新房小区是个190户人家，上面的20个停车位已经租出去了，地下的35个拿出来卖，已经买了15个。说是和房子挂钩，70年租赁给你使用。你卖掉房子，下一个人可以继续用这个车库。
可是物权法里面租赁有效年就是20年。那么这个合同可以签吗？？？现在普遍小区地下都是无产权的，人防工程，签订的都是租赁协议。有产权的基本上极其少。
小区周边基本情况是：
现在小区外面已经冒得停车位，大家基本上都是违章停车，何况附近n多新小区在建。对面的大商场也要建好了。周一到周五都还好，就怕周末，周五要是找不到位置，周六8点前要起来想办法找位置。。。大致情况就是这样。
这个地下车位8.5w，买吗？？？？
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车位已买，是20年租赁，和一个增补合同，表明20年后车位使用权还是归你。肯定是没有产权的。
没有可以租的吗 没有车库可以买吗 实在不行就买吧 我是有车库 偷懒 停在楼下 昨天被划
不给组，地下只能卖，你不买地下的位置，不让你进小区，全国都是这样的情况。我纠结的是，这个钱花 的值得吗？
感觉不值得 但是估计还是很多人都会花这个钱。如果是我 可能也会花吧。还是方便些。
我是买的车位，总比停马路边好吧，不担心被贴条啊
是的，就是方便。以后我们小区附近估计没位置停车的。开发商就是抓到这个点，才开始卖车位。
你们那里车位多少钱，也是租赁20年吗？
肯定租啊，有什么好犹豫的！
车子越来越多！！
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这便宜还不买？
我去买车位了！！！！！！！！！！谢谢大家！！！
我刚买的车位17w,你的这么便宜还纠结什么
同样的情况，纠结中
买一个划算吧
付了一点钱，筹钱去。听说有人贷款买车位。本小区100多户，地下真的是只有35个位置，好位置还被人选的差不多了。。。我刚刚签合同，就有一个人过来问了，35个车位卖了19个了
这也可以分期付款？
11万，20年合同，但是说的之后免费使用
有钱肯定买一个好，买了车就是为了方便，如果每天还为停车烦恼哪还不如不买车。
8.5万还不买？8.5万贵吗？你让CBD买20万停车位的情何以堪，，好点的位置哪里不是十五六万起？8.5万的地下停车位在汉口也就三环外金银湖地区，比如银湖翡翠是这个价。
可以贷款，开发商的负责会计说的原话是，首付5000，5年每个月还1300，
首付4.5w，5年每个月还600，还说每年还有1600的银行手续费。这个不懂。去办手续的时候，那个人说，其他几户贷款的，会统一安排和银行的一起签合同吧。
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