90㎡8万搞定简欧简美!房门涂料完成成果图
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leelear
初中二年级
,家装DIY,走起!
装修之旅,正式开始咯!
【基本信息】
户型:三室两厅
建筑面积:94㎡ 套内82
装修预算:全搞定8万
装潢公司:自装
设计师:自己
项目经理:自己
监理:自己
开工时间:2015-3
先说选房买房
一、选房买房
从2014年十月份开始看房,前前后后跟看房团以及自己实地看房大概看了二十多个楼盘,从汉阳、经开、后官湖、金银湖到现在的盘龙城。
房子地段决定一切,当票子有限的时候,就只能选择Z适合自己的。我选房的几个条件:一、现房,大家都知道2014年房地长行业不景气,民间资本紧张,这个时候再去选择期房就有开发商跑路以及烂尾楼的风险;二、小区附近有小学;三、户型公摊要合适,在票子有限的情况下,尽可能让自己的实得面积更大些;四、楼梯房或者洋房,这个纯粹个人喜好啦;;第五:后期规划以及后期上班是否方便,现在的这个小区所在区位后期规划为航空企业总部区,规划有两条地铁线路,2016年底二号线机场延长线通车,Z近的地铁站距离小区距离2km,还能接受吧;综合以上选择了现在的这个楼盘,准现房,当时买的时候是11月份了,12月底交房,小区二期小学已经建成并且招生开学,楼梯房,三房户型93平米,套内面积82,公摊12%,容积率0.96or1.09(有被豪宅的风险)。现房还有个好处就是房子质量可以看得到,现房有个不好的地方就是楼层选择余地很小,Z终选了个顶楼六楼,顶楼就要特别关注渗漏风险,几次下雨后去看,就飘窗、卫生间窗户有渗漏,还能接受。
户型来说首选东南向南北通透,这个户型刚刚好,不过也有三处缺陷:第一、厕所门正对大门,这个后期装修的时候可以规避(规避方法后面会写到);第二、走道过长;第三:动静扰动线路交叉。
从看房到买房到交房历经两三个月,这个过程感觉时间越短受折磨时间就越短啊。交房就不叙说, 糟心!
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leelear
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二、装修风格的确定
装修风格归类起来大致就那几种,现代简约是Z开始就否定的,太冷清没生活气息而且有小孩家里也保持不了那么清爽;田园风,我老婆Z开始倒是很中意,我一句话就打消了她的念头:田园风配不好就是村妇,参照这两年流行的碎花裙子;地中海,主要就是色彩上很让人眼前一亮,但是担心时间久了审美疲劳;中式北欧美式就归到一块儿说,这几种风格有相通的地方,主要就是都讲究质感而且比较随性,具体上来说就是看家具、地板地砖的颜色搭配及风格。Z终选择了现代美式,没有选择美式乡村的原因就是美式乡村需要一种特意做旧的风格以及家具风格,如果按照美式乡村的风格选择家具,那将大大超出预算。
leelear
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三、装修公司or设计师or自己设计
前前后后面谈方案报价设计的就四家公司,两家小公司,两家得意网上的,两家小公司半包,两家得意网上的全包。 半包报价4.5-5万,全包报价9.5-11.5万,小公司的报价设计完全不能忍,连床的方向都能画错,而且报价上很多不确定因素,想增项(⊙_⊙)?两家全包的,MS虽然也是套餐报价,但是套餐里很多东西以及数量有限制,SC的报价应该是Z全的,但是他们套用的价格都很高端。目前装修公司报价的基本可以确定,半包的报价集中在500-600一平米,全包的报价集中在1000-1200。
谈到装修公司说两句题外话,再找装修公司之前Z好自己能跑几趟建材市场,我是先找的装修公司,再决定自己装修后才去的建材市场,这一去就更坚定了我自己装修的决心。
第一、目前市场上,定制橱柜都是包含免费上门测量设计送货安装的;
第二、卫生间洁具也包含测量设计送货安装的,但是卫生间这个基本上用不着设计,自己多翻些图片就知道自己卫生间应该做成什么样的啦;
第三、地板包安装,但是不包含找平,在OYD看的几个大牌复合地板,价格大致在130左右,全包装修公司给我套的价格是165。
第四、墙面处理,去DLS店面和师傅聊了下,完全和装修公司说的不一样,按照DLS给我算的,全房涂料三千不到(只含材料,而且涂料涂刷技术含量比较低,完全可以DIY),但是装修公司这一块算下来基本上都在8000-10000。
设计,越是简单的设计造价越低,越是复杂的设计造型啊拱形弧形啊那造价就是蹭蹭的上涨,个人认为装修公司的优势是在基础装修部分,这一部分很多业主比较外行,而且基础装修比较琐碎尤其是水电改造部分,半包增项大多也来与水电改造,基于我的户型不需要大改,水电完全可以找水电施工队来做,所以权衡综合考虑装修自己来搞。
leelear
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发几张心水的装修效果图,受限于米米有
限,部分难以实现啊。装修设计越简单,造价越低。
leelear
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点点Wang 不提了,都是泪
本帖Z后由 leelear 于 2015-12-2 09:59 编辑
leelear
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三个女人一台戏 截个图你看看就明白了,你对照下原来的户型图看。
就是把门往主卧方向挪了。
本帖Z后由 leelear 于 2015-2-4 15:10 编辑
leelear
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基于成本考虑,将厨房餐厅之间的台面、儿童房定制床、餐厅卡座等都砍掉了,。
比较认同一个设计师说的:小三房你做那么多东西会显得房子很拥挤狭小,实用才是王道吧。
leelear
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1月30日贷款才下来,今天刚刚去收房,物业毛人竟然想从12月30日(统一收房日子)开始收物业费,据理力争Z好O了,虽然就一百来块钱,。
因为是顶层,收房主要担心的是渗漏问题,还好,渗漏没多大问题。
求家装建材团购联系!
