第一次发贴,各种不会,想着总是看大家的装修贴,自己也来试试。
是在考虑装修时才开始看得意,也学习到了很多,第一次就发装修贴吧
按大家的样子来写,写得不好大家多多谅解。
■房型:两室两厅
■建筑面积:89平米
■套内面积:69平米
■装修预算:15万(半包/主材/家电比例约1:1:1)
■包工方式:半包
■装潢公司:一工盛誉
■设计师:勾工
■项目经理:蔡工
■开工日期:2014年10月12日
■楼盘地址:沿海赛洛城
毕业照预留
第一次发贴,各种不会,想着总是看大家的装修贴,自己也来试试。
是在考虑装修时才开始看得意,也学习到了很多,第一次就发装修贴吧
按大家的样子来写,写得不好大家多多谅解。
■房型:两室两厅
■建筑面积:89平米
■套内面积:69平米
■装修预算:15万(半包/主材/家电比例约1:1:1)
■包工方式:半包
■装潢公司:一工盛誉
■设计师:勾工
■项目经理:蔡工
■开工日期:2014年10月12日
■楼盘地址:沿海赛洛城
毕业照预留
◆楼盘选择◆
我03年来武汉上学,第一份工作在光谷那边,上学时关山的房子3K+,工作的时候江夏3k+,但12年前也没有实际行动,虽然有时候也考虑过,但手上没钱,总是在观望。想着年纪也不小了,工作换到了汉口也还算也稳定,开始考虑房子的事,至少是一个姿态吧,给自己的将来一个交代。于是开始参加网上的看房团,也去看了附近的楼盘。Z后得出一个结论,有多少钱办就多少钱的事,贵有贵的道理,便宜有便宜的道理。Z终在12年底选择了开发商和物业网上评价有弊病,但价格还算合适环境较好的沿海。
于是2013年成为我的房奴元年,也许做不了房奴是一种悲哀,做了房奴只不过是另一种形式的悲哀。好歹也算是有了自己的小窝。
◆装修公司选择◆
决定要装修后就开始关注得意的装修贴,参加得意的多次装修活动,流程大多大同小异,看工厂,看展区,领导讲话,签约活动,开始几次参加觉得还不错,学到了很多入门装修知识,对装修流程也有了个大概。后来慢慢就觉得有些无聊了,特别是领导讲公司愿景,发展,规划时总是就昏昏入睡。
事后也约了几家比较知名装修的设计师来量房,通过接触的有的对你的什么想法都可以实现行,有的听不进你的想法,还有说不到几句就催你交定金,参加什么打折活动,什么材料升级活动,还有各种套餐,很反感,一直也定不下来。
我们Z后选了一家不是太大也离房子较远,以前从来没听说的一工,之所以选择一工,是因为感觉设计师很专业,会接受也会否定你的想法,还能给出一些建议。另外没有推荐我做全包,当然个人猜测可能是公司较小,没有自己的展厅和工厂,做全包利润不大吧。
本帖Z后由 ri_ko 于 2014-11-3 19:24 编辑
◆户型图◆
传照片好麻烦,业务不熟啊,显示太大了,Z后直接QQ截图
图片转成我的户型了,是反的
变化点:
1.赠送阳台改成书房
2.卫生间干湿分区,同时储藏室也做了调整
3.厨房墙向外移,增加厨房使用面积的同时也为鞋柜预留了位置
本帖Z后由 ri_ko 于 2014-10-15 20:06 编辑
10/5主材选购:和设计师一起去定了部分主材,满打满算一天时间定了卫浴/磁砖/地板/厨卫吊顶/厨柜,时间很短也没有多看,就晕忽忽得在设计师的指点下掏了钱。基本选择的是十一特价或者活动款。我关注价格和预算,GF关注款式。
10/7装修手续办理:交钱,签字,领取装修钥匙,开通水电。
10/12(周日)开工:试水,铲墙,拆墙,下午刚好有空就去了解了一下风管机
看到项目经理给了铲墙师傅1片毛爷爷,难道是外包?好吧,还好这个技术难度不高
10/13(周一)清除垃圾:上班,没去工地。
10/14(周二)砌墙,刷墙宝(不确定是不是啊,黄色的那种):上班,没去工地,晚上摸黑,去拍了照片
开始觉得这填缝的砖渣看得不舒服,问了装修在我前面的同事说都这样,好吧,只能这样了。
只是说顶上的的砖怎么不是斜的
另外合同上写的纤丝网铺宽度为30MM以上没看到,还是砌进去了看不到了
10/15(周三)上班,没去工地,项目经理说明天水电交底,明天再更新吧
图片上传总是卡,有人能告诉我是怎么回事吗?
