徐东爱家国际和福星惠誉国际城，哪个性价比更好？

徐东爱家国际，27楼的26楼，两个阳台通透两房，122平米，套内有九十六七吧，办下地137万，纯毛柸房。福星惠誉国际城，32楼的30楼，95，套内70多吧，两房，办下地134万。简装，肯定也是要重新装修的，但是水电应该不用重新走了。比较纠结，大家给点意见！