月29日上首页） 10、木质工程收工 （11月12日上首页）
11、忍无可忍的拖沓泥工工程 12、吐槽令人愤怒的皇家厨柜设计师
本帖Z后由 zhu4251 于 2015-1-30 21:53 编辑
毕业照
毕业照
有空就会更新，多关注哦
小区环境还不错，有549 588和807等可以到汉口我买的时候将近10000元/平方米，现在的价格不太清楚
本帖Z后由 zhu4251 于 2014-9-27 22:10 编辑
18楼，看不见，对着和平大道
四、两个装修小白在开工前的准备
俗话说得好， 笨鸟先飞， 将勤补拙， 既然偶们神马都不懂， 那就只能多学习， 早作准备了。在此，我也只能分享一下自己在准备工作中总结的小小经验， 至于专业方面， 还请各位意粉向资深的装修行家请教了。
第一、 充分了解自己的意愿。 虽然说装修的风格或是具体方案一时不能确定， 但是， 我觉得首先要弄清楚的是自己想要怎么装。比如：暖气要不要装？是装地暖还是水暖？空调怎么装？中央空调、风管机或是柜机等。地面及墙面怎么处理？实木地板、复合地板、瓷砖、墙纸还是硅藻泥？听说， 现在装修的材料一年一个价， 每年都在涨， 早点订下来， 可以省点预算。我们家几经周折， Z先订下来的主体方案包括： 全房暖气（水暖），客厅装风管机，房间装挂机。考虑到自己的经济能力， 房间装实木地板，其他的地方贴瓷砖。至于墙面，房间硅澡泥，客餐厅以乳胶漆（德国都芳漆）及墙纸（主要是为了做背景墙好看）为主。本以为环保的产品以硅澡泥为Z佳的，但综合在网上学习了解了一下， 好像也不是外面宣传的那样， 其实用好一点的乳胶漆，环保性也是差不多的。而且，硅澡泥表面不光滑， 容易接灰。受其特性的影响， 也不是刷在木质的吊顶或柜体上， 也不能用在潮湿的地方。
第二、 要充分利用网络的资源。 能够参加的QQ群， 尽量参加， 现在虽然没什么用， 说不定哪天就会有你想要的信息。 另外， 积极参加自己小区的业主群， 除了可以认识更多的邻居以外， 邻居和你自己的装修时间、需求估计也差不多， 可以互相学习参考。以我们自己为例， 同期的业主里就有一位资深的装修达人-沙漠之狐，跟着他混各式的团购， 或是参加网上口碑较好的77团或是E米团购。不能说百分百比自己去找卖家要便宜， 但是， 我们两个上班族， 一没时间，二没经验。能够比多数卖场卖得要便宜， 我们也就知足了。截止到开工前，差不多的主材已经团好了（下订金）：
实木地板（好象是E米的团购）
暖气（进口德国威能的炉子）+格力风管机（小区业主组织的团购）
烟机及灶具（团购，已付全款未提货）
木门（两个卧室+一个洗水间）
衣帽间及部分家具（小区业主组织的团购）
淋浴房（小区业主组织的团购）
墙纸（团购）
封阳台（小区业主组织的团购。首批制作好的框架已经送到我家了， 只等开工后安装）
当然了， 虽说参团比较方便， 但是建材市场还是得逛的，否则，怎么能知道自己有没有得到实惠呢？
第三、 提前至物业处办理开工手续。偶家定在10月6日开工， 9月27日就去物业办理了开工手续。 哇， 填写了一本书的内容，签了无数个字，硬生生花了一个上午的时间， 才把手续办好。流程基本上是这样的： 物业在B4的架空层， 进去以后首先应该去小办公室审图纸。图纸审过之后，会需要业务签字，具体神马内容也没看清， 反正就是物业免责之类的。 我们申报的是自己装修， 因此没有装修公司的人到场。 然后， 再去前台领取一本装修的册子， 各式的签名承诺， 感觉像是在写卖身契。 Z后， 交押金3000元， 水费66元， 除垃圾的费用等等（P.S押金要等到装修验收合格2次之后，过半年才会退）。Z后， 领取水费智能卡、煤气阀、猫眼及开通天然气的通知单等等， 工程部的人会带你去楼房的水表处激活你的卡片， 家里的水管里就会有水了。
