房价的显性与隐性

总有人抬杠，说某某高价盘旁边二手破房子没涨价，不能说武汉房价涨了。等你发现房价涨了，其实已经晚了。

房价是分显性与隐性的，显性的房价就是新盘。房地产上市公司利润报表都在那里，并非暴利得不可想象。新盘只是把正常的成本利润打进来，做出了真正的房价。二手楼业主千奇百怪，大多数都是为了获得现金而折价卖楼，跟你拿金链子去当铺差不多，于是出现了隐性价格。真正二手楼的价格，是ZF与开发商拆迁的价格。

感谢那些在楼王旁边大幅度折价卖楼的二手房业主，要善待他们，他们都是给你送钱的天使。