对武汉这样购房需求旺盛的城市来说，房价下跌反而去不了库存。推演一下，如果2016武汉房价跌500每坪，潜在买房者会如何？一定是接着等啊看看2017会不会再跌一点，那谁还急着买房啊，那还怎么去库存。只有稳中有涨这个预期一直存在，才会加速潜在购房者决定买房的进程，这样才能去库存。
单说武汉，去库存怎么可能降房价？
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对武汉这样购房需求旺盛的城市来说，房价下跌反而去不了库存。推演一下，如果2016武汉房价跌500每坪，潜在买房者会如何？一定是接着等啊看看2017会不会再跌一点，那谁还急着买房啊，那还怎么去库存。只有稳中有涨这个预期一直存在，才会加速潜在购房者决定买房的进程，这样才能去库存。
frostwand发表于 2015-12-23 17:09 请问现在给你200万你投资什么靠谱？既然你这么不看好实体经济，别跟我说你要移民哈~
大家讨论的时候气氛融洽一点哈。如果200万属于闲钱，除了房子，我可能会考虑私募股权。
洛薇儿发表于 2015-12-23 15:40 楼主说出了我想说的，但是我总觉得ZF智囊一大堆，不至于如此简单的道理都不懂
所以我个人认为，去库存的潜台词，并不是降房价，而且把让房价稳中有升。
lindon2046发表于 2015-12-23 12:45 问题是2015年在上涨的预期下，ZF放松二套房，政策，有钱人都买了多套房，就是说买的起的都买足了，那么2016年的房子卖给谁呢？以现在价格来说，刚需是肯定买不起的
这个有钱的都买足了其实不成立，因为人口基数众多，每年都有不同的人有不同的需求哈
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