买房答疑

要不要下手买套已经20年房龄的学区房啊

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情况是这样的,我家住汉口硚口区,宝宝一岁,考虑到现在自己住的房子对口的学校稀烂,就开始看对口好点学校的二手房。现在看中了一套70平的小户型,房龄已有20年,均价1万多点。在解放大道沿线,出门就是轻轨和公交站,周围的配套成熟。打算公积金贷款,房子后期出租,所以每个月的还贷无压力。

现在比较纠结的是,房东咬死一口价,一分也不愿少,让我很不舒服。再就是房龄不短的老房子,以后好脱手吗。但是房子南北很通透,有一面临江可以看到江,我还是很喜欢的。

所以发帖问问得意的大神们,这个房子这种价格值得下手吗?

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欢心麻麻 初中一年级
奔奔小猪

韩小

欢心麻麻 初中一年级
奔奔小猪

韩家墩小学,在武汉估计算不上太好的学校,但是在硚口区还可以了

欢心麻麻 初中一年级
猫猫Tiger

现在新房能对口好学校的房价将近2W了啊

欢心麻麻 初中一年级
奔奔小猪

就是自己家离学校不算远,4站路!

欢心麻麻 初中一年级
traderzhen

新房还贷压力是一方面,交房之后又要装修,反正算下来的话,后期费用也多!

欢心麻麻 初中一年级
房小蜜

小蜜都觉得值得买的话我就不那么纠结了

欢心麻麻 初中一年级
猪猪头

硚口的教育资源也就那多,只能说相对好一点吧!

欢心麻麻 初中一年级
高炮

主要是现在住的房子离崇仁路有点距离,以后小孩子上学远了也辛苦啊!

欢心麻麻 初中一年级
熊宝加饭

你是买二手的不,均价大概多少!

欢心麻麻 初中一年级
voice

你是买的三阳路附近的吧?

欢心麻麻 初中一年级
daihaiyan

有房源吗

欢心麻麻 初中一年级
ttaty

这样啊,学习了!

欢心麻麻 初中一年级
有情岁月

会有变得可能,毕竟现在所有号称的学区房都没有百分百保证的!

欢心麻麻 初中一年级
房小壳

就是打算出租!如果能在娃上完学以后拆迁也不错,哈哈哈哈!

欢心麻麻 初中一年级
天行者~风

必须不是土豪啊,不然还为20年的老房子纠结啊?!可以贷款,也可以7成,不过是评估价的7成而已,所以首付要多出十来万

欢心麻麻 初中一年级
xch123

问题是能对口东方红不,现在能对口的均价都是1.1W起跳吧!

欢心麻麻 初中一年级
coffee_810

你也在关注学区房不?

欢心麻麻 初中一年级
qinhongeve

是的,现在除了比较牛气的开发商能引进重点学校本校的少之又少!绝大多数的好学校都是对口老小区!太多在建的新房都是都不对口!所以只能考虑二手房了!

欢心麻麻 初中一年级
平行线2013

硚口的新房和还建房都没有能对口的楼盘!

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