本帖Z后由 ri_ko 于 2014-10-15 20:17 编辑
谢谢捧场,但愿能坚持~~~
今天问了泥工师傅了,是这个东东,说是已经砌进去了,这还有剩余的。
谢谢提醒,白天上班,只有晚上和周未去看,没办法了~~~
短给你了,查收~~~
继续更新中,先当作流水帐记录之后再整理吧。
10/15(周三)继续砌墙中:应该是砌墙面,上班中
10/16(周四)水电交底:提前了一天才通知,搞得措手不及啊。
设计师周三通知水电交底,赶紧问需不需要找橱柜厂家和风管机厂家来量尺寸,设计师一句肯定的回答自己就晕掉了,预约电话打了一堆,客服和设计师都说时间太紧张……唉,走一步算一步吧。
一晚上没睡好(没出息哈),六点多就爬起来赶去交了风管机的定金让风管机的设计师也一起过来赶到楼盘,感谢GL门店的支持!但是橱柜厂家就有点不靠谱了,定好的时间拖延了好几次,Z后下午三点多再打电话过去说来不了……也不怪别个,谁叫自己预约太晚了呢。
再说水电交底,感觉和设计师与项目经理沟通的还算不错的,解答了好几个我们不明白的地方。而且设计师真的很敬业,因为卧室结构问题,空调摆放位置不理想,我们基本都已经放弃了,设计师还在不停想各种方案,真心感谢。
上午沟通了一下,水电师傅就开始在墙上做备注准备下午弹墨线。对于这一块儿我们都不太了解,基本上就是听讲座+点头。
10/17(周五)水电开槽
橱柜量尺寸改到了今天,又请了半天假,领导不要上火哈。今天还正好接到了网络公司的电话,正好一起交钱安装网线。正好又解决一件事情,舒坦。
在开槽师傅电锯的轰鸣与漫天飞扬的尘土中和橱柜厂家设计师进行了艰难的沟通。橱柜厂家把开始设计公司预想的方案基本全否决了,果然是各有专长。其中还电话水电师傅和开槽工大家三方连线交流,辛苦辛苦。
中午赶回去上班,就没待到Z后。
10/18(周六)水电材料验收
终于到周六了,刚开工一周怎么就这么累呢……
早上去楼盘看一下头一天开槽的情况,一出电梯门就满地土啊,不过房间里还算简单打扫了一下。
屋子里七拐八拐的都是浅浅的槽子,有点动真格的感觉了。大概看了一下,原始墙面还不错,不过有一堵新墙就惨了点,顶部砂浆和砖头裂开了……心里瞬间晴转多云了。
两个人研究了半天也不太明白线路怎么走,只得作罢。
电话项目经理得知水电材料下午1点左右到场,得嘞,去交风管机尾款去。
下午材料提前到达,感觉公交赶回来,用了两趟电梯才拖到屋子里。各种线管灰扑扑的堆在一起。
基本看了一下,都是和合同里写明的差不多,就是数量比较惊人,不知道用不完的是怎么处理。
电线:武汉二厂
水管:上海天力
弱电线:贝莱茵
拍了一堆图片就算验收完了,小白嘛啥都不懂啊……
可回来一查原来还有防伪标签啊……汗一个
又跑去把电线的防伪标签都撕回来,拿座机一个一个打,还好还好都是正品。
和项目经理再三确认了一下下周的日程安排,可不想再打无准备之战了。
下一步开始走水电线,希望一切顺利!
本帖Z后由 ri_ko 于 2014-10-20 21:02 编辑
10/19(周日)停工一天
昨天累了一天,不过还要一大早爬起来去工地“视察”……不开心
早上蹭朋友的车到了工地,已经10点了,屋门紧锁,一个人都没有,什么情况!
电联项目经理,说这个点儿还不来估计是不会来了。
唉……无力吐槽啊,反正问他们也会说反正保证按照工期搞完。得,打道回府。
不过下午又折腾了几次,送X宝上买的强弱电箱,还咨询了一下封阳台,涨了不少知识。
10/20 (周一) 水电第一天
晚上照理下班后巡场~~从窗户里一看,吓了一跳啊,水电师傅竟然还在挑灯布线!
