请大家帮忙分析下美联时光里二期的房子

打算买美联二期的房子，选房的时候楼层选择已经不多了。请了解的大神帮我分析一下，值不值得购买。我看中的是90.81的小三方。东南朝向。只剩下高层了。23以上。单价10600。下楼就是地铁，17年6月交房。