新世界恒大华府现代简约装修日志（激动ing）

1.楼盘的选择

2.收房过程

3.装修公司的选择

4.暖气管道铺设

本帖Z后由 ke7infeng 于 2015-3-24 22:10 编辑

装修进度：

第一天3月23日暖气开槽铺设管道，设计师验房 发现部分空鼓等房子问题

第二天3月24日暖气开槽验收，师傅开始拆墙弹线准备走水电

本帖Z后由 ke7infeng 于 2015-3-24 21:53 编辑

楼盘的选择

参考链接：http://www.deyi.com/thread-5861895-1-1.html

老规矩先从选房看房讲起。之所以会看中新世界恒大华府，有如下几点原因：

1.绿色 安静 大自然。很早之前就听说恒大华府的名称，在森林公园旁边，空气肯定好，自己好几个同事都在这边买了房子，听他们说的价格也可以接受。对比一下光谷周围的楼盘，个人感觉性价比其高（这个看房的喜好看个人，有的人喜欢热闹，喜欢繁华的地方，有的人喜欢安静，绿山环绕的地方）。第一次进这个小区就被小区的景色给迷住了，老婆和我都特别喜欢这里。看房的时候看过很多楼盘，关山大道上面没有地铁还要1w多，看了几个楼盘，都好贵，还没有可以选的户型，当时去新世界恒大华府的时候，还有很多户型可以选择，楼层也随便选，不过都是大户型，137以上的。额是农村的对绿色有一种莫名的感觉，所以特别喜欢树木花草，小区在森林公园旁边，太适合不过了，小区绿化做的也是相当不错。

2.周边配套，周围有光谷八小，对面还有个初中，旁边小区还有个幼儿园，楼主老婆是个幼师以后上班特别的方便，万科嘉园那里以后会有武商量贩和金逸影城。教育和购物都比较方便。

3.现房，交了钱就可以开始装修住进去，特别不想再租房子住了，房子小不说，还很贵，楼主现在租的房子1500，都可以用来还不少月供了，不过楼主现在的房东人特别的好，允许续租半年，还不涨租，太感谢了，人在江湖，遇此好房东真是万幸，房子10月份到期，想租的朋友可以联系我，帮房子找租户。

4.性价比高，当时看房关山大道上面的房子都看过了，都1w上头，大一点100多的房子都卖光了，感觉关山大道的房价是虚高。开始的时候有个同事买了天成美雅，我觉得也挺不错的，发展前景好，不过也没有我喜欢的户型。

5.小区位置好 三环以内，个人觉得位置还是很重要的 不要说武汉不讲几环几环，现在可能只有三四环，环的价值不高。等武汉往后发展，环会越来越明显，区别会越来越显著。现在就有些明显了。比如说你在jd上面买点东西，三环以外第二天送，三环以内当天送。当然也有些三环外的小区，发展的很好是当天送。

