武珞路中学周边二手房凯乐花园和中南国际城怎么选

中南国际城位置不错，但是就是怕里面的房子都租给办公的使用在，另外还有点比较奇怪，房价10年开盘的时候是1w2，到现在还是1w2到1w3之间，根本没有涨过，谁能帮忙分析下。

为什么啊，凯乐花园离铁路比较近，不知道会不会影响平时生活。

确实是，不知道帝斯曼卖的什么，容积率高，配套没有，比对面就多个精装修，对口的事情不好说，据说武汉小学的入学不仅看对口社区，还要看父母的在职证明，说明帝斯曼卖这个对口也不靠谱。

确实是有点贵，学区房也不是真对口，不明白啊。

商住楼没错，住房产权是70年，公寓和商铺是40年的。

能帮忙分析下原因吗？或者还有其他的推荐不？