求定制橱柜联系!
求地板、地砖联系!
求烟机、吊顶联系!
PS:价位,材料品质,包含哪些东西!
leelear
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雨飞扬 上面已经提到了啊,门往旁边挪个位子,。
leelear
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雨飞扬 做屏风Or卫生间门上挂点中国结啊镜子什么的,求个心安得啦。
leelear
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自装所需要的觉悟:第一:孟子云天将降大任于斯人于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,行拂乱其所为。既然决定把装修大任扛在自己身上,这是第一个觉悟;
第二:自装必须明确家里谁有决定权,说通俗点就是必须明确家里谁说了算,不然因自装搞得家庭不和谐,那掉的大,因装修离婚的新闻也不是没有;
第三:有选择恐惧症的(天秤座)、有完美主义的(处女座)建议不要自装。先说选择恐惧症的,以马桶为例,市场上1000RMB以内的,九牧、箭牌、中宇、法恩莎、安华、东鹏你能想到的马桶品牌中好像除了TOTO、科勒(淘宝有款1200)没有其他都有,都是通体釉、PP缓降盖板,你选择哪一款呢;再说完美主义的,你在市场上很难找一款既适合自己预算的又是自己喜欢的款式,而且品牌你还能认可的。
第四:自装就要有身兼多职的觉悟,你既是项目经理需要调配人员物资、外部协调,也是生产经理安排人员装修,同时还是技术负责人知道技术要求能指导工人施工,Z后还是预算员了解工序材料市场行情价格等;
第五:有足够时间的,没有足够时间的也需要家里长期有人在装修现场买买材料、收收快递、接人什么的。
leelear
初中二年级
上传个图给大家参考下,自装的准备工作,房间需要哪些东西,量多少什么的做个表格出来。
leelear
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因为自己和老婆都是上班族,买的房子离上班地方也远,只能辛苦下家里老人过来看场子。在空白的新房里,首先安排老人的吃住问题,首先去香江家居急匆匆的买了个床,然后又京东上买电磁炉啥的,关于建材市场买东西,网购到时候另外盖楼详细说明。 去拿头天送到的暗盒和电磁炉,暗盒是淘宝聚划算买的西xx牌子,圆通快递牛的很呢,超区了不送到小区要自提,地奔二三十分钟去拿,回家拆开一看,那质量用料小作坊都不如啊,白里透着灰,灰里透着黑,都怪老婆迷信西XX牌子,你说西XX牌子做洗衣机好我还认可,西XX是专业做电工五金的吗?老婆说退货,想想又要地奔找快递就退缩了,凑合用吧。
上图:
买暗盒一定要买连接片,切记切记!
本帖Z后由 leelear 于 2015-5-5 16:20 编辑
leelear
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我家装修Z早定的东西是烟机套装,。那会儿正好是京东厨卫节,看合适了就下定啦,正好赠品里有电压力锅、刀具套装。我选的是侧吸,没有选那种欧式的,排烟效果的话应该是欧式的比侧吸的要好些,侧吸的风压一般15.5,欧式的17.5,但是考虑到现在的锅具油烟少、侧吸相比欧式更便宜些,Z后选了侧吸的。
话说当时有款抢购的两千出头,可惜没抢到,。
PS:某天小区里正好有个人问我买的烟机么样的,一看链接又降价了,正好申请了价保,嘿嘿,又省了450.