当然房子便宜是有原因的，Z后卖的几栋都离铁路太近。不过听我楼上的说没有影响，习惯了就没有感觉了。

本帖Z后由 ke7infeng 于 2015-3-22 21:39 编辑

要不要顶的这么快啊 刚发出来

收房过程

刚才夸奖了新世界恒大华府楼盘好，现在再说说新世界这个开发商。

第一次去新世界营销中心的时候，置业顾问根本不了你，你上去问，她才给你解答，完全是不愁卖的样子。后期交了定金，分了两次交首付，第一次交了首付要等房产局通知才能交第二次首付，置业顾问说两个星期就可以搞定，中间等了一个月，有时候也催催，还是没有消息，后来又打电话过去催，置业顾问才说我打个电话过去问问，结果一问，第二天就让我去交了首付。感觉就是那置业顾问完全没有把你的事情不当回事，一直拖到她自己都感觉到时间不对劲了，拖的太长了，才个你尽心的帮忙打个电话问问，其他时候你让他打电话，总是嗯马上给你打，其实一挂电话就玩手机去了。这是第一次拖拉。第二次是交完首付以后，开始走银行流程，银行办事效率挺高的，我是在招行银行贷的，私企效率高很多而且态度好，当时找了中行，态度不好不说，公积金贷款还不能贷60w，果断找招行了。不到一个月公积金贷款终审通过让银行放款了，这个时候开发商有来问题了，开发商在公积金中心的帐号改了，银行放不了款，打电话给置业顾问，置业顾问说问问，然后说已经通知财务了，本来贷款不用办房产证的，被开发商拖到后面，房子在房管局的记录成了现房，搞的自己还得办房产证才能抵押贷款。这不说什么，算小事能贷下来就行，结果等开发商修改帐号，等了一个月都没有音讯，打电话过去，又是说我问问，正在办了，催了几次，终于有了进展，说有个业主去闹，这个时候才发现财务不管这块，谁都不知道是谁负责这个事情，也就是说这一个月，没有一个人去推动做这个事情，Z后终于找出来谁可以做这个事情，通知了。又过了两个星期，还是没有反映，打电话说正在等领导审批，估计还得一个星期。这效率真是低啊。等啊等！终于等到了开发商修改完毕。银行开始放款，这个时候银行说时间已经过了，房子成现房了，必须办房产证，1w6啊！又白白给国家了。真是坑。办完房产证，已经年底了，都回家过年了，过完年过来，银行开始走流程放款，因为开发商帐号变了，重新去银行签了一些合同。到了2月28日，终于放款了。本来挺开心的，第二天起来，看新闻，/:< ，银行降准了，3月一日生效，真悲剧，隔一天亏了好多。放完款后，过了几天等银行把回执单给开发商以后去收房，开发商要求交滞纳金，首付滞纳金和尾款滞纳金，首付滞纳金我认了，因为当时确实说有这么回事，也是自己的原因，交首付交完了一个多月。但是尾款滞纳金，银行贷款超过了三个月，多的时间要交滞纳金，这个我特别不能理解，开发商的原因凭什么让业主来承担，不是开发商的原因，银行贷款早下了，自己早就收房子了。特别气愤。不交滞纳金就不让收房，要么等财务向上面报，上面同意了就不用交。打市长电话都没啥反应。听说找律师都没办法，业主很多都被坑了，我的还算少的。

讲讲选装修公司的事情

起先准备清包的，爸妈非要过来清包，说清包可以省不少钱。为了清包的事情，天天烦死了，自己设计自己找工人想想就头疼。交了房以后，我爸妈过来看了下，我跟他们说要半包，省心，而且今年上半年工作上面有很多事情要做。所以找了几个施工队和装饰公司，找他们量了房，给了清单，跟爸妈一起对比一哈子。Z终选择了度美装饰，选择原因：

1.有个邻居，第一眼看就觉得是个实在值得信任的人。对自己的眼光还是挺相信的，能辨出人心。他跟我是一个户型，一栋楼，如果用一班子人装修，装修公司也方便。可以多给点折扣。

2.设计师特别给力，签合同之前，对我爸妈的不断刁难特别有耐心，不像有的公司第一次量房，语气就有点不好，带我们去看工地，贴的瓷砖本来就不行，非要说可以。我爸妈可是做建筑的，自己都会贴砖，这个还想忽悠我们。

3.听说设计师可以带我们去选主材，帮忙砍价，可以省很多心。本来准备让我妈在这边当监工的，现在看来不用，签完合同就让我妈回老家去了。现在设计师正在帮我出图，因为明天要开工，今天要把施工图都出出来，要知道我是昨天才签的合同，设计师白天还有自己的事情，对此我特别感动。感谢

后续如果时间允许，我把我家每天的进度都同步给大家。

8200不到

第一天没有拍照 发一些房子的图片大家看看

还好啊

暖气铺设完毕

不过有个小问题，客卫跟儿童房中间有穿水管，项目经理说这样走不好做防水。然后我打电话给胡经理，胡经理很爽快的答应了整改，并且更换管道。因为我用的是pvp铝塑复合管所以不能有接口，必须重新加管子，不知道整改完成没，明天去看看。个人感觉暖气公司的服务态度特别的好。

本帖Z后由 ke7infeng 于 2015-3-24 22:08 编辑

暖气已经整改了，效果不错，用的重新弄的管道 墙已经拆完