新房小区是个190户人家，上面的20个停车位已经租出去了，地下的35个拿出来卖，已经买了15个。说是和房子挂钩，70年租赁给你使用。你卖掉房子，下一个人可以继续用这个车库。
可是物权法里面租赁有效年就是20年。那么这个合同可以签吗？？？现在普遍小区地下都是无产权的，人防工程，签订的都是租赁协议。有产权的基本上极其少。
小区周边基本情况是：
现在小区外面已经冒得停车位，大家基本上都是违章停车，何况附近n多新小区在建。对面的大商场也要建好了。周一到周五都还好，就怕周末，周五要是找不到位置，周六8点前要起来想办法找位置。。。大致情况就是这样。
这个地下车位8.5w，买吗？？？？
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车位已买，是20年租赁，和一个增补合同，表明20年后车位使用权还是归你。肯定是没有产权的。
不给组，地下只能卖，你不买地下的位置，不让你进小区，全国都是这样的情况。我纠结的是，这个钱花 的值得吗？
是的，就是方便。以后我们小区附近估计没位置停车的。开发商就是抓到这个点，才开始卖车位。
你们那里车位多少钱，也是租赁20年吗？
我去买车位了！！！！！！！！！！谢谢大家！！！
付了一点钱，筹钱去。听说有人贷款买车位。本小区100多户，地下真的是只有35个位置，好位置还被人选的差不多了。。。我刚刚签合同，就有一个人过来问了，35个车位卖了19个了
可以贷款，开发商的负责会计说的原话是，首付5000，5年每个月还1300，
首付4.5w，5年每个月还600，还说每年还有1600的银行手续费。这个不懂。去办手续的时候，那个人说，其他几户贷款的，会统一安排和银行的一起签合同吧。
物业不让买这么多，一家就1个位置，有的屋里2两车，都只让买一个。。。。太少的车位了，
是啊，买房子的时候，没车，根本没关注车位比。。。太可怕了，1个车位快对应4户人家了，何况我们同一层楼的，没家都有车。。。。就是因为这样的车位比，我们借钱都要先把车位给买了。
是啊，建三的！！！邻居啊
买了，哈哈哈哈，从此不用再流浪。周五不用疯了似地往家里赶。。。
恩，劝我买的朋友亲戚都是这样说的。以后带车位的房子好出手。话说你们之前4w真便宜啊。
你们公司的停车位都卖？？？？我以为公司自己的停车位是职工的福利。。应该免费
我们是180比56=3.2，你小区3，也差不多了。。。能住10年以上不？目前卖了多少，抢购的多吗？我们才3天就卖了一半，剩下的位置还不是很好的车位。你周边好停车吗？如果好停车那就不买。我们是周边已经是商业区和大住宅区，我Z近周五停菜场附近划线车位上，车子边上都是那种很脏的油腻腻的黑东西，恶心死了。
16w抢钱啊，还是你地段很好。我在三环内。。。
领导屋里南湖附近的新盘，车位是10.3w
登记而以，你就去登记，没事，反正表面意向。到时候看价格，再说。我们附近没地方停车了，都是违停，jc贴条一帖一个准
青山区，武商的大商场附近。。。
可使保利物业据说很好，管理到位各种。。。
领导在保利公园九里。。说物业特好，好贴心各种的。我说是好啊，你们物业费好几块呢
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