国庆放假期间准备去卫生间试水， 争取在开工前能够完成前期的准备工作， 以便顺利开工。
五、关于工程监理
偶是一直都想请一个监理公司帮助我们对装修公司的水电等工程质量进行验收。 网上关于这样的贴子很少， 监理公司也比较少，以至于到9月底也没有定下来。在国庆节前的周末里， 抽出了一天时间与LP去了中南附近的一家监理公司。 原本我们是满怀期望地进去洽谈的， 然而， 沟通的结果去让我失望至极。
监理公司的人给了我们一份合同， LP负责阅读了合同的内容， 大致全部都是讲的监理工作包括的内容， 如何付款，以及客户应承担的责任及义务等等。对于监理公司应该承担怎样的责任及义务， 如有违约或不尽责对客户造成的损失， 如何赔偿， 却之字未提。LP直接将质疑给工作人员提了出来， 工作人员支支吾吾了半天也答不出来。后来， 被问得没有法子一， 直接给他们的老板打电话。 老板在电话里给我们的回答是：第一、装修工程的质量问题， 由装修公司来负责维修赔偿， 与监理无关。 第二、监理工作未尽到责任的认证仅仅为， 在现场即发现问题。如： 监理认定水电是合格的， 结果现场马上就发现了漏水或漏电。（但是， 这种情况几乎是不可能出现的）第三、合同上没有什么赔偿这一说法， 有争议，请打官司。
LP的理解为，所有的装修问题， 全部由装修公司来承担，与监理无关。作为客户，偶们请个监理来验收， 无非就是花钱买运气， 看看监理公司派来的那个监理是否有良心， 是否认直负责。无论好坏， 监理公司收钱走人， 其他的问题， 你就找装修公司吧。Z后， LP大人发话， 由我们两个人自己负责验收。
本帖Z后由 zhu4251 于 2014-10-1 19:17 编辑
开工了就仰仗你们了，老杨多关注啊
卫生间太小，为了装淋浴房，只有把洗脸台移出来.。
水管那里做成储物间，只有层板不做门。
开工大吉
10月6日， 这个偶精心挑选大吉日子， 我们如期开工。 开工的当天， 装修公司的设计师、监理、项目经理；暖气和风管机公司的经理及助理， 一起如约来到了我们未来的小家。沟通、交底、商量工程的协调。虽然没有鞭炮（污染空气的事俺们不做）、没有礼花（才从外地回来，没空去买
）， 但形式并不是Z重要的， 重要的是我们如期正工开工啦！ 期望在也后的装修日子里， 一切都能顺顺利利！
10月6日上午， 开工、交底。
10月6日下午， 我们家里就被包装好了。
仅管开工之前也作了不少的准备， 然而， 真正到了开工的时候，还是出现了不少问题。在此罗列如下， 以便其他的意粉们在装修前留意.
1）暖气进场的时间订得太近。
10月6日开工， 偶与暖气公司沟通， 订了10月10日暖气进场。 现在沟通时却发现， 国庆期间物业不让施工， 真正砸墙要从10月8日开始，10号那天应该很难完成砌墙。 就算砌墙的工作可以完成， 没有干透的墙上是不可以开槽打孔的
。 Z后， 与暖气的戈经理商量， 修改了分水器和炉子的位置。这样， 新砌的墙面上就不需要走暖气管道， 算是解决了一大难题......
