华润紫云府90的小三房总价才62w？

一去就相中了5号楼的11层，90的小三房。让置业顾问，算了一下，他低头鼓捣半天，总价62w。我看到一长串公式。怎么算的也不告诉我。合起来单价不超过7000？是这样么。难道他算错了？而且按照正常的销售步骤。不是应该先往高了报，再慢慢介绍折扣么