入住率不高会影响通气吗

Z近看了个房子，已经是现房了，但是在房地产信息网上查了下备案，只有一半，房子估计都卖了2年了，听说入住率跟天然气通气有关，麻烦问下有了解的朋友能否告知大概是怎么回事可以吗？

另外就是，这个房子在高架边上，估计噪音大，总楼层是33层准备选28层，是高点噪音大还是低点噪音大呀，不要问为什么选高架边，因为穷。。。谢谢啦！！