（房产）义务咨询帖~~

楼上2位好快啊~~

犯法的事情不会哦~~

1、这个我也不知道呢，毕竟我不是国家领导呢，冒试国家领导也在头疼这个问题呢

2、房产税我理解的话应该是以家庭为单位征收，不然也起不了太大的作用

3、户口是以夫妻为家庭单位的。如果子女成年可另外立户，未成年还是跟父母为一个家庭哦！

好好研究一下你的合同哦，收钱的单子什么的。

你为什么要退啊？？？

1、现在的政策你这个还是算第一套贷款哦

2、单价超过7000就是豪宅呢，你这个情况的话，如果两证满5年，按差额征收营业税5.8%；未满五年，按全额征收营业税5.8%；契税3%；如果卖方只有一套房就不收个人所得税，不然收1%，其他评估杂费一般不超过0.5%（特殊情况例外）

我希望快点收哦，空置房好多。

不过也要看执行的标准了，北京好像不是试点哦~

本帖Z后由 2010爱家 于 2010-10-10 00:42 编辑 ]

只有在房地局备案的抵押才是正常的抵押手续呢。

你这个。。。。。。抵押给个人我不是很明白？

那我明白了，就是如果你是抵押典当就会在房地局抵押备案，如果抵押个人、高利贷什么的（可能不太准确啊）一般会要求做全权委托公证。房子年限只要借你钱的认可，房地局不管

第一套

目前实施起来好像不行

使用权的房子只有部分产权，所以拆迁的时候相当于也只有部分赔偿

哈哈哈，第3页了，看来很多人跟我一样是夜猫子呢

1、费用不太多，1000以内吧，资料齐的话一般7个工作日

2、风险就是他可以不通过你就可以卖掉你的房子

PS：抵押给个人，是不能到房地局备案的

本帖Z后由 2010爱家 于 2010-10-10 01:08 编辑 ]

你大概是借多少呢，借多长时间呢，也可以选择一些银行短期的金融产品啊，个人直接借贷是有风险的，如果非要做的话，Z好找个可靠点的，不过做这行的也不是随便就会乱借，的。一般时间上也不会借很长。

PS:你要是觉得这说不方便，短我哈，我给你介绍几种，你自己参考哈

申明：我不是银行产品推销的啊~~~

今天到这了，明天继续。有问题的意粉直接跟帖就行，我看到回一一回答的

早上好，我回来了 继续为大家服务！！！！！

沉得好快啊

你好多条件都没说哦，不太好算呢？比如：

1、首次购房还是多次，现在评估是豪宅还是普宅，就这2样，费用就相差差不多一倍哦。

2、你新房合同是什么时候签的，不同购买时间点，费用也是不一样的呢。