太感动了啊,难道是昨天没来今天来补作业吗
顺便把在网上淘的前置净水器给了水电师傅,惭愧惭愧就一便宜货也不给大家“安利”了。
还有就是橱柜设计师给的水电图,和师傅讨论了一下基本都明白了。
水电预计还有两天左右的工期,如果中间不停工的话可以提前验收。
本周末估计很忙哎,瓷砖、风管机、封阳台都要开始,脑子不够用啦~~
谢谢,我会持续更新的
10/21(周二)水电第二天
10/22(周三)水电第三天
10/23(周四)停工一天
10/24(周五)停工一天,设计师看工地
早上请假去和设计师碰头。现在觉得交了钱想见设计师一面好难啊,他一有空就赶紧去觐见。
半个上午看了一下目前的水电情况,发现了两个当初水电师傅没注意到的地方。另外还就封阳台的情况好好交换了一下意见。
现在不得不说,这个楼盘做的实在不怎么样,阳台就那么大一块地方,窗户、墙面、防护栏没有一个做到横平竖直,汗啊……
封阳台怎么能做到好看又实用真是费了一堆脑细胞,还是没定下来……下回再直接找师傅谈。
10/25(周六)水电第四天,水电验收
早上先去房子看了一下,水电师傅在做Z后的修改,其中有一项设计师给项目经理说了,但没传达给水电师傅,再晕一个。你们这是怎么沟通的啊,要是我们没去等装修完找谁哭去。
中间去凯德小FB了一下,下午赶回去项目经理就已经到场了。而且现场试水压的设备也已经到位。
但有一项实在有点不太满意,昨天被设计师普及了每条线管要拿线卡分开固定才能保证封水泥砂浆的时候管下面不会出现空洞。今天反复和水电师傅说他也不大乐意弄,把七八根管子并得紧紧得固定上。
Z后提出我们自己出强弱电线管间分隔的锡纸他才勉强同意给分开固定。
等四点多王监理到场就开始验收,其实也就是签签字啦。不过还真发现一个设计图上有而实际忘记的插座,给自己赞一个!
验收内容:水压再半个小时内只回落了从Z初的0.5升压到0.8后半小时降了0.05,OK。
线槽打的比较直,OK
线管都按照要求装好,OK
反正基本都OK,那么就可以交第一期款了。
☆总阀/前置过滤☆
☆热水器接口☆
☆地面布线☆
☆墙面插座☆
☆干区洗衣面台☆
☆花洒接口☆
☆马桶排水管☆
☆试压☆
水电师傅Z后把墙面的线槽封好,第一期水电工程完工!
水电心得(一些师傅与同事的提醒):
1.水管进户后Z好自己安装一个总阀,防止爆水管的时候物业反应不及时
2.有需要的话可以安装前置过滤器,但需要在走水管前交给安装师傅
3.强弱电线间要保证一定的距离,同时也要注意每一根线管之间要留出间隙,以免封填后有空洞
4.验收时要拿着设计图一点一点确认实际水电施工时是否有遗漏项目,如插座开关灯具的设定数量及预留位置
5.走水电的时候一定要及时和橱柜风管机等进行沟通,水电交底那天能同时到场进行设计Z佳
6.对于一些会对后期有影响的位置的线管,要先和施工师傅讲好管线绕开,如墙壁上要打孔等
本帖Z后由 ri_ko 于 2014-10-27 21:02 编辑
◆装修公司评价◆
在当初选择装修公司时我就有一个疑问,为什么装修行业没有出现一个全国性的龙头企业,甚至省级品牌公司。下面的说法纯属个人意见,不满轻拍。
1.行业进入门槛较低,对施工游击队、材料商,设计师等相关资源进行整合就能开工,甚至不齐全也可以在各个阶段临时拉人。
2.相对LZ现在所处的制造行业以及很多行业来说是暴利行业。利字当头很多事情就不会按照规范来走,造成整个装修行业的良莠不齐。
现在水电结束,对我选的装修公司也有了一个初步认识:
缺点:
1.没有一个具体工程计划表,全凭项目经理经验做到哪一步算哪一步,临时停工很常见。
2.没有详细采购清单,自从设计师带领购买主材后,之后都是到什么时候用需要用什么就让去买,后面到底还需要哪些东西也不太清楚。
3.设计师、项目经理、施工人员直接交接不够完备,很多事情没有确认到位。
优点:
1.设计师相对比较专业
2.有售后回访,目前已经联络过两次
3.施工人员还算热心,帮忙想了不少需要注意的地方
前置过滤器是装在水槽下面,总阀之后
谢谢关注
今天晚上再更新
10/26(周日)卫生间回填/风管机安装
先说风管机,当初在看样板房的时候看到的,开始以为是中央空调,Z后才知道风管机是中央空调的一种。
