【楼市达人秀第三季NO.95】

那个到处发广告写9640，实际去了是一万二?，一层楼6户还是8户，所谓的南北通透也是坑，不考虑！

百瑞景的户型是脑残设计的 2房户型看图还能勉强接受 看样板间就会发现卧室窗户对着墙 厕所在房间中间 各种奇葩

什么年代的房子啊

回复材料欧巴的帖子

鸿悦府2高中间夹一矮的设计也是变态 这种风水极不好 高校都建在坟场上 哎 我不想瞭望！另外所谓南北通透的户型实际客厅并不通透 只是房间对着而已 而这个户型定价比纯南向贵很多 再加上去年这个楼盘因乱抬价被曝光 所以不是很看好 何况现在趁势涨价 唯一吸引人的就是多十个平方 撇开风水坟场不谈 算上送的面积 单价还略低 户型只能说优于百瑞景 差于岭上府

本帖Z后由 柯基多宝 于 2015-12-25 10:22 编辑

武珞路对口洪山中学 可以考虑街道口 妇幼那边

百瑞景2房定在一万二 而且以后还有地铁11号线 即使户型再差 起码有环境有配套 周边这些房子应该识时务者为俊杰 不要觉得政策上吹点暖风就开始得瑟开始涨价 政策上为什么吹暖风？是因为房子卖不动房地产公司接连倒闭！国家给政策让你们消化库存不是给机会你们涨价 石牌岭这地段定价定在一万一已经是极限了 一万的话就更好会被秒杀 物业费也应该合理 不要觉得搞点噱头就摇身变成商业地产的物业费了！

关于地段好不好，要看在哪里上班了，如果要坐地铁，地段肯定比百瑞景差，小区密度太高，学生那条堕落街，卫生环境地沟油什么的，毕竟只有那个价格，我是不敢吃的。有些人觉得那条街是热闹，有些人会觉得嘈杂，住惯了百瑞景这边的会觉得泓悦府那边又是学生又是租户很乱，住惯了理工大那边的会觉得百瑞景这边又贵又冷清还超级爱堵车。

本帖Z后由 柯基多宝 于 2015-12-25 10:23 编辑

呵呵 我现在就住百瑞景那边，每天在百瑞景商业街逛，总共就开了二十多家店，已经跨了四五家。每天上下班那2车道必堵，2车道其中一股车道用于停车，实际能走的就1车道，不管是地下还是地上停车场，车不停进去是事实，物业是不是收太贵停车费导致大家都要铤而走险停不怕贴条子停马路上，那我就没有去打听了。而且到商业街来吃饭的外来车辆也不会停到居民楼的地下停车场去！百瑞景的认筹我也参加了，退了！售楼员自己都不推荐5期，说靠着变电站，就算变电站靠着3期近，不代表对5期没有影响吧？当年3期的业主还在拉横幅抗议呢！当然都会摆科学讲道理说没有影响，呵呵，那要是开发商真觉得没有影响为什么5期定价那么低呢？

那个91的 厕所在房间正中间 脑残户型啊 当然总会有人傻傻的去买的 没有经验的购房者多啊 仗着自己规模大瞎开价 这种户型换任何一个小开发商都是不会做的 甚至还不如附近的还建楼的户型

我当时一心想买百瑞景 看户型图觉得勉强能接受吧 户型差就差点吧 但是看了样板间发现次卧所谓的朝东或者朝西的窗户 是对着隔壁3房的墙壁后 所以那个窗户 只是用于透气的 没有阳光更没有景观可言 就是面壁思过的感觉

本帖Z后由 柯基多宝 于 2015-12-25 10:26 编辑

2046开盘后 随着城市的发展 高架桥的引桥选址在了2046门口 然后就是各种闹…… 后来就降价了 要不是武锅拆迁，估计真的是很难卖。多数人只知道不要靠着桥买房，但是学校，党政机关也不该买

那个加油站还有被拆的可能

武汉小学武汉中学 省公安厅是不可能拆的

地段是可以 但是小区规划有问题路太窄，而且马上和石牌岭联通，会更加拥堵

路边停车的问题无法解决，超级堵车，经常7点来贴条仍然无法解决乱停问题

商业这块也很稀烂 招商都住的一些乱七八糟的 要么就集中起来做早教 要么就集中做餐饮 这里一家 那里一家 乱七八糟 还有倒闭的

百瑞景胜在以后是双地铁，不过11号线是否在这里设站还不一定，再加上以后武商mall城做好了，这一边会相当的繁华，升值空间也巨大。虽然说我不看好商场，现在商场都难以生存了，但是可以肯定的是怎么样都比武锅要好。而泓悦府，谈不上地铁房，靠哪条地铁都不近，而且也是爱堵车。看图个什么，如果不上班的老人家住泓悦府倒是可以，上班图方便，不在意户型，只求有个床睡觉的话，就选百瑞景Z方便。

本帖Z后由 柯基多宝 于 2015-9-10 15:16 编辑

那算什么小三房啊 多的那间房只能算一个带窗户的储藏间 看不到阳光的！厕所还在房子中心风水极差

要不是武锅拆迁把这里炒起来了 百瑞景4期上半年才一万一 即便下半年涨价 石牌岭沿线的房价也不应该超过一万一 这里敢卖一万三是不是作死 武锅的人该买的已经买了 剩下老弱病残买不起的始终买不起 南湖那边才八九千 隔条雄楚活生生贵50% 也真是自不量力啊

岭上府价格出来了12000左右，七七八八的折扣打下来不到12000，只要楼层低一点的，都不会超过12000.胜在前方都无遮挡，楼层低采光一样很好

本帖Z后由 柯基多宝 于 2015-12-25 10:30 编辑

在意 很在意

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