本帖Z后由 leelear 于 2015-5-5 15:45 编辑
leelear
初中二年级
洁具套装也是在315的时候买好了的,。当时各种品牌的马桶、水槽、花洒都看了,也没看出个所以然,。
那天本来去白沙洲那边看瓷砖和地板的,结果在等人的时候进了家店,正好有看中的那个套餐,加上水槽以及家里七七八八的冷热水阀、下水、洗衣机龙头、地漏什么的,就这么把全房的洁具定了,全下来4000小几百,女老板人也很爽快。
本帖Z后由 leelear 于 2015-5-5 15:46 编辑
leelear
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话说去汉西选瓷砖跑了好几趟,上班族伤不起啊。本来是去汉口北选的,结果没找对地方,问了几家卖橱柜、开关插座面板的,那价格瞬间高大上比欧亚达还黑人些,还是老实去汉西逛,逛到下午五点多还是没看上中意的,要么是看上卫生间的,厨房的没看上反正各种不如意,Z后进了家门面看起来蛮高大上的店子,。Z开始是老板儿子跟我们讲解的,后来老板亲自过来讲解,正好厨房卫生间砖我和我老婆都看上了,算下来全房瓷砖3000多,老板送了7个平方的杂砖(同色)。上瓷砖图:
厨房的
卫生间的
本帖Z后由 leelear 于 2015-5-5 15:48 编辑
leelear
初中二年级
我家水电师傅虽然有点小啰嗦扣扣索索的,但是做出来的活看起来还是那回事。就是没有实现水管走顶线管走地。
弱电箱是自己重新网购的一个,KFS配的那个小了,以后路由和猫放不进去,。弱电箱我选的是带电视和网线模块的,淘宝上价格基本上100-200之间,看个人喜好啦。
PS:水电装修过程中的遗憾就是一开始未考虑前置过滤的事情,等到贴砖时候想到了已经来不及啦,。
本帖Z后由 leelear 于 2015-4-27 21:21 编辑
leelear
初中二年级
装修开始之前就开始看开关插座面板,主流品牌看了个遍,后来感觉还是要上手啊,京东网购了挑选出来的四种品牌。未避免广告嫌疑,就字母缩写表示啦。
选的四种品牌是:AB SM SMZ SND
买的都是五孔插座,接线方式的话SND如意系列首先就抛弃了,而且SND的做工是里面Z差的,价格却是第二高。
老婆寄予厚望的SMZ品宜系列,边框做工略显粗糙啦,而且面板样式不是很喜欢。
重点说说AB的德逸系列和SM的55系列,四个放一块儿首先第一感觉就是AB的Z好,好东西看的出来,而且斜五孔设计也方便,SM的55系列不是很出彩但是耐看。
五孔插座就怕三孔和两孔不能同时用,经过实际操作,四个插座都能满足同时使用。
通过反复的插拔,SM的55感觉Z好,AB的德逸系列三孔插拔有点涩。
虽然个人比较心水AB的东西,不过价钱也在那里,Z后综合权衡还是决定选择SM的55系列。
本帖Z后由 leelear 于 2015-5-5 15:49 编辑
leelear
初中二年级
门前后纠结了差不多一个月的时间,严重影响了贴砖收尾进度啊,各位同学不要再犯我犯过的错啦。在做水电的时候就可以考虑定门啦。
Z开始是汉西看门,看其他建材顺带着看的,差点就定了一家,因为衣柜门、橱柜门价格没谈好告吹。
汉西的实木复合门价格一般在八九百,这中间Z好自己配五金锁。
后来看得意上的SY木门,价格什么的都谈的蛮好,自己配五金锁,也是差点就定了的,结果我楼梯房六楼要收我180的搬运费,告吹,。
得意欧亚达夜购的时候Z终把门定了,结果是比汉西和SY木门谈的贵了一千多,。为什么定了MJ的木门接下来听我说。
原因一:先说实木复合门,目前门厚有4cm,4.5cm的,厚度不一样对价格其实是没影响的,在前进四路问的时候,店里老板都 是这么说的,复合门因为是木材填心再加上奥松板(理解为密度板),这层奥松板相当于平衡板,厚度各家不一,我选的MJ木门是9mm厚还是8mm厚忘了,MJ木门的说法是他们家的4cm的门比其他家的4.5cm厚的门还要重些,现场试了下,是那回事;
原因二:我选的是白色简欧带点线槽的门,白色时间长了会泛黄,SY木门的是说加了耐黄因子也没用,汉西的是忽悠说不会,MJ的是说有添加耐黄因子;
原因三:服务,MJ木门说是保十年,五金锁都包,而且我后期买东西开始有意识的选择大卖场,毕竟不管是退款还是其他的有保障;原因四:白色烤漆有的是直接在奥松板上做的我定的这家是贴一层木皮再做烤漆,这也有区别;
原因五:为什么做水电的时候就要把门定了,是因为卫生间门分单包还是双包的区别,价格相差一倍左右,不然贴砖师傅砖贴完了的话那你就只能选择双包门了。卫生间门价格区间相差很大,从两三百到上千都有,除了看玻璃是否钢化意外Z重要的是看铝材,虽然都说是钛镁合金,但是有原生铝和再生铝的区别,有厚度的区别,1.2以下的是武汉本地的,1.4的是广东那边的;
本帖Z后由 leelear 于 2015-5-5 15:51 编辑
leelear
初中二年级
防水这一块自己施工,就是担心买不到正货,添加剂市场乱的很,德高汉西的、总代的、天猫的,容量价格都不一样,都不值得该相信谁了,Z后还是选择德高总代吧,。通用型12kg一桶,高柔两桶,送了刷子和堵漏王,。 做防水之前,要拿个小铲子把墙面凹凸不平的地方尤其是有小疙瘩的地方铲掉,。
PS:上图
本帖Z后由 leelear 于 2015-5-7 08:53 编辑
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