2) 开工前的试水， 发现楼下有小小的渗漏。
10月2日下午偶去放水，10月6日至楼下检查， 结果......请看下图：
这种情况当然需要去物业交涉了， 物业给出的回复是： 他们只能记录， 需要报至维保部。 预计长则1月， 短则2周才能处理好防水的问题。在此期间， 业主不得进行装修， 以免破坏原有的防水层。这样的结果， 当然简直就要让人晕掉， 接下来， 物业方又给出了一个建议， 这种小小的漏水可以不用管他， 装修公司把自己的回填及防水做好就行了。可是， 这样子， 装修公司也不干了， 因为以后出了漏水的问题就会部都是装修公司来承担了。 纠结了半天， 爆脾气的LP发飙鸟，噼里啪啦一通教训， 物业的小哥明显败下阵来。 接着随我们一同去楼下查看漏水的情况， 并答应我们可以先行开工， 只要不做回填及破坏洗水间的防水就行。 同时， 也承诺会将我们的问题作为加急的事项反应上去， 争取在8日就能处理。
事实证明， 这位物业的小哥真心算是很有责任心了， 今天中午（10月7日）我们就接到了维保部的电话， 下午我们再回工地的时候， 已经有师付在进行维修了。
据我们了解到的信息， 湾子二期的下水管洞口在修房子的时候是没有预先留出来的。后来发现了这个问题， 只能从上至下， 打穿了整栋楼的层板。也是因为这个原因， 在下水管的接口处防水处理得不太好，存在着渗漏。 建议湾子里的业主们在开工前的半个月就去做试水， 给自己留足处理的时间。
上两张效果图， 希望在我们大家共同的努力之下， 能够完全还原效果图。
开工了， 很多前期不是很明朗的事项慢慢地都变得特别具体了。对我们而言， 开工后的第一件事就是和设计师戈MM去确认磁砖的款式。10月6日开工当天的中午， 我们一行三人就去了小东门（之前我们在那里参加了磊姐团购）。大约半个小时吧，订款式， 谈价钱，约定了量房时间。不多说了， 直接上图了：客餐厅的瓷砖
厨房墙砖
厨房地砖
洗手间墙、地砖 （洗手间LP不准备用花片， 因为这款的花片立体很强， LP大人不太喜欢。至于腰线， 我们准备只用细细的那个蓝条，下面的大花腰线我们就省了）
阳台砖 （由于阳台与客、餐厅在一个视线空间内， 因此我们选了大致相近色的砖）
下午去了厨柜处(皇家香樟里）， 由于早上在开工现场部分部局作出了改变， 因此我们的厨柜方案也得稍作改动。害怕影响到水电的方案， 为保险起见，还是去沟通一下好了。Z重要的的， 这离我们看瓷砖的地方很近， 正好饭后减减肥
。 还好， 简要地沟通后， 设计师说方案的变化对水电图没有什么影响。 还是上厨柜的样图吧， 这是我们看中的一款， Z后是不是订这个，还不知道......
10月7日早上， 装修工人到位， 开始铲墙。动工后我才想起来， 昨天装修、暖气交底的时候在墙上写写划划的那些个记号， 这一铲，可就全都没了。
反应过来拿出手机拍照时， 主卧那面墙已经铲完鸟...... 暖气的戈经理写的数据和画的符号完全灰飞烟灭； 看来10号那天我只能请假， 亲自来向光头强交底了。 回过头来想想， 是不是应该等铲完了墙再叫这些不同的公司来交底呢？
上午正式开始工作
下午铲灰结束
砌墙的材料已经到位（师付说明天就可以完成拆墙， 不知道是不是9号就能砌墙了。）
工程刚刚开始， 感觉进度还不错，虽然开始的时候有小小的麻烦， 总觉得10月7日是个好日子。 原以为无法开工的， 今天还是如期进行了。原以为防水难以解决的， 今天已经处理了， 只盼三日后的试水不要再出状况。
本帖Z后由 zhu4251 于 2014-10-7 20:52 编辑
谢谢支持，你家开工了吗
小东门磊姐家买的，招牌好象叫“瓷香瓷砖”。
方太太贵了， 搞不起
这个风格是LP大人选的，我是无条件服从
开贴十来天，上了两回首页，太开心了。
努力更新，争取再多上几次10月4日第一次上首页
10月8日第二次上首页
祝你开工顺利
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