风管机/挂机/柜机在得意里已经很多人提起区别,就不多说了。LZ选择风管机主要是因为节省面积,另外觉得好看。
决定品牌时没有太多纠结,选择了掌握核心科技的GL。选择店面时倒是看了很多地方,一般大型专卖店里没有样机展示,只有小GL店里才有,咨询了几家同型号FGR6.5/C(3P)都是6500元,只是包含量的铜管/水管/打孔/支架的收费不一样。事后知道这是GL的价格保护。个人感觉一般的小店不是特别专业,Z后选了一家专门做GL中央空调的冷气工程公司,听销售人员讲的很专业,Z终定了他们家。
当时销售告诉LZ出风口材料标配为铝合金材料,现在可升级为木质材料,同时也讲了利弊,纠结是否需要升级,回来上网查了相关资料,Z后考虑到合金材料风口容易产生结露,木质材料可能更易和房间自由搭配,LZ家Z终选择了木质材料的出风口。
下面网上查了一些资料,LZ配图
┈━═┈━═┈━═┈━═┈━═分割线┈━═┈━═┈━═┈━═┈━═☆、
☆风管机出风口材质☆
中央空调相比分体机的一个突出优势,就是中央空调能实现隐蔽安装,室内只留出风口,在保证美观的装修效果同时,为人们带来舒适的温度。
木质材料
木质材料风口美观大方,比较有质感,可以配合整体木质装修风格,装修档次高,它的不足是在冬天制热时,由于风口在使用和不使用空调时温差较大,容易变形、开裂。
铝合金材料
铝合金材料的风口,性价比高,价格适中,在大部分中央空调工程都是采用铝合金材料的风口。需要注意的是在夏天制冷时,送风温度过低、施工时保温没有做好、风量太小等,铝合金材料风口容易产生结露的现象,不过施工严格按照规范进行一般不会出现这种情况。
ABS材料
ABS材料一种新兴的树脂材料,较少出现变形、结露的情况,而且有很多种颜色可以给各位设计师进行选择。不过价格较贵,一般家庭选用的比较少。
中央空调出风口材质主要有木质材料、铝合金材料、ABS材料几种,各自的优缺点,消费者可以根据自身需要进行选择。一般家庭选用铝合金材质风口的较多,比较注重装修风格的家庭可以选择木质风口或ABS材料风口。
┈━═┈━═┈━═┈━═┈━═分割线┈━═┈━═┈━═┈━═┈━═☆、
Z终定下的价格
风管机:6500元,含(5米铜管,超出120元/M、6米水管,超出15元/M、打孔一个,超出50元/个)
另外,支架50元/套
先交定金,安装前付了全款。
交定金之后风管机设计师看了现场并和装修公司的设计师进行了沟通,确定了安装位置已经相关尺寸。
终于到了安装的一天,还是得吐槽当天发生了的插曲,在预约好上午10:00安装,但在这个点的前十分钟售后打来电话说工程部的人看这设计后,要加300元“高空作业难度费”。
汗,这有些莫明奇妙,虽然设计师在看现场的时候确实认为LZ家出外机困难,但售前和售后从来没有和LZ提过“高空作业难度费”,Z后讨价还价,还打前话售前,Z终想到工人也是用生命赚钱,算了以他们提出的200元妥协。到下午2:00送货师傅和安装人员同时到场。
安装完成,超出铜管1M,支架一副,虽然只用了一边,但还是收了50元,剩下那边我也没要,高空安装费,共计370元
告诉楼主要吊顶时按照以下的要求进行
虽然找了一家正规专业做GL中央空调的冷气工程公司,专业性自然不用说,从设计人员到安装人员,都貌似各有分工,但这样的组织构架反而造就了这家正规公司的不足:
从要选定他们家开始,接触过的人有售前/设计/售后/配送师傅/安装师傅,每个阶段都需要顾客自己去联系相应人员,反而其公司人员之间的工作的衔接不顺畅,造成工作停滞。临时加价的行为也让人不爽,更拖延了LZ家的下一步施工。
累了,明天更新卫生间回填部分
是啊,开始没说,预约时间前十分钟售后打电话说加300,理由是设计单子到安装部的时候,安装部的人觉得难度,
要4个人一起出外机,总之就是公司内部沟通没到位。Z后我说你们也有责任,就改成200了。
实际也只来了三个人,两个人就把外机出了。
算了,为了不影响后面的进度了,工人也赚的是辛苦钱。只能以后其他的